GS메트로자이 실거래가
경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 · 삼호길 181 · 2006년 준공
GS메트로자이의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.10.20, 전용 84.99㎡(25.7평), 11층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 1억 7,500만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
GS메트로자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 4,800만원2026.10.09 | 1억 8,000만원 | 1억 3,500만원2026.08.25 | 22 |
| 75.5㎡(22.8평) | 1억 9,000만원2026.04.24 | 1억 9,000만원 | 1억 6,400만원2026.01.12 | 6 |
| 84.99㎡(25.7평) | 1억 9,500만원2026.10.20 | 2억 1,300만원 | 1억 7,500만원2026.09.19 | 34 |
| 101.99㎡(30.9평) | 2억 6,000만원2026.04.23 | 2억 6,000만원 | 2억 3,000만원2026.06.27 | 3 |
| 124.62㎡(37.7평) | - | - | 2억 4,500만원2026.01.30 | 0 |
GS메트로자이 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,300만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 775만원으로 칠원읍 오곡리 평균(805만원)보다 3.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
GS메트로자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
GS메트로자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.10.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,500만원▲0.5% |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,800만원▼4.5% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,400만원▲2.1% |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,500만원▲3.3% |
| 2026.09.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.08.28 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 1억 9,000만원▲11.8% |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 1억 8,000만원▼14.3% |
| 2026.07.29 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,800만원▼12.2% |
| 2026.07.28 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 500만원 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 4,800만원▼4.5% |
| 2026.07.04 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 2억 500만원▲13.9% |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.06.17 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▼3.1% |
| 2026.06.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원▲6.1% |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 7,900만원▼5.8% |
| 2026.05.26 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 1억 9,000만원▲6.1% |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 1억 7,900만원▼1.1% |
| 2026.05.19 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,100만원▲1.7% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,800만원▲1.1% |
| 2026.05.15 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,200만원▼1.3% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 7,600만원▼5.6% |
| 2026.05.01 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,400만원▼1.9% |
| 2026.04.24 | 75.5㎡(22.8평) | 14층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 101.99㎡(30.9평) | 18층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 1억 8,650만원▲0.8% |
| 2026.04.20 | 75.5㎡(22.8평) | 8층 | 1억 7,700만원▲8.6% |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04.15 | 75.5㎡(22.8평) | 15층 | 1억 6,300만원▼9.4% |
| 2026.04.14 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 5,700만원▲4.7% |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,000만원▼6.3% |
| 2026.03.21 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,200만원▲6.7% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.03.20 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 1억 5,000만원▼3.2% |
| 2026.01.31 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▼0.6% |
| 2026.01.26 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,600만원▲6.1% |
| 2026.01.26 | 75.5㎡(22.8평) | 8층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,000만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,000만원▲3.8% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 1억 8,300만원▼4.9% |
| 2026.01.12 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 1억 4,700만원▼3.9% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억 5,300만원▲0.7% |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 1억 5,200만원▼3.8% |
| 2025.12.30 | 101.99㎡(30.9평) | 8층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 75.5㎡(22.8평) | 17층 | 1억 8,500만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 1억 9,250만원▲6.9% |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,000만원▼4.3% |
| 2025.12.05 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 1억 8,800만원▼11.7% |
| 2025.12.05 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 2억 3,100만원 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,300만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 200만원▼1.5% |
GS메트로자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 8,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.27 | 101.99㎡(30.9평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 3,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.23 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.12 | 101.99㎡(30.9평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.10 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.02 | 75.5㎡(22.8평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.05.26 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.30 | 124.62㎡(37.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.17 | 75.5㎡(22.8평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.13 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.12 | 75.5㎡(22.8평) | 3층 | 전세 | 1억 6,400만원 |
| 2026.01.09 | 75.5㎡(22.8평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2025.11.27 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.16 | 75.5㎡(22.8평) | 6층 | 전세 | 1억 6,400만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
GS메트로자이 자주 묻는 질문
Q. GS메트로자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.99㎡(25.7평) 11층 1억 9,500만원입니다.
Q. GS메트로자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.23 전용 101.99㎡(30.9평) 2억 6,000만원입니다.
Q. GS메트로자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 1억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. GS메트로자이은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. GS메트로자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. GS메트로자이 주소(위치)는?
경남 함안군 칠원읍 오곡리 1-1 (도로명: 삼호길 181)에 있습니다.