이수교KCC스위첸 실거래가
서울 동작구 동작동 332 · 동작대로45길 22 · 2006년 준공
이수교KCC스위첸의 최근 매매가는 19억원(2026.09.29, 전용 128.72㎡(38.9평), 8층), 최고가는 19억원, 최근 전세는 8억 5,500만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
이수교KCC스위첸 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | - | - | 7억원2026.08.14 | 0 |
| 84.98㎡(25.7평) | 15억 8,000만원2026.08.12 | 15억 8,000만원 | 8억 5,500만원2026.10.03 | 6 |
| 120.71㎡(36.5평) | 16억 8,000만원2026.08.14 | 17억원 | 9억원2026.06.06 | 4 |
| 128.72㎡(38.9평) | 19억원2026.09.29 | 19억원 | 10억원2026.03.10 | 1 |
이수교KCC스위첸 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(15억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,404만원으로 동작동 평균(6,545만원)보다 17.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
이수교KCC스위첸 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 4,794만원 | 12억 4,794만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
이수교KCC스위첸 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 128.72㎡(38.9평) | 8층 | 19억원 |
| 2026.08.14 | 120.71㎡(36.5평) | 6층 | 16억 8,000만원▼1.2% |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 15억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 120.71㎡(36.5평) | 8층 | 17억원신고가 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 14억 2,500만원▼1% |
| 2026.03.06 | 120.71㎡(36.5평) | 7층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 120.71㎡(36.5평) | 4층 | 16억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 14억 4,000만원 |
이수교KCC스위첸 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 5,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.08.25 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 180만원 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 107만원 |
| 2026.08.14 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.24 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.06.06 | 120.71㎡(36.5평) | 1층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 190만원 |
| 2026.03.10 | 128.72㎡(38.9평) | 7층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 120.71㎡(36.5평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
이수교KCC스위첸 자주 묻는 질문
Q. 이수교KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 128.72㎡(38.9평) 8층 19억원입니다.
Q. 이수교KCC스위첸 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 128.72㎡(38.9평) 19억원입니다.
Q. 이수교KCC스위첸 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 8억 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 이수교KCC스위첸은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 이수교KCC스위첸 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 4,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 이수교KCC스위첸 주소(위치)는?
서울 동작구 동작동 332 (도로명: 동작대로45길 22)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안로이파크사당동 | 2018년 | 2026.07.25 | 18억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 힐스테이트 상도 프레스티지상도동 | 2013년 | 2026.08.22 | 19억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 대방2차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 19억 5,000만원131.64㎡(39.8평) | 2 |
| 이수역리가사당동 | 2013년 | 2026.09.22 | 18억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 17 |
| 두산위브트레지움2차상도동 | 2016년 | 2026.09.23 | 19억 8,000만원84.86㎡(25.7평) | 11 |
| 힐스테이트 상도 센트럴파크상도동 | 2012년 | 2026.10.19 | 19억 9,000만원84.61㎡(25.6평) | 43 |
| 흑석한강푸르지오흑석동 | 2012년 | 2026.08.30 | 20억원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 이수자이사당동 | 2010년 | 2026.09.14 | 17억 8,000만원120.17㎡(36.4평) | 6 |