한신2차 실거래가
서울 노원구 상계동 451 · 한글비석로48길 6 · 1988년 준공
한신2차의 최근 매매가는 3억 7,500만원(2026.08.22, 전용 45.92㎡(13.9평), 8층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 63%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
한신2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.92㎡(13.9평) | 3억 7,500만원2026.08.22 | 3억 7,500만원 | 2억 2,500만원2026.10.08 | 7 |
| 58.46㎡(17.7평) | 3억 5,000만원2026.07.11 | 4억 8,000만원 | 3억원2026.09.18 | 7 |
| 84.92㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.08.22 | 7억 1,000만원 | 4억원2026.05.23 | 5 |
한신2차 시세 분석
- 전용 45.92㎡(13.9평) 최근 거래(3억 7,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,585만원으로 상계동 평균(3,572만원)보다 27.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,500만원 (전용 45.92㎡(13.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,000만원 | 2억 6,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,176만원 | 1억 1,926만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 125만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 45.92㎡(13.9평) 매매가 추이
한신2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 45.92㎡(13.9평) | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.22 | 45.92㎡(13.9평) | 8층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 58.46㎡(17.7평) | 13층 | 3억 5,000만원▼27.1% |
| 2026.07.06 | 45.92㎡(13.9평) | 4층 | 3억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.07.02 | 58.46㎡(17.7평) | 7층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 6억 3,700만원▼2% |
| 2026.06.25 | 58.46㎡(17.7평) | 6층 | 4억 7,500만원▲5.6% |
| 2026.06.22 | 45.92㎡(13.9평) | 5층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 6억 5,000만원▼5.1% |
| 2026.05.22 | 58.46㎡(17.7평) | 3층 | 4억 5,000만원▼5.3% |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 58.46㎡(17.7평) | 15층 | 4억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.16 | 45.92㎡(13.9평) | 9층 | 3억 2,200만원▼4.3% |
| 2026.04.13 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,400만원 |
| 2026.03.26 | 45.92㎡(13.9평) | 11층 | 3억 3,650만원▼3.9% |
| 2026.02.21 | 45.92㎡(13.9평) | 7층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.20 | 58.46㎡(17.7평) | 7층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2026.01.29 | 58.46㎡(17.7평) | 2층 | 4억 6,000만원 |
한신2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 45.92㎡(13.9평) | 11층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.09.29 | 45.92㎡(13.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 64만원 |
| 2026.09.22 | 45.92㎡(13.9평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.18 | 58.46㎡(17.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.29 | 58.46㎡(17.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.19 | 45.92㎡(13.9평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 25만원 |
| 2026.05.19 | 45.92㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.30 | 45.92㎡(13.9평) | 9층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.28 | 58.46㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.03.26 | 45.92㎡(13.9평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.24 | 45.92㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.12 | 45.92㎡(13.9평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 45.92㎡(13.9평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.24 | 58.46㎡(17.7평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.05 | 45.92㎡(13.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.03 | 45.92㎡(13.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.29 | 45.92㎡(13.9평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.29 | 45.92㎡(13.9평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 45.92㎡(13.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.01 | 45.92㎡(13.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
한신2차 자주 묻는 질문
Q. 한신2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.22 전용 45.92㎡(13.9평) 8층 3억 7,500만원입니다.
Q. 한신2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 84.92㎡(25.7평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 한신2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 45.92㎡(13.9평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 63%입니다.
Q. 한신2차은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 한신2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,500만원(전용 45.92㎡(13.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신2차 주소(위치)는?
서울 노원구 상계동 451 (도로명: 한글비석로48길 6)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 희락상계동 | 1997년 | 2026.08.07 | 3억 6,900만원59.73㎡(18.1평) | 3 |
| 주공2월계동 | 1992년 | 2026.10.02 | 3억 6,700만원38.64㎡(11.7평) | 105 |
| 은빛2단지상계동 | 1998년 | 2026.09.23 | 3억 8,500만원39.7㎡(12.0평) | 95 |
| 해링턴플레이스노원센트럴상계동 | 2025년 | 2026.02.03 | 3억 6,250만원26.84㎡(8.1평) | 42 |
| 사슴3월계동 | 1995년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원33.18㎡(10.0평) | 46 |
| 삼익4단지아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.01 | 3억 6,000만원39.6㎡(12.0평) | 40 |
| 은빛1단지상계동 | 1998년 | 2026.10.08 | 3억 9,500만원39.7㎡(12.0평) | 88 |
| 시영3차(라이프)아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원34.44㎡(10.4평) | 59 |
상계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상계주공9(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 171 |
| 상계주공6(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.22 | 8억 1,000만원58.01㎡(17.5평) | 163 |
| 상계주공7(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.14 | 6억 1,500만원41.3㎡(12.5평) | 156 |
| 보람아파트상계동 | 1988년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원44.33㎡(13.4평) | 137 |
| 상계주공1(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원59.39㎡(18.0평) | 134 |
| 상계주공14(고층)상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 5억 2,500만원41.3㎡(12.5평) | 131 |
| 상계주공16(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.05 | 6억 4,500만원59.39㎡(18.0평) | 128 |
| 상계주공4(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.02 | 4억 8,000만원41.3㎡(12.5평) | 126 |
| 상계주공2(고층)상계동 | 1987년 | 2026.10.06 | 7억원60.5㎡(18.3평) | 119 |
| 상계주공10(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.15 | 5억 2,500만원45.77㎡(13.8평) | 108 |
| 상계주공12(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원41.3㎡(12.5평) | 106 |
| 상계주공3(고층)상계동 | 1987년 | 2026.09.11 | 5억 3,350만원32.39㎡(9.8평) | 97 |