지오빌1(A동) 실거래가

부산 사하구 하단동 870-98 · 하신중앙로313번길 84 · 2003년 준공

지오빌1(A동)의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.05.05, 전용 77.71㎡(23.5평), 7층), 최고가는 2억 3,700만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)

지오빌1(A동) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
77.71㎡(23.5평)1억 9,000만원2026.05.051억 9,000만원1억 6,500만원2025.11.131
84.93㎡(25.7평)2억 3,700만원2025.12.102억 3,700만원-1

지오빌1(A동) 시세 분석

지오빌1(A동) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 77.71㎡(23.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)1억 3,300만원1억 3,300만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함6,046만원6,046만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등63만원63만원

실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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지오빌1(A동) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.05.0577.71㎡(23.5평)7층1억 9,000만원
2025.12.1084.93㎡(25.7평)9층2억 3,700만원

지오빌1(A동) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.1063.39㎡(19.2평)12층월세9,000만원 / 월 30만원
2025.11.1377.71㎡(23.5평)8층전세1억 6,500만원

지오빌1(A동) 자주 묻는 질문

Q. 지오빌1(A동) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.05.05 전용 77.71㎡(23.5평) 7층 1억 9,000만원입니다.

Q. 지오빌1(A동) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.10 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 3,700만원입니다.

Q. 지오빌1(A동) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2025.11.13 전용 77.71㎡(23.5평) 보증금 1억 6,500만원입니다.

Q. 지오빌1(A동)은(는) 몇 년식인가요?

2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.

Q. 지오빌1(A동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 1억 9,000만원(전용 77.71㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 지오빌1(A동) 주소(위치)는?

부산 사하구 하단동 870-98 (도로명: 하신중앙로313번길 84)에 있습니다.

사하구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
나산리버빌하단동2003년2026.01.231억 9,000만원55.98㎡(16.9평)3
국제괴정동1985년2026.04.221억 9,000만원79.74㎡(24.1평)1
수호천사괴정동2003년2026.07.131억 9,000만원77.02㎡(23.3평)4
한영리더스다대동2015년2025.11.081억 8,750만원72.6㎡(22.0평)1
괴정경동메르빌괴정동2006년2026.07.071억 9,500만원85㎡(25.7평)6
경성스마트더블유괴정동2015년2026.10.031억 9,500만원49.84㎡(15.1평)13
삼익괴정동1978년2026.08.031억 8,375만원43.04㎡(13.0평)13
하단대진하단동1983년2026.06.091억 9,990만원58.05㎡(17.6평)2

하단동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
가락타운3하단동1992년2026.09.282억 9,100만원84.96㎡(25.7평)79
하단동에스케이뷰하단동2004년2026.10.203억 500만원59.67㎡(18.1평)72
가락타운1하단동1992년2026.10.122억 7,200만원84.96㎡(25.7평)43
대운스카이뷰1차하단동2022년2026.08.211억 3,982만원24.43㎡(7.4평)16
한신혜성하단동1996년2026.08.182억 5,000만원133.46㎡(40.4평)15
가락타운2하단동1992년2026.10.033억 9,500만원122.52㎡(37.1평)14
하단삼창하단동2001년2026.05.041억 8,000만원59.8㎡(18.1평)12
아람센트럴시티하단동2017년2026.10.072억 5,200만원70.12㎡(21.2평)7
하단청구하단동1999년2026.06.193억원129.94㎡(39.3평)7
헤리츠리더스하단하단동2021년2026.03.042억 7,000만원49.69㎡(15.0평)6
티파니빌라트하단동2003년2026.04.231억 2,450만원50.79㎡(15.4평)5
더블루원허브하단동2018년2026.03.261억 7,000만원49.52㎡(15.0평)5

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