KCC엠파이어리버 실거래가
서울 마포구 합정동 381-16 · 양화로 26 · 2006년 준공
KCC엠파이어리버의 최근 매매가는 21억 3,000만원(2026.07.11, 전용 156.13㎡(47.2평), 8층), 최고가는 21억 3,000만원, 최근 전세는 9억 5,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
KCC엠파이어리버 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 140.88㎡(42.6평) | 15억 6,000만원2025.11.18 | 15억 6,000만원 | 9억 5,500만원2026.04.28 | 1 |
| 145.33㎡(44.0평) | 17억 5,000만원2026.05.29 | 17억 5,000만원 | - | 1 |
| 156.13㎡(47.2평) | 21억 3,000만원2026.07.11 | 21억 3,000만원 | - | 2 |
KCC엠파이어리버 시세 분석
- 전용 156.13㎡(47.2평) 최근 거래(21억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,178만원으로 합정동 평균(5,649만원)보다 26% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
KCC엠파이어리버 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 3,000만원 (전용 156.13㎡(47.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 2,585만원 | 18억 2,585만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 156.13㎡(47.2평) 매매가 추이
KCC엠파이어리버 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 156.13㎡(47.2평) | 8층 | 21억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.01 | 156.13㎡(47.2평) | 12층 | 19억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 145.33㎡(44.0평) | 19층 | 17억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 140.88㎡(42.6평) | 11층 | 15억 6,000만원 |
KCC엠파이어리버 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 156.13㎡(47.2평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 510만원 |
| 2026.08.19 | 140.88㎡(42.6평) | 23층 | 월세 | 0만원 / 월 700만원 |
| 2026.08.08 | 140.88㎡(42.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 440만원 |
| 2026.06.19 | 145.53㎡(44.0평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 457만원 |
| 2026.06.16 | 145.33㎡(44.0평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 270만원 |
| 2026.04.28 | 140.88㎡(42.6평) | 16층 | 전세 | 9억 5,500만원 |
| 2026.01.24 | 145.53㎡(44.0평) | 23층 | 월세 | 11억원 / 월 50만원 |
KCC엠파이어리버 자주 묻는 질문
Q. KCC엠파이어리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 156.13㎡(47.2평) 8층 21억 3,000만원입니다.
Q. KCC엠파이어리버 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 156.13㎡(47.2평) 21억 3,000만원입니다.
Q. KCC엠파이어리버 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.28 전용 140.88㎡(42.6평) 보증금 9억 5,500만원입니다.
Q. KCC엠파이어리버은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. KCC엠파이어리버 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 3,000만원(전용 156.13㎡(47.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 2,585만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. KCC엠파이어리버 주소(위치)는?
서울 마포구 합정동 381-16 (도로명: 양화로 26)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서강예가창전동 | 2007년 | 2026.09.11 | 21억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성도화동 | 1997년 | 2026.10.01 | 20억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 공덕1삼성래미안공덕동 | 1999년 | 2026.07.31 | 21억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 15 |
| 공덕3삼성래미안공덕동 | 2004년 | 2026.06.13 | 20억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 마포래미안푸르지오3단지아현동 | 2014년 | 2026.10.15 | 20억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 공덕아이파크신공덕동 | 2013년 | 2026.07.14 | 22억 1,000만원114.97㎡(34.8평) | 4 |
| 밤섬예가클래식현석동 | 1989년 | 2026.02.08 | 20억 4,283만원89.48㎡(27.1평) | 1 |
| 마포래미안푸르지오2단지아현동 | 2014년 | 2026.09.14 | 22억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 17 |
합정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마포한강2차푸르지오합정동 | 2016년 | 2026.08.29 | 18억 8,000만원83.45㎡(25.2평) | 10 |
| 마포한강푸르지오합정동 | 2015년 | 2026.05.21 | 24억 9,000만원137.04㎡(41.5평) | 5 |
| 한국프라우드합정동 | 2005년 | 2026.06.30 | 12억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 합정한강아파트합정동 | 2017년 | 2026.03.28 | 7억 8,000만원52.62㎡(15.9평) | 3 |
| 펠리스아트빌합정동 | 2003년 | 2026.07.21 | 11억 4,000만원99.6㎡(30.1평) | 3 |
| 장미(466-0)합정동 | 2000년 | 2026.08.01 | 8억 1,800만원78.22㎡(23.7평) | 2 |
| 리버아인합정동 | 2003년 | 2026.09.12 | 8억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 1 |
| 두영이지안102동합정동 | 2007년 | 2026.08.21 | 10억 5,000만원84.88㎡(25.7평) | 1 |
| 한강동원아파트합정동 | 2003년 | 2026.03.21 | 11억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 1 |
| 두영이지안합정동 | 2005년 | 2025.12.13 | 10억 4,500만원73.58㎡(22.3평) | 1 |
| 일신건영휴먼빌아파트합정동 | 2005년 | 2026.02.20 | 10억 5,000만원84.76㎡(25.6평) | 1 |