송도이안 실거래가
인천 연수구 송도동 2-3 · 컨벤시아대로 55 · 2006년 준공
송도이안의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.08.15, 전용 131.76㎡(39.9평), 3층), 최고가는 6억 2,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송도이안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 131.76㎡(39.9평) | 6억 2,000만원2026.08.15 | 6억 2,000만원 | 4억 3,000만원2026.08.13 | 2 |
송도이안 시세 분석
- 전용 131.76㎡(39.9평) 최근 거래(6억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,550만원으로 송도동 평균(3,085만원)보다 49.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
송도이안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 131.76㎡(39.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,400만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,929만원 | 1억 9,929만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 207만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
송도이안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 131.76㎡(39.9평) | 3층 | 6억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 131.76㎡(39.9평) | 7층 | 6억 1,500만원 |
송도이안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 131.76㎡(39.9평) | 3층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.13 | 131.76㎡(39.9평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 131.76㎡(39.9평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.09 | 131.76㎡(39.9평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 131.76㎡(39.9평) | 5층 | 월세 | 1억 7,400만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.03 | 131.76㎡(39.9평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 131.76㎡(39.9평) | 17층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
송도이안 자주 묻는 질문
Q. 송도이안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 131.76㎡(39.9평) 3층 6억 2,000만원입니다.
Q. 송도이안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 131.76㎡(39.9평) 6억 2,000만원입니다.
Q. 송도이안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 131.76㎡(39.9평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 송도이안은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 송도이안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 131.76㎡(39.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,929만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도이안 주소(위치)는?
인천 연수구 송도동 2-3 (도로명: 컨벤시아대로 55)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬캠퍼스타운송도동 | 2016년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원59.86㎡(18.1평) | 65 |
| 송도캐슬&해모로송도동 | 2013년 | 2026.10.08 | 6억 2,700만원84.4㎡(25.5평) | 45 |
| 성지리벨루스송도동 | 2006년 | 2026.10.10 | 6억 3,000만원84.59㎡(25.6평) | 22 |
| 송도풍림아이원4단지송도동 | 2005년 | 2026.10.03 | 6억원84.72㎡(25.6평) | 21 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 93 |
| 송도금호어울림송도동 | 2005년 | 2026.10.16 | 6억원84.89㎡(25.7평) | 30 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도풍림아이원2단지송도동 | 2005년 | 2026.10.09 | 5억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 60 |
송도동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상송도송도동 | 2018년 | 2026.10.17 | 5억 4,750만원70.38㎡(21.3평) | 182 |
| 송도더샵센트럴시티송도동 | 2018년 | 2026.10.02 | 6억 7,250만원59.99㎡(18.1평) | 173 |
| 베르디움더퍼스트송도동 | 2017년 | 2026.10.12 | 6억 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 138 |
| 더샵송도마리나베이송도동 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 4,500만원84.2㎡(25.5평) | 137 |
| 송도SKVIEW송도동 | 2019년 | 2026.10.19 | 6억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 125 |
| 랜드마크시티센트럴더샵송도동 | 2020년 | 2026.10.09 | 6억 9,900만원95.85㎡(29.0평) | 119 |
| 송도에듀포레푸르지오송도동 | 2016년 | 2026.10.13 | 7억 4,000만원72.25㎡(21.9평) | 112 |
| 송도오션파크베르디움송도동 | 2020년 | 2026.10.19 | 6억원75.98㎡(23.0평) | 93 |
| 송도글로벌파크베르디움송도동 | 2017년 | 2026.10.03 | 10억 2,900만원84.96㎡(25.7평) | 83 |
| 송도더샵퍼스트파크F13-1BL송도동 | 2017년 | 2026.10.15 | 11억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 77 |
| 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 | 2013년 | 2026.10.13 | 9억 2,700만원134.96㎡(40.8평) | 76 |
| 송도더샵퍼스트파크F14BL송도동 | 2017년 | 2026.10.09 | 11억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 76 |