유엘비치나움 실거래가
경기 수원시 팔달구 매산로1가 111-2 · 팔달로 4-2 · 2014년 준공
유엘비치나움의 최근 매매가는 7,100만원(2026.02.06, 전용 15.82㎡(4.8평), 5층), 최고가는 7,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유엘비치나움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 15.82㎡(4.8평) | 7,100만원2026.02.06 | 7,100만원 | - | 2 |
유엘비치나움 시세 분석
- 전용 15.82㎡(4.8평) 최근 거래(7,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
유엘비치나움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 15.82㎡(4.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,840만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,395만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 24만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 15.82㎡(4.8평) 매매가 추이
유엘비치나움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.06 | 15.82㎡(4.8평) | 5층 | 7,100만원신고가 |
| 2026.01.17 | 15.96㎡(4.8평) | 4층 | 6,750만원 |
유엘비치나움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 32.22㎡(9.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 64만원 |
| 2026.10.03 | 15.84㎡(4.8평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 43만원 |
| 2026.08.15 | 32.22㎡(9.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.02 | 15.91㎡(4.8평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 39만원 |
| 2026.02.22 | 15.8㎡(4.8평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.19 | 32.22㎡(9.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.05 | 15.91㎡(4.8평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 15.91㎡(4.8평) | 4층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 15.8㎡(4.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
유엘비치나움 자주 묻는 질문
Q. 유엘비치나움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.06 전용 15.82㎡(4.8평) 5층 7,100만원입니다.
Q. 유엘비치나움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 15.82㎡(4.8평) 7,100만원입니다.
Q. 유엘비치나움은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 유엘비치나움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 15.82㎡(4.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2,840만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,395만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유엘비치나움 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 매산로1가 111-2 (도로명: 팔달로 4-2)에 있습니다.