양산이지더원5차아파트 실거래가
경남 양산시 물금읍 물금리 800-2 · 물금로 57 · 2017년 준공
양산이지더원5차아파트의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.10.17, 전용 84.91㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
양산이지더원5차아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.57㎡(22.0평) | 3억 2,200만원2026.10.13 | 3억 2,400만원 | 2억 5,000만원2026.07.30 | 13 |
| 75.91㎡(23.0평) | 3억 4,900만원2026.09.11 | 3억 6,200만원 | 2억 8,000만원2026.09.09 | 14 |
| 84.91㎡(25.7평) | 4억 1,000만원2026.10.17 | 4억 1,000만원 | - | 5 |
양산이지더원5차아파트 시세 분석
- 전용 75.91㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,200만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,509만원으로 물금읍 물금리 평균(1,440만원)보다 4.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
양산이지더원5차아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,900만원 (전용 75.91㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,430만원 | 2억 4,430만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,099만원 | 1억 1,099만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.91㎡(23.0평) 매매가 추이
양산이지더원5차아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.10.13 | 72.57㎡(22.0평) | 8층 | 3억 2,200만원▲1.6% |
| 2026.09.21 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.09.11 | 75.91㎡(23.0평) | 10층 | 3억 4,900만원▲2.6% |
| 2026.06.23 | 75.91㎡(23.0평) | 11층 | 3억 4,000만원▼6.1% |
| 2026.06.22 | 75.91㎡(23.0평) | 19층 | 3억 6,200만원신고가 |
| 2026.06.22 | 75.91㎡(23.0평) | 19층 | 3억 4,400만원▼0.3% |
| 2026.06.10 | 72.57㎡(22.0평) | 13층 | 3억 1,700만원▲0.3% |
| 2026.06.06 | 72.57㎡(22.0평) | 4층 | 3억 1,600만원▲1% |
| 2026.06.03 | 75.91㎡(23.0평) | 25층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.01 | 75.91㎡(23.0평) | 12층 | 3억 4,500만원▲0.9% |
| 2026.05.25 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 72.57㎡(22.0평) | 24층 | 3억 1,300만원▼3.1% |
| 2026.05.15 | 72.57㎡(22.0평) | 11층 | 3억 2,300만원▼0.3% |
| 2026.05.15 | 75.91㎡(23.0평) | 25층 | 3억 4,200만원▼3.4% |
| 2026.05.05 | 75.91㎡(23.0평) | 6층 | 3억 5,400만원▲4.1% |
| 2026.04.19 | 72.57㎡(22.0평) | 28층 | 3억 2,400만원신고가 |
| 2026.04.18 | 75.91㎡(23.0평) | 14층 | 3억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.04.08 | 72.57㎡(22.0평) | 10층 | 3억 200만원▲4.1% |
| 2026.03.23 | 72.57㎡(22.0평) | 3층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.03.13 | 75.91㎡(23.0평) | 5층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.03.13 | 75.91㎡(23.0평) | 10층 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 72.57㎡(22.0평) | 17층 | 3억 1,000만원▲2.1% |
| 2026.03.09 | 75.91㎡(23.0평) | 7층 | 3억 4,000만원▼5% |
| 2026.02.06 | 75.91㎡(23.0평) | 18층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2026.02.03 | 72.57㎡(22.0평) | 14층 | 3억 350만원▲1.2% |
| 2026.01.19 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 3억 9,000만원▼4.2% |
| 2026.01.17 | 72.57㎡(22.0평) | 12층 | 3억원▼2.3% |
| 2026.01.13 | 72.57㎡(22.0평) | 9층 | 3억 700만원▼1% |
| 2025.11.29 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 4억 700만원 |
| 2025.11.02 | 75.91㎡(23.0평) | 18층 | 3억 4,900만원 |
| 2025.11.01 | 72.57㎡(22.0평) | 24층 | 3억 1,000만원 |
양산이지더원5차아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4,100만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.09 | 75.91㎡(23.0평) | 18층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.27 | 75.91㎡(23.0평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.30 | 72.57㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 75.91㎡(23.0평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.07 | 72.57㎡(22.0평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 75.91㎡(23.0평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.15 | 75.91㎡(23.0평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.26 | 72.57㎡(22.0평) | 26층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.18 | 72.57㎡(22.0평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.12 | 72.57㎡(22.0평) | 15층 | 월세 | 2,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.04 | 75.91㎡(23.0평) | 18층 | 월세 | 2,550만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.29 | 75.91㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.26 | 72.57㎡(22.0평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.25 | 72.57㎡(22.0평) | 11층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.04.25 | 75.91㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.04.17 | 75.91㎡(23.0평) | 21층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 75.91㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 75.91㎡(23.0평) | 20층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.03.07 | 75.91㎡(23.0평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.02.27 | 75.91㎡(23.0평) | 25층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.25 | 72.57㎡(22.0평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.21 | 72.57㎡(22.0평) | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.10 | 72.57㎡(22.0평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.07 | 75.91㎡(23.0평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 75.91㎡(23.0평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.01.08 | 72.57㎡(22.0평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.29 | 75.91㎡(23.0평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 72.57㎡(22.0평) | 26층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4,500만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.21 | 75.91㎡(23.0평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
양산이지더원5차아파트 자주 묻는 질문
Q. 양산이지더원5차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.91㎡(25.7평) 10층 4억 1,000만원입니다.
Q. 양산이지더원5차아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 양산이지더원5차아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 75.91㎡(23.0평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 양산이지더원5차아파트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 양산이지더원5차아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,900만원(전용 75.91㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,430만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,099만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양산이지더원5차아파트 주소(위치)는?
경남 양산시 물금읍 물금리 800-2 (도로명: 물금로 57)에 있습니다.
양산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
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| 사송더샵데시앙2차7단지동면 사송리 | 2023년 | 2026.10.23 | 3억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
물금읍 물금리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 삼전무지개물금읍 물금리 | 1992년 | 2026.06.06 | 6,450만원65.69㎡(19.9평) | 1 |