효민아크로뷰 실거래가
서울 은평구 대조동 12-8 · 불광로 9-1 · 2018년 준공
효민아크로뷰의 최근 매매가는 3억 500만원(2026.06.24, 전용 26.52㎡(8.0평), 7층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
효민아크로뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 26.52㎡(8.0평) | 3억 500만원2026.06.24 | 3억 1,000만원 | - | 2 |
| 27.57㎡(8.3평) | 3억 1,500만원2026.05.15 | 3억 1,500만원 | 2억 7,000만원2026.01.13 | 1 |
효민아크로뷰 시세 분석
- 전용 26.52㎡(8.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,790만원으로 대조동 평균(3,362만원)보다 12.7% 높습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
효민아크로뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 500만원 (전용 26.52㎡(8.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,200만원 | 2억 1,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,850만원 | 9,700만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 102만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 26.52㎡(8.0평) 매매가 추이
효민아크로뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 26.52㎡(8.0평) | 7층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.05.15 | 27.57㎡(8.3평) | 7층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.21 | 26.52㎡(8.0평) | 9층 | 3억 1,000만원 |
효민아크로뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 26.52㎡(8.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.18 | 27.57㎡(8.3평) | 7층 | 월세 | 2억 2,800만원 / 월 10만원 |
| 2026.04.15 | 27.57㎡(8.3평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.03.30 | 26.52㎡(8.0평) | 10층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.26 | 27.57㎡(8.3평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 59만원 |
| 2026.01.13 | 27.57㎡(8.3평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
효민아크로뷰 자주 묻는 질문
Q. 효민아크로뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.24 전용 26.52㎡(8.0평) 7층 3억 500만원입니다.
Q. 효민아크로뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.15 전용 27.57㎡(8.3평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 효민아크로뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.13 전용 27.57㎡(8.3평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 효민아크로뷰은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 효민아크로뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 500만원(전용 26.52㎡(8.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,850만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효민아크로뷰 주소(위치)는?
서울 은평구 대조동 12-8 (도로명: 불광로 9-1)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 거장메카응암동 | 2019년 | 2026.05.29 | 3억 500만원32.38㎡(9.8평) | 3 |
| 해태드림타운응암동 | 1997년 | 2026.08.10 | 3억 800만원45.39㎡(13.7평) | 3 |
| 정익제이원6차대조동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 9,600만원29.99㎡(9.1평) | 4 |
| 대호프라자아파트불광동 | 2000년 | 2026.08.18 | 2억 9,500만원41.22㎡(12.5평) | 7 |
| 서경아파트대조동 | 2017년 | 2026.04.20 | 2억 9,500만원28.18㎡(8.5평) | 1 |
| 미래하임(6-19)대조동 | 2014년 | 2026.04.20 | 2억 8,500만원27.61㎡(8.4평) | 2 |
| 대경아르체아파트대조동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원25.28㎡(7.6평) | 6 |
| 연신내역트리플라102동불광동 | 2021년 | 2026.06.10 | 3억 4,800만원25.99㎡(7.9평) | 3 |
대조동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성타운대조동 | 1997년 | 2026.09.03 | 6억 5,500만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 뉴캐슬대조동 | 2013년 | 2026.04.29 | 1억 2,500만원16.56㎡(5.0평) | 20 |
| 제이타워4대조동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 5,000만원12.16㎡(3.7평) | 12 |
| 루체하임대조동 | 2023년 | 2026.07.28 | 5억 5,500만원48.08㎡(14.5평) | 11 |
| 대경홈타운대조동 | 2014년 | 2026.08.07 | 1억 2,200만원13.79㎡(4.2평) | 9 |
| 대경아르체아파트대조동 | 2021년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원25.28㎡(7.6평) | 6 |
| 주주베B대조동 | 2014년 | 2026.05.08 | 1억 3,500만원13.35㎡(4.0평) | 6 |
| 북한산포레스트대조동 | 2021년 | 2026.04.30 | 1억 9,000만원19.08㎡(5.8평) | 4 |
| 주주베에이대조동 | 2014년 | 2026.05.26 | 1억 2,500만원12.77㎡(3.9평) | 4 |
| 모아아파트(102동)대조동 | 2020년 | 2026.04.27 | 2억 6,000만원21.27㎡(6.4평) | 4 |
| 정익제이원6차대조동 | 2017년 | 2026.06.02 | 2억 9,600만원29.99㎡(9.1평) | 4 |
| 장미아파트대조동 | 2001년 | 2026.07.12 | 4억 3,000만원66.95㎡(20.3평) | 3 |