그랑시티자이2차 실거래가
경기 안산시 상록구 사동 1639 · 해양5로 17 · 2020년 준공
그랑시티자이2차의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.10.21, 전용 84.99㎡(25.7평), 13층), 최고가는 10억 8,500만원, 최근 전세는 4억 5,000만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
그랑시티자이2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 5억 5,000만원2026.10.09 | 5억 6,000만원 | 3억 7,000만원2026.10.14 | 5 |
| 68.3㎡(20.7평) | 5억 6,000만원2026.07.04 | 5억 6,000만원 | 3억 5,000만원2026.03.30 | 1 |
| 74.98㎡(22.7평) | 6억 1,200만원2026.09.19 | 6억 1,200만원 | 3억 9,900만원2026.06.20 | 6 |
| 84.99㎡(25.7평) | 6억 4,500만원2026.10.21 | 7억 4,500만원 | 4억 5,000만원2026.10.22 | 57 |
| 95.42㎡(28.9평) | 6억 8,000만원2026.09.28 | 7억 1,500만원 | 4억 8,000만원2026.05.18 | 5 |
| 101.99㎡(30.9평) | 8억 9,500만원2026.09.15 | 8억 9,500만원 | 6억원2026.05.15 | 9 |
| 115.86㎡(35.0평) | 10억 8,500만원2026.07.30 | 10억 8,500만원 | 6억 2,000만원2026.06.26 | 4 |
그랑시티자이2차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 4,500만원)보다 13.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,677만원으로 사동 평균(1,904만원)보다 40.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
그랑시티자이2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,150만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 724만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 216만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
그랑시티자이2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 4,500만원▼0.2% |
| 2026.10.20 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 6억 4,600만원▼2% |
| 2026.10.13 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 5,900만원▼2.4% |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 7,500만원▲1.5% |
| 2026.10.09 | 59.96㎡(18.1평) | 44층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡(18.1평) | 38층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 6억 6,500만원▲0.8% |
| 2026.09.28 | 95.42㎡(28.9평) | 3층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.09.19 | 74.98㎡(22.7평) | 44층 | 6억 1,200만원신고가 |
| 2026.09.15 | 101.99㎡(30.9평) | 19층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.09.13 | 59.96㎡(18.1평) | 31층 | 5억 5,000만원▼1.8% |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 6억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.09.10 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.09.08 | 84.99㎡(25.7평) | 41층 | 6억 8,000만원▲2.3% |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 6억 6,500만원▼2.2% |
| 2026.08.29 | 59.96㎡(18.1평) | 34층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 48층 | 6억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.08.02 | 101.99㎡(30.9평) | 25층 | 8억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.07.30 | 115.86㎡(35.0평) | 12층 | 10억 8,500만원 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 6억 7,500만원▼4.3% |
| 2026.07.19 | 74.98㎡(22.7평) | 30층 | 6억 300만원▲2.2% |
| 2026.07.10 | 101.99㎡(30.9평) | 23층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 7억 500만원▼3% |
| 2026.07.04 | 68.3㎡(20.7평) | 3층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.01 | 101.99㎡(30.9평) | 41층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,700만원▲2.4% |
| 2026.06.28 | 95.13㎡(28.8평) | 3층 | 6억 6,000만원▲4.8% |
| 2026.06.27 | 74.98㎡(22.7평) | 7층 | 5억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 45층 | 7억 1,000만원▲29.1% |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 5,000만원▼15.4% |
| 2026.06.22 | 101.99㎡(30.9평) | 42층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 6억 5,000만원▼3% |
| 2026.06.11 | 101.99㎡(30.9평) | 31층 | 8억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 46층 | 6억 7,000만원▲1.5% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 46층 | 6억 6,000만원▲0.5% |
| 2026.06.06 | 84.99㎡(25.7평) | 43층 | 6억 5,650만원▼2% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,000만원▼7.3% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 2,300만원▲9.9% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 5,800만원▼3.9% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 46층 | 6억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.05.18 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 45층 | 6억 5,000만원▼1.5% |
| 2026.05.09 | 101.99㎡(30.9평) | 2층 | 7억 6,000만원▼11.6% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 41층 | 6억 6,000만원▲1.5% |
