신우 실거래가
경기 안산시 상록구 사동 1344-1 · 감골로 83 · 1994년 준공
신우의 최근 매매가는 3억 8,300만원(2026.08.27, 전용 84.7㎡(25.6평), 1층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신우 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.79㎡(16.9평) | 2억 7,450만원2026.05.12 | 2억 7,450만원 | 1억원2026.02.21 | 1 |
| 84.7㎡(25.6평) | 3억 8,300만원2026.08.27 | 4억 2,500만원 | 3억원2026.08.20 | 9 |
| 114.59㎡(34.7평) | 4억 2,000만원2026.07.01 | 4억 7,000만원 | 3억 3,000만원2026.06.25 | 3 |
| 151.66㎡(45.9평) | 4억 5,000만원2026.04.10 | 4억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.10 | 1 |
신우 시세 분석
- 전용 84.7㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,500만원)보다 9.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,503만원으로 사동 평균(1,902만원)보다 21% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신우 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,300만원 (전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,810만원 | 2억 6,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,179만원 | 1억 2,179만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 128만원 | 128만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.7㎡(25.6평) 매매가 추이
신우 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 84.7㎡(25.6평) | 1층 | 3억 8,300만원▲12.6% |
| 2026.08.21 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 3억 4,000만원▼20% |
| 2026.07.31 | 84.7㎡(25.6평) | 6층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 114.59㎡(34.7평) | 8층 | 4억 2,000만원▼10.6% |
| 2026.06.18 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 55.79㎡(16.9평) | 3층 | 2억 7,450만원 |
| 2026.05.08 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.30 | 114.59㎡(34.7평) | 13층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 151.66㎡(45.9평) | 4층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.7㎡(25.6평) | 1층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.7㎡(25.6평) | 8층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 3억 7,850만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.7㎡(25.6평) | 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.17 | 114.59㎡(34.7평) | 5층 | 4억 1,500만원 |
신우 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.10 | 55.79㎡(16.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.23 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.7㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 8,400만원 |
| 2026.06.25 | 114.59㎡(34.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 151.66㎡(45.9평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.02 | 84.7㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.7㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.04.30 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.04 | 84.7㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.25 | 84.7㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.16 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.13 | 114.59㎡(34.7평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.7㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.25 | 84.7㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.02.21 | 55.79㎡(16.9평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.26 | 84.7㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.16 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.13 | 84.7㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 45만원 |
신우 자주 묻는 질문
Q. 신우 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 84.7㎡(25.6평) 1층 3억 8,300만원입니다.
Q. 신우 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.30 전용 114.59㎡(34.7평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 신우 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 84.7㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 신우은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 신우 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,300만원(전용 84.7㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,810만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,179만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신우 주소(위치)는?
경기 안산시 상록구 사동 1344-1 (도로명: 감골로 83)에 있습니다.
안산시 상록구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한영엘리지움Ⅱ사동 | 2013년 | 2026.09.11 | 3억 8,000만원84.09㎡(25.4평) | 3 |
| 주공3월피동 | 1995년 | 2026.08.24 | 4억원59.15㎡(17.9평) | 23 |
| 반월역동문디이스트건건동 | 2024년 | 2026.04.29 | 4억 470만원74.98㎡(22.7평) | 11 |
| 신안1본오동 | 1993년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 76 |
| 반월서해건건동 | 1998년 | 2026.09.19 | 3억 6,000만원84.71㎡(25.6평) | 17 |
| 현대2사동 | 1995년 | 2026.09.04 | 4억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 예술인성포동 | 1985년 | 2026.10.17 | 3억 5,000만원73.71㎡(22.3평) | 37 |
| 푸른마을주공2사동 | 2000년 | 2026.08.18 | 4억 2,300만원84.79㎡(25.6평) | 10 |
사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그랑시티자이사동 | 2020년 | 2026.10.12 | 6억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 140 |
| 그랑시티자이2차사동 | 2020년 | 2026.10.13 | 6억 5,900만원84.99㎡(25.7평) | 85 |
| 푸른마을주공5사동 | 2000년 | 2026.10.01 | 2억 7,500만원49.99㎡(15.1평) | 71 |
| 본오사동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원42.51㎡(12.9평) | 64 |
| 안산고잔6차푸르지오사동 | 2005년 | 2026.10.03 | 6억 3,500만원100.21㎡(30.3평) | 54 |
| e편한세상상록사동 | 2019년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원74.79㎡(22.6평) | 43 |
| 안산고잔7차푸르지오사동 | 2005년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원100.19㎡(30.3평) | 39 |
| 본오2차사동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 6,000만원46.05㎡(13.9평) | 29 |
| 안산고잔9차푸르지오사동 | 2007년 | 2026.10.08 | 6억 8,000만원101.93㎡(30.8평) | 29 |
| 푸른마을주공4사동 | 2000년 | 2026.10.05 | 3억원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 늘푸른사동 | 1999년 | 2026.10.08 | 5억 4,500만원142.87㎡(43.2평) | 22 |
| 요진사동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3억원57.68㎡(17.4평) | 18 |