서강예가 실거래가
서울 마포구 창전동 444 · 독막로 145 · 2007년 준공
서강예가의 최근 매매가는 21억 3,000만원(2026.09.11, 전용 84.99㎡(25.7평), 14층), 최고가는 21억 3,000만원, 최근 전세는 8억 5,000만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서강예가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 16억 7,000만원2026.05.21 | 16억 8,000만원 | 6억 8,250만원2026.10.06 | 4 |
| 84.99㎡(25.7평) | 21억 3,000만원2026.09.11 | 21억 3,000만원 | 8억 5,000만원2026.10.11 | 5 |
| 119.3㎡(36.1평) | - | - | 10억원2026.09.02 | 0 |
서강예가 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(21억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,604만원으로 창전동 평균(6,469만원)보다 33% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
서강예가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 3,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 2,159만원 | 18억 2,159만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
서강예가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 21억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 16억 7,000만원▲0.6% |
| 2026.05.20 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 16억 6,000만원▲0.6% |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 20억원신고가 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 16억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 19억원▼2.6% |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 19억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 19억원계약해제 |
| 2026.01.16 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 16억 8,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 18억 3,000만원 |
서강예가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.10.06 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.28 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.09.02 | 119.3㎡(36.1평) | 12층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 98만원 |
| 2026.08.14 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.06.24 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.05.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.05.09 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 600만원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.02.11 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 600만원 |
| 2026.01.31 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 110만원 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2억 7,900만원 / 월 125만원 |
서강예가 자주 묻는 질문
Q. 서강예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.99㎡(25.7평) 14층 21억 3,000만원입니다.
Q. 서강예가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.11 전용 84.99㎡(25.7평) 21억 3,000만원입니다.
Q. 서강예가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 8억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 서강예가은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 서강예가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 3,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 2,159만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서강예가 주소(위치)는?
서울 마포구 창전동 444 (도로명: 독막로 145)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| KCC엠파이어리버합정동 | 2006년 | 2026.07.11 | 21억 3,000만원156.13㎡(47.2평) | 4 |
| 대흥동태영아파트대흥동 | 1999년 | 2026.09.29 | 20억 9,800만원84.77㎡(25.6평) | 44 |
| 공덕1삼성래미안공덕동 | 1999년 | 2026.07.31 | 21억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 15 |
| 공덕3삼성래미안공덕동 | 2004년 | 2026.06.13 | 20억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 공덕아이파크신공덕동 | 2013년 | 2026.07.14 | 22억 1,000만원114.97㎡(34.8평) | 4 |
| 밤섬예가클래식현석동 | 1989년 | 2026.02.08 | 20억 4,283만원89.48㎡(27.1평) | 1 |
| 마포래미안푸르지오2단지아현동 | 2014년 | 2026.09.14 | 22억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 16 |
| 마포그랑자이대흥동 | 2020년 | 2026.07.24 | 22억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
창전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창전래미안창전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 15억 2,000만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 신촌태영데시앙창전동 | 2003년 | 2026.10.02 | 14억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 마포웨스트리버태영데시앙창전동 | 2019년 | 2026.09.01 | 18억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 해모로창전동 | 2007년 | 2026.07.28 | 19억 5,000만원83.85㎡(25.4평) | 8 |
| 서강오벨리스크스위트창전동 | 2007년 | 2026.09.29 | 15억 2,000만원73.38㎡(22.2평) | 7 |
| 중앙하이츠104동창전동 | 2007년 | 2026.08.31 | 5억 4,800만원47.01㎡(14.2평) | 5 |
| 신촌금호창전동 | 2001년 | 2026.06.26 | 13억원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 창전동현대홈타운창전동 | 2005년 | 2026.06.15 | 16억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 창전쌍용스윗닷홈창전동 | 2005년 | 2026.05.25 | 14억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 중앙하이츠101동창전동 | 2007년 | 2026.06.13 | 5억 9,700만원57.86㎡(17.5평) | 3 |
| 중앙하이츠103동창전동 | 2007년 | 2026.01.25 | 5억 9,000만원57.86㎡(17.5평) | 1 |
| 대원파크빌창전동 | 2004년 | 2026.07.30 | 6억원65.78㎡(19.9평) | 1 |