명례솔터시티 실거래가
부산 기장군 장안읍 명례리 924-12 · 명례산단3로 15 · 2016년 준공
명례솔터시티의 최근 매매가는 3,400만원(2026.08.07, 전용 23.88㎡(7.2평), 7층), 최고가는 3,950만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
명례솔터시티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 21.14㎡(6.4평) | 3,800만원2026.03.07 | 3,800만원 | - | 1 |
| 23.88㎡(7.2평) | 3,400만원2026.08.07 | 3,400만원 | - | 2 |
| 26.64㎡(8.1평) | 3,950만원2026.04.01 | 3,950만원 | - | 1 |
명례솔터시티 시세 분석
- 전용 23.88㎡(7.2평) 최근 거래(3,400만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 464만원으로 장안읍 명례리 평균(463만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
명례솔터시티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3,400만원 (전용 23.88㎡(7.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,380만원 | 2,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,087만원 | 1,087만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 11만원 | 11만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 23.88㎡(7.2평) 매매가 추이
명례솔터시티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 23.88㎡(7.2평) | 7층 | 3,400만원신고가 |
| 2026.07.13 | 23.88㎡(7.2평) | 3층 | 3,300만원 |
| 2026.04.01 | 26.64㎡(8.1평) | 7층 | 3,950만원 |
| 2026.03.07 | 21.14㎡(6.4평) | 7층 | 3,800만원 |
명례솔터시티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 23.88㎡(7.2평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
명례솔터시티 자주 묻는 질문
Q. 명례솔터시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.07 전용 23.88㎡(7.2평) 7층 3,400만원입니다.
Q. 명례솔터시티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.01 전용 26.64㎡(8.1평) 3,950만원입니다.
Q. 명례솔터시티은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 명례솔터시티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3,400만원(전용 23.88㎡(7.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,087만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명례솔터시티 주소(위치)는?
부산 기장군 장안읍 명례리 924-12 (도로명: 명례산단3로 15)에 있습니다.