그린힐빌라트 실거래가
서울 강북구 미아동 198-36 · 솔매로 147-12 · 1995년 준공
그린힐빌라트의 최근 매매가는 8억원(2026.08.29, 전용 148.54㎡(44.9평), 7층), 최고가는 11억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
그린힐빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 148.54㎡(44.9평) | 8억원2026.08.29 | 8억원 | - | 1 |
| 198.95㎡(60.2평) | 11억원2026.05.06 | 11억원 | - | 1 |
그린힐빌라트 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,804만원으로 미아동 평균(3,622만원)보다 50.2% 낮습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린힐빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억원 (전용 148.54㎡(44.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,000만원 | 5억 6,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 770만원 | 2억 6,770만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 153만원 | 267만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
그린힐빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 148.54㎡(44.9평) | 7층 | 8억원 |
| 2026.05.06 | 198.95㎡(60.2평) | 10층 | 11억원 |
그린힐빌라트 자주 묻는 질문
Q. 그린힐빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 148.54㎡(44.9평) 7층 8억원입니다.
Q. 그린힐빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 198.95㎡(60.2평) 11억원입니다.
Q. 그린힐빌라트은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 그린힐빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억원(전용 148.54㎡(44.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 770만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린힐빌라트 주소(위치)는?
서울 강북구 미아동 198-36 (도로명: 솔매로 147-12)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수유역두산위브1번동 | 2009년 | 2026.09.18 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 경남아너스빌미아동 | 2008년 | 2026.08.15 | 7억 7,500만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 에스케이북한산시티미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 242 |
| 대우우이동 | 2000년 | 2026.08.26 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 꿈의숲한신더휴미아동 | 2022년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 수유벽산1차수유동 | 1993년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 60 |
| 벽산라이브파크미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 115 |
| 수유역두산위브2번동 | 2009년 | 2026.02.04 | 7억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
미아동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이북한산시티미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 242 |
| 벽산라이브파크미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 115 |
| 삼각산아이원미아동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 4,000만원84.71㎡(25.6평) | 102 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 83 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.05 | 11억원84.29㎡(25.5평) | 71 |
| 꿈의숲해링턴플레이스미아동 | 2019년 | 2026.10.13 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 66 |
| 래미안트리베라1단지미아동 | 2010년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 경남아너스빌(1356-0)미아동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 41 |
| 꿈의숲롯데캐슬미아동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 꿈의숲한신더휴미아동 | 2022년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 미아한일유앤아이미아동 | 2002년 | 2026.09.16 | 7억원68.3㎡(20.7평) | 16 |