유호NPLUSVILLE 실거래가
경기 시흥시 하중동 878-1 · 연성로13번길 11 · 2004년 준공
유호NPLUSVILLE의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.08.31, 전용 51.14㎡(15.5평), 15층), 최고가는 1억 9,500만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
유호NPLUSVILLE 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.03㎡(10.6평) | 1억 1,800만원2026.01.16 | 1억 1,800만원 | - | 1 |
| 51.14㎡(15.5평) | 1억 5,000만원2026.08.31 | 1억 5,000만원 | - | 1 |
| 59.5㎡(18.0평) | 1억 8,500만원2026.07.03 | 1억 9,500만원 | 1억 3,000만원2026.06.11 | 5 |
유호NPLUSVILLE 시세 분석
- 전용 59.5㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,500만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,027만원으로 하중동 평균(1,300만원)보다 21% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
유호NPLUSVILLE 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.5㎡(18.0평) 매매가 추이
유호NPLUSVILLE 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 51.14㎡(15.5평) | 15층 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 59.5㎡(18.0평) | 5층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.05.28 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.26 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 1억 5,800만원▼9.7% |
| 2026.04.08 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.01.16 | 35.03㎡(10.6평) | 10층 | 1억 1,800만원 |
| 2025.12.17 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 1억 9,000만원 |
유호NPLUSVILLE 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.12 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.11 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.14 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.5㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.02 | 59.5㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
유호NPLUSVILLE 자주 묻는 질문
Q. 유호NPLUSVILLE 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 51.14㎡(15.5평) 15층 1억 5,000만원입니다.
Q. 유호NPLUSVILLE 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.28 전용 59.5㎡(18.0평) 1억 9,500만원입니다.
Q. 유호NPLUSVILLE 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.11 전용 59.5㎡(18.0평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 유호NPLUSVILLE은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 유호NPLUSVILLE 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유호NPLUSVILLE 주소(위치)는?
경기 시흥시 하중동 878-1 (도로명: 연성로13번길 11)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신관1차아파트포동 | 1991년 | 2026.05.28 | 1억 5,000만원50.81㎡(15.4평) | 4 |
| 동보거모동 | 1999년 | 2026.10.14 | 1억 5,000만원59.72㎡(18.1평) | 65 |
| 아주3거모동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 5,250만원59.78㎡(18.1평) | 8 |
| 아주4차아파트거모동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 5,300만원59.78㎡(18.1평) | 15 |
| 써미트빌하상동 | 2003년 | 2026.08.06 | 1억 4,500만원59.72㎡(18.1평) | 1 |
| 연희은행동 | 1986년 | 2026.06.30 | 1억 4,500만원44.73㎡(13.5평) | 2 |
| 동경4신천동 | 1989년 | 2026.06.26 | 1억 5,700만원54.84㎡(16.6평) | 3 |
| 월곶동유호NPLUSVILLE월곶동 | 2004년 | 2026.10.14 | 1억 5,900만원44.51㎡(13.5평) | 7 |