LIG건영 실거래가
서울 노원구 중계동 586 · 덕릉로 718 · 1998년 준공
LIG건영의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.08.14, 전용 84.44㎡(25.5평), 7층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
LIG건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.92㎡(18.1평) | 4억 9,900만원2026.07.27 | 4억 9,900만원 | 3억 2,000만원2026.01.30 | 2 |
| 84.44㎡(25.5평) | 6억 5,000만원2026.08.14 | 6억 5,000만원 | 4억 2,000만원2026.06.20 | 4 |
| 114.75㎡(34.7평) | - | - | 3억 6,500만원2025.12.14 | 0 |
LIG건영 시세 분석
- 전용 84.44㎡(25.5평) 최근 거래(6억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,614만원으로 중계동 평균(3,632만원)보다 28% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
LIG건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,000만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 406만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.44㎡(25.5평) 매매가 추이
LIG건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.44㎡(25.5평) | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.44㎡(25.5평) | 7층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 4억 9,900만원신고가 |
| 2026.04.20 | 59.92㎡(18.1평) | 13층 | 4억 9,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.44㎡(25.5평) | 8층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.44㎡(25.5평) | 10층 | 6억 2,500만원 |
LIG건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 84.44㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.92㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.30 | 59.92㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.44㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2025.12.14 | 114.75㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2025.12.14 | 114.75㎡(34.7평) | 17층 | 월세 | 3억 6,500만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.06 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
LIG건영 자주 묻는 질문
Q. LIG건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 84.44㎡(25.5평) 7층 6억 5,000만원입니다.
Q. LIG건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 84.44㎡(25.5평) 6억 5,000만원입니다.
Q. LIG건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.20 전용 84.44㎡(25.5평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. LIG건영은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. LIG건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 84.44㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. LIG건영 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 586 (도로명: 덕릉로 718)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대창센시티상계동 | 2002년 | 2026.09.30 | 6억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 현대2차상계동 | 1993년 | 2026.09.27 | 6억 5,000만원82.68㎡(25.0평) | 16 |
| 우방하계동 | 1999년 | 2026.09.21 | 6억 5,000만원59.74㎡(18.1평) | 23 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 현대(3차)중계동 | 1992년 | 2026.09.09 | 6억 5,000만원66.47㎡(20.1평) | 11 |
| 금호타운(583)중계동 | 1997년 | 2026.09.04 | 6억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 신일중계동 | 1998년 | 2026.05.20 | 6억 5,000만원84.94㎡(25.7평) | 5 |
| 상계주공5(저층)상계동 | 1987년 | 2026.08.17 | 6억 5,000만원31.98㎡(9.7평) | 3 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 164 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 141 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 100 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 86 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 5억 3,700만원59.9㎡(18.1평) | 43 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 건영3중계동 | 1995년 | 2026.08.05 | 13억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |