경희궁자이(4단지) 실거래가
서울 종로구 교북동 126 · 송월길 155 · 2017년 준공
경희궁자이(4단지)의 최근 매매가는 9억 8,000만원(2026.08.01, 전용 33.98㎡(10.3평), 9층), 최고가는 14억원, 최근 전세는 5억 3,700만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
경희궁자이(4단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.98㎡(10.3평) | 9억 8,000만원2026.08.01 | 9억 8,000만원 | 4억 9,000만원2026.07.02 | 2 |
| 37.26㎡(11.3평) | 10억원2026.06.28 | 10억원 | 5억 3,700만원2026.09.30 | 10 |
| 45.88㎡(13.9평) | 13억 9,000만원2026.05.30 | 14억원 | 6억 2,500만원2026.06.17 | 6 |
경희궁자이(4단지) 시세 분석
- 전용 37.26㎡(11.3평) 최근 거래(10억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,415만원으로 교북동 평균(8,273만원)보다 13.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
경희궁자이(4단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억원 (전용 37.26㎡(11.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 4,100만원 | 4억 4,100만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.26㎡(11.3평) 매매가 추이
경희궁자이(4단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 33.98㎡(10.3평) | 9층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.28 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 10억원 |
| 2026.06.25 | 37.26㎡(11.3평) | 9층 | 10억원 |
| 2026.05.30 | 45.88㎡(13.9평) | 7층 | 13억 9,000만원▲3.7% |
| 2026.05.01 | 37.26㎡(11.3평) | 9층 | 10억원계약해제 |
| 2026.05.01 | 45.88㎡(13.9평) | 15층 | 13억 4,000만원▼4.3% |
| 2026.05.01 | 45.88㎡(13.9평) | 14층 | 14억원신고가 |
| 2026.05.01 | 37.26㎡(11.3평) | 9층 | 10억원▲5.3% |
| 2026.04.29 | 45.88㎡(13.9평) | 19층 | 13억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 37.26㎡(11.3평) | 12층 | 9억 5,000만원▼4.7% |
| 2026.04.04 | 37.26㎡(11.3평) | 8층 | 9억 9,700만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 37.26㎡(11.3평) | 8층 | 9억 9,700만원▼0.3% |
| 2026.03.25 | 37.26㎡(11.3평) | 8층 | 10억원 |
| 2026.03.24 | 45.88㎡(13.9평) | 18층 | 13억 4,500만원▼1.8% |
| 2026.02.12 | 37.26㎡(11.3평) | 12층 | 10억원신고가 |
| 2026.02.07 | 37.26㎡(11.3평) | 10층 | 9억 9,800만원신고가 |
| 2026.01.29 | 45.88㎡(13.9평) | 13층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 37.26㎡(11.3평) | 18층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 33.98㎡(10.3평) | 6층 | 8억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 8억 7,000만원 |
경희궁자이(4단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 37.26㎡(11.3평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 210만원 |
| 2026.10.07 | 45.88㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 295만원 |
| 2026.09.30 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 5억 3,700만원 |
| 2026.08.23 | 37.26㎡(11.3평) | 15층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.08.18 | 37.26㎡(11.3평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.01 | 37.26㎡(11.3평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.01 | 45.88㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 1억 4,269만원 / 월 166만원 |
| 2026.07.30 | 37.26㎡(11.3평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 129만원 |
| 2026.07.17 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 33.98㎡(10.3평) | 9층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.30 | 37.26㎡(11.3평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 181만원 |
| 2026.06.17 | 45.88㎡(13.9평) | 19층 | 전세 | 6억 2,500만원 |
| 2026.06.13 | 37.26㎡(11.3평) | 11층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 33.98㎡(10.3평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.04 | 45.88㎡(13.9평) | 17층 | 전세 | 6억 600만원 |
| 2026.06.03 | 45.88㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 3억 8,500만원 / 월 145만원 |
| 2026.05.29 | 37.26㎡(11.3평) | 19층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.29 | 37.26㎡(11.3평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.29 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 5억 3,700만원 |
| 2026.05.27 | 37.26㎡(11.3평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.23 | 37.26㎡(11.3평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.20 | 37.26㎡(11.3평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 165만원 |
| 2026.05.09 | 45.88㎡(13.9평) | 14층 | 월세 | 6억원 / 월 63만원 |
| 2026.04.30 | 45.88㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.04.20 | 45.88㎡(13.9평) | 16층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.04.10 | 37.26㎡(11.3평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.21 | 37.26㎡(11.3평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 95만원 |
| 2026.03.08 | 45.88㎡(13.9평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.03 | 45.88㎡(13.9평) | 9층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.03.02 | 45.88㎡(13.9평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 253만원 |
| 2026.02.25 | 45.88㎡(13.9평) | 16층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.02 | 45.88㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 1억 2,540만원 / 월 153만원 |
| 2026.01.20 | 45.88㎡(13.9평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 37.26㎡(11.3평) | 7층 | 전세 | 5억 8,800만원 |
| 2026.01.17 | 45.88㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 240만원 |
| 2026.01.14 | 37.26㎡(11.3평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 163만원 |
| 2026.01.13 | 37.26㎡(11.3평) | 15층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.10 | 33.98㎡(10.3평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.09 | 37.26㎡(11.3평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.07 | 37.26㎡(11.3평) | 17층 | 월세 | 4억 6,000만원 / 월 30만원 |
경희궁자이(4단지) 자주 묻는 질문
Q. 경희궁자이(4단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 33.98㎡(10.3평) 9층 9억 8,000만원입니다.
Q. 경희궁자이(4단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 45.88㎡(13.9평) 14억원입니다.
Q. 경희궁자이(4단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 37.26㎡(11.3평) 보증금 5억 3,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 경희궁자이(4단지)은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 경희궁자이(4단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억원(전용 37.26㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 4,100만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경희궁자이(4단지) 주소(위치)는?
서울 종로구 교북동 126 (도로명: 송월길 155)에 있습니다.
종로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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교북동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아교북동 | 1995년 | 2026.09.14 | 10억 9,000만원99.29㎡(30.0평) | 7 |