| 2026.04.25 | 95.13㎡(28.8평) | 4층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 6억 5,000만원▼3% |
| 2026.04.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.04.13 | 59.96㎡(18.1평) | 20층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 5,800만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 5,800만원▼5% |
| 2026.04.04 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 6억 9,250만원▲3.4% |
| 2026.04.01 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 6억 7,000만원▲2.1% |
| 2026.03.26 | 115.86㎡(35.0평) | 33층 | 10억 8,500만원 |
| 2026.03.26 | 101.99㎡(30.9평) | 28층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 6억 5,600만원▲0.2% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 40층 | 6억 5,500만원▼10.9% |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 31층 | 7억 3,500만원▲8.1% |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.03.13 | 74.98㎡(22.7평) | 22층 | 6억 500만원▲1.2% |
| 2026.03.10 | 115.86㎡(35.0평) | 31층 | 10억 8,500만원신고가 |
그랑시티자이2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.10.22 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 47층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.10.15 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.10.14 | 59.96㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.10.13 | 59.96㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.10.03 | 59.96㎡(18.1평) | 30층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.09.30 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 44층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 74.98㎡(22.7평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.15 | 59.96㎡(18.1평) | 39층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.09.14 | 101.99㎡(30.9평) | 46층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 40층 | 월세 | 7,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.07 | 101.99㎡(30.9평) | 46층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.05 | 95.13㎡(28.8평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.03 | 84.99㎡(25.7평) | 48층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 49층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 36층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2026.08.20 | 101.99㎡(30.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 190만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 44층 | 월세 | 7,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
그랑시티자이2차 자주 묻는 질문
Q. 그랑시티자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.99㎡(25.7평) 13층 6억 4,500만원입니다.
Q. 그랑시티자이2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 115.86㎡(35.0평) 10억 8,500만원입니다.
Q. 그랑시티자이2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 그랑시티자이2차은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 그랑시티자이2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 724만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그랑시티자이2차 주소(위치)는?
경기 안산시 상록구 사동 1639 (도로명: 해양5로 17)에 있습니다.
안산시 상록구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 숲속마을사동 | 1999년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원147.16㎡(44.5평) | 16 |
| 그랑시티자이사동 | 2020년 | 2026.10.12 | 6억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 140 |
| 안산고잔9차푸르지오사동 | 2007년 | 2026.10.08 | 6억 8,000만원101.93㎡(30.8평) | 29 |
사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 그랑시티자이사동 | 2020년 | 2026.10.12 | 6억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 140 |
| 푸른마을주공5사동 | 2000년 | 2026.10.01 | 2억 7,500만원49.99㎡(15.1평) | 71 |
| 본오사동 | 1992년 | 2026.10.06 | 1억 2,500만원42.51㎡(12.9평) | 64 |
| 안산고잔6차푸르지오사동 | 2005년 | 2026.10.13 | 4억 9,800만원88.96㎡(26.9평) | 55 |
| e편한세상상록사동 | 2019년 | 2026.10.06 | 4억 2,500만원74.79㎡(22.6평) | 43 |
| 안산고잔7차푸르지오사동 | 2005년 | 2026.10.16 | 5억 3,000만원100.19㎡(30.3평) | 39 |
| 본오2차사동 | 1994년 | 2026.10.14 | 1억 6,000만원46.05㎡(13.9평) | 29 |
| 안산고잔9차푸르지오사동 | 2007년 | 2026.10.08 | 6억 8,000만원101.93㎡(30.8평) | 29 |
| 푸른마을주공4사동 | 2000년 | 2026.10.22 | 3억 4,500만원59.65㎡(18.0평) | 23 |
| 늘푸른사동 | 1999년 | 2026.10.08 | 5억 4,500만원142.87㎡(43.2평) | 22 |
| 요진사동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3억원57.68㎡(17.4평) | 18 |
| 월드메르디앙사동 | 1993년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원106.32㎡(32.2평) | 17 |