푸른마을 실거래가
경기 양주시 장흥면 부곡리 579 · 가마골로 9 · 1999년 준공
푸른마을의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.08.15, 전용 84.98㎡(25.7평), 7층), 최고가는 3억 500만원, 최근 전세는 1억 6,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
푸른마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 5,000만원2026.08.15 | 2억 9,800만원 | 1억 6,500만원2026.03.17 | 3 |
| 127.44㎡(38.6평) | 3억 500만원2026.07.12 | 3억 500만원 | - | 1 |
푸른마을 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,800만원)보다 16.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 974만원으로 장흥면 부곡리 평균(1,347만원)보다 27.7% 낮습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
푸른마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
푸른마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원▼16.1% |
| 2026.07.12 | 127.44㎡(38.6평) | 9층 | 3억 500만원 |
| 2026.06.02 | 127.44㎡(38.6평) | 9층 | 3억 500만원계약해제 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,800만원 |
푸른마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.21 | 131.5㎡(39.8평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
푸른마을 자주 묻는 질문
Q. 푸른마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 84.98㎡(25.7평) 7층 2억 5,000만원입니다.
Q. 푸른마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.12 전용 127.44㎡(38.6평) 3억 500만원입니다.
Q. 푸른마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 6,500만원입니다.
Q. 푸른마을은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 푸른마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 푸른마을 주소(위치)는?
경기 양주시 장흥면 부곡리 579 (도로명: 가마골로 9)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현진에버빌2단지덕계동 | 2007년 | 2026.09.23 | 2억 4,900만원84.77㎡(25.6평) | 18 |
| 범양1단지덕계동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 4,800만원84.48㎡(25.6평) | 2 |
| 양주2차금광포란재덕계동 | 2002년 | 2026.10.02 | 2억 4,700만원84.9㎡(25.7평) | 10 |
| 동화6차옥시죤백석읍 복지리 | 2010년 | 2026.07.31 | 2억 5,400만원85㎡(25.7평) | 2 |
| 양주푸르지오덕계동 | 2006년 | 2026.10.16 | 2억 5,500만원84.91㎡(25.7평) | 34 |
| 현진에버빌1단지덕계동 | 2007년 | 2026.10.20 | 2억 5,700만원84.77㎡(25.6평) | 12 |
| 양주자이4단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억 4,300만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| TS푸른솔3차아파트삼숭동 | 2001년 | 2026.07.14 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |
장흥면 부곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송추역북한산경남아너스빌장흥면 부곡리 | 2022년 | 2026.10.20 | 3억 400만원63.94㎡(19.3평) | 38 |
| 우남송추마을장흥면 부곡리 | 2001년 | 2026.07.17 | 2억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 우리마을장흥면 부곡리 | 2011년 | 2026.10.08 | 1억 4,500만원49.45㎡(15.0평) | 6 |
| 써밋더테라스장흥면 부곡리 | 2023년 | 2026.07.22 | 3억 5,310만원84.98㎡(25.7평) | 1 |