루체스타 실거래가
경기 수원시 팔달구 고등동 305-10 · 갓매산로76번길 10 · 2020년 준공
루체스타의 최근 매매가는 9,300만원(2026.01.20, 전용 14.89㎡(4.5평), 7층), 최고가는 1억 200만원, 최근 전세는 8,400만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
루체스타 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 14.89㎡(4.5평) | 9,300만원2026.01.20 | 1억 200만원 | 8,400만원2026.10.02 | 4 |
루체스타 시세 분석
- 전용 14.89㎡(4.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 200만원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
루체스타 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,300만원 (전용 14.89㎡(4.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,720만원 | 6,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,757만원 | 2,967만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 31만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 14.89㎡(4.5평) 매매가 추이
루체스타 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.20 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 9,300만원▼7% |
| 2026.01.07 | 14.89㎡(4.5평) | 12층 | 1억원▼2% |
| 2026.01.07 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 1억 200만원신고가 |
| 2025.12.27 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 9,000만원 |
루체스타 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 14.89㎡(4.5평) | 4층 | 전세 | 8,400만원 |
| 2026.08.27 | 23㎡(7.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 72만원 |
| 2026.08.04 | 14.89㎡(4.5평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.15 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.07.11 | 14.89㎡(4.5평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.11 | 23㎡(7.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.29 | 14.89㎡(4.5평) | 5층 | 전세 | 8,580만원 |
| 2026.06.06 | 14.89㎡(4.5평) | 6층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.05.27 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 전세 | 8,700만원 |
| 2026.05.22 | 14.89㎡(4.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.19 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.18 | 14.89㎡(4.5평) | 12층 | 월세 | 300만원 / 월 54만원 |
| 2026.05.14 | 14.89㎡(4.5평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.05 | 14.89㎡(4.5평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.03 | 14.89㎡(4.5평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.04.30 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 51만원 |
| 2026.04.15 | 14.89㎡(4.5평) | 6층 | 전세 | 9,680만원 |
| 2026.03.23 | 14.89㎡(4.5평) | 11층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2026.03.06 | 14.89㎡(4.5평) | 10층 | 전세 | 9,680만원 |
| 2026.03.04 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.04 | 14.89㎡(4.5평) | 11층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2026.02.28 | 14.89㎡(4.5평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.24 | 23㎡(7.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.06 | 14.89㎡(4.5평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.03 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.31 | 14.89㎡(4.5평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.29 | 14.89㎡(4.5평) | 4층 | 전세 | 9,400만원 |
| 2026.01.26 | 23㎡(7.0평) | 11층 | 월세 | 0만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.24 | 14.89㎡(4.5평) | 6층 | 전세 | 9,650만원 |
| 2026.01.18 | 23㎡(7.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.01.11 | 14.89㎡(4.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.07 | 14.89㎡(4.5평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.27 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2025.12.27 | 14.89㎡(4.5평) | 10층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2025.12.14 | 14.89㎡(4.5평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.13 | 14.89㎡(4.5평) | 10층 | 전세 | 9,600만원 |
| 2025.12.08 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 전세 | 9,680만원 |
| 2025.11.30 | 14.89㎡(4.5평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.27 | 14.89㎡(4.5평) | 12층 | 전세 | 9,680만원 |
루체스타 자주 묻는 질문
Q. 루체스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.20 전용 14.89㎡(4.5평) 7층 9,300만원입니다.
Q. 루체스타 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.07 전용 14.89㎡(4.5평) 1억 200만원입니다.
Q. 루체스타 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 14.89㎡(4.5평) 보증금 8,400만원입니다.
Q. 루체스타은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 루체스타 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,300만원(전용 14.89㎡(4.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,720만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,757만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 루체스타 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 고등동 305-10 (도로명: 갓매산로76번길 10)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우만R타워우만동 | 2012년 | 2026.07.11 | 9,500만원18.42㎡(5.6평) | 4 |
| 아미힐인계동 | 2019년 | 2026.04.20 | 9,000만원17.68㎡(5.3평) | 3 |
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