예향 실거래가
서울 마포구 망원동 418-29 · 망원로2길 14 · 2001년 준공
예향의 최근 매매가는 7억 3,000만원(2026.05.19, 전용 84.17㎡(25.5평), 2층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 5억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
예향 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.17㎡(25.5평) | 7억 3,000만원2026.05.19 | 7억 3,000만원 | - | 1 |
| 84.75㎡(25.6평) | - | - | 5억 4,000만원2026.08.25 | 0 |
예향 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,867만원으로 망원동 평균(4,141만원)보다 30.8% 낮습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
예향 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 3,000만원 (전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,200만원 | 5억 1,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,813만원 | 2억 3,913만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 139만원 | 244만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
예향 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 84.17㎡(25.5평) | 2층 | 7억 3,000만원 |
예향 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.03.16 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
예향 자주 묻는 질문
Q. 예향 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.19 전용 84.17㎡(25.5평) 2층 7억 3,000만원입니다.
Q. 예향 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 84.17㎡(25.5평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 예향 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.25 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 5억 4,000만원입니다.
Q. 예향은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 예향 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 3,000만원(전용 84.17㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,813만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예향 주소(위치)는?
서울 마포구 망원동 418-29 (도로명: 망원로2길 14)에 있습니다.
마포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성산동성성산동 | 1999년 | 2026.06.30 | 7억 3,000만원60㎡(18.2평) | 7 |
| 함성월드빌망원동 | 2003년 | 2026.01.13 | 7억 3,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 대원성산동 | 1999년 | 2026.07.04 | 6억 9,000만원59.69㎡(18.1평) | 3 |
| 솔루체망원동 | 2021년 | 2026.08.17 | 6억 8,700만원54.19㎡(16.4평) | 3 |
| 예미원아현동 | 1970년 | 2026.06.03 | 7억 8,000만원67.9㎡(20.5평) | 3 |
| 합정한강아파트합정동 | 2017년 | 2026.03.28 | 7억 8,000만원52.62㎡(15.9평) | 3 |
| 건영월드컵중동 | 2002년 | 2026.06.25 | 7억 9,000만원78.39㎡(23.7평) | 12 |
| 영화블렌하임망원동 | 2009년 | 2026.08.21 | 6억 6,000만원107.33㎡(32.5평) | 3 |
망원동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 휴먼빌망원동 | 2004년 | 2026.07.31 | 10억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 14 |
| 마포한강아이파크망원동 | 2019년 | 2026.06.03 | 16억 5,000만원59.39㎡(18.0평) | 13 |
| 마포월드컵제이스카이망원동 | 2021년 | 2026.08.01 | 8억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 대림2망원동 | 2002년 | 2026.08.09 | 13억 4,000만원84.73㎡(25.6평) | 9 |
| 마포한강제이스카이망원동 | 2019년 | 2026.08.08 | 4억원31.52㎡(9.5평) | 9 |
| 미원2망원동 | 1997년 | 2026.08.18 | 8억 2,000만원79.74㎡(24.1평) | 7 |
| 대림1망원동 | 2002년 | 2026.07.04 | 12억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 성신망원동 | 1976년 | 2026.08.05 | 4억 3,800만원48.3㎡(14.6평) | 6 |
| 대상3망원동 | 2000년 | 2026.05.27 | 6억 5,000만원59.61㎡(18.0평) | 5 |
| 성원2망원동 | 1999년 | 2026.08.13 | 12억 6,000만원114.74㎡(34.7평) | 5 |
| 한강2차대주피오레망원동 | 2003년 | 2026.08.20 | 14억 7,000만원99.16㎡(30.0평) | 5 |
| 미원1망원동 | 1996년 | 2026.06.04 | 6억 3,500만원58.98㎡(17.8평) | 4 |