묵정 실거래가
서울 중구 묵정동 11-67 · 서애로1길 34 · 1981년 준공
묵정의 최근 매매가는 5억 500만원(2026.07.27, 전용 52.46㎡(15.9평), 3층), 최고가는 5억 7,300만원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
묵정 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.46㎡(15.9평) | 5억 500만원2026.07.27 | 5억 7,300만원 | 3억 2,000만원2026.10.08 | 6 |
묵정 시세 분석
- 전용 52.46㎡(15.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,300만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,151만원으로 묵정동 평균(4,861만원)보다 35.2% 낮습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
묵정 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 500만원 (전용 52.46㎡(15.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 200만원 | 3억 5,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,210만원 | 1억 6,060만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 96만원 | 169만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.46㎡(15.9평) 매매가 추이
묵정 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 52.46㎡(15.9평) | 3층 | 5억 500만원 |
| 2026.06.05 | 52.46㎡(15.9평) | 9층 | 5억 500만원▲3.1% |
| 2026.05.26 | 52.46㎡(15.9평) | 1층 | 4억 9,000만원▲10.1% |
| 2026.04.22 | 52.46㎡(15.9평) | 1층 | 4억 4,500만원▼11% |
| 2026.04.13 | 52.46㎡(15.9평) | 6층 | 5억원▼12.7% |
| 2026.04.08 | 52.46㎡(15.9평) | 9층 | 5억 7,300만원 |
묵정 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 52.46㎡(15.9평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.29 | 52.46㎡(15.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.05 | 52.46㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 52.46㎡(15.9평) | 7층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.04.01 | 52.46㎡(15.9평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.25 | 52.46㎡(15.9평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.23 | 52.46㎡(15.9평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 52.46㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.01 | 52.46㎡(15.9평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2025.11.27 | 52.46㎡(15.9평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
묵정 자주 묻는 질문
Q. 묵정 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 52.46㎡(15.9평) 3층 5억 500만원입니다.
Q. 묵정 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 52.46㎡(15.9평) 5억 7,300만원입니다.
Q. 묵정 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 52.46㎡(15.9평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 묵정은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 묵정 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 500만원(전용 52.46㎡(15.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,210만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 묵정 주소(위치)는?
서울 중구 묵정동 11-67 (도로명: 서애로1길 34)에 있습니다.