벽산블루밍 실거래가
경남 함안군 칠원읍 오곡리 87 · 오곡로 103 · 2008년 준공
벽산블루밍의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.10.03, 전용 75.06㎡(22.7평), 12층), 최고가는 2억 7,800만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
벽산블루밍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.06㎡(22.7평) | 1억 7,000만원2026.10.03 | 1억 7,800만원 | - | 5 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 8,500만원2026.09.19 | 2억 1,200만원 | 1억 8,000만원2026.06.04 | 10 |
| 100.69㎡(30.5평) | 2억 2,000만원2026.07.25 | 2억 4,700만원 | 2억원2026.02.20 | 2 |
| 126.62㎡(38.3평) | 2억 7,800만원2026.05.26 | 2억 7,800만원 | - | 1 |
벽산블루밍 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,200만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 733만원으로 칠원읍 오곡리 평균(805만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
벽산블루밍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,950만원 | 1억 2,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,890만원 | 5,890만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
벽산블루밍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 75.06㎡(22.7평) | 12층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,500만원▼5.1% |
| 2026.09.15 | 100.69㎡(30.5평) | 9층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2026.08.22 | 75.06㎡(22.7평) | 18층 | 1억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.07.25 | 100.69㎡(30.5평) | 3층 | 2억 2,000만원▼10.9% |
| 2026.07.14 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 1억 8,500만원▲5.7% |
| 2026.06.17 | 75.06㎡(22.7평) | 7층 | 1억 6,800만원▼5.6% |
| 2026.05.26 | 126.62㎡(38.3평) | 4층 | 2억 7,800만원계약해제 |
| 2026.05.26 | 126.62㎡(38.3평) | 4층 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.23 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 1억 7,500만원▼5.4% |
| 2026.04.10 | 75.06㎡(22.7평) | 18층 | 1억 7,800만원신고가 |
| 2026.04.05 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.02.09 | 75.06㎡(22.7평) | 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,800만원▼6.6% |
| 2026.01.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 1,200만원신고가 |
| 2025.12.20 | 100.69㎡(30.5평) | 16층 | 2억 4,700만원 |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,300만원▼2.1% |
| 2025.11.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,700만원 |
벽산블루밍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.20 | 100.69㎡(30.5평) | 19층 | 전세 | 2억원 |
벽산블루밍 자주 묻는 질문
Q. 벽산블루밍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 75.06㎡(22.7평) 12층 1억 7,000만원입니다.
Q. 벽산블루밍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.26 전용 126.62㎡(38.3평) 2억 7,800만원입니다.
Q. 벽산블루밍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.04 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 벽산블루밍은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 벽산블루밍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,890만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 벽산블루밍 주소(위치)는?
경남 함안군 칠원읍 오곡리 87 (도로명: 오곡로 103)에 있습니다.