건영아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 404-3 · 동일로173가길 145 · 1998년 준공
건영아파트의 최근 매매가는 6억 4,500만원(2026.09.04, 전용 84.75㎡(25.6평), 13층), 최고가는 7억 3,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
건영아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 4억 8,000만원2026.06.27 | 5억 4,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.02 | 4 |
| 84.75㎡(25.6평) | 6억 4,500만원2026.09.04 | 6억 4,500만원 | - | 1 |
| 106.06㎡(32.1평) | 7억 3,000만원2026.07.29 | 7억 3,000만원 | 4억 3,000만원2026.10.16 | 1 |
건영아파트 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,000만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,528만원으로 공릉동 평균(3,431만원)보다 26.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
건영아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,000만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,200만원 | 3억 3,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,664만원 | 1억 5,264만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 160만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
건영아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.07.29 | 106.06㎡(32.1평) | 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 4억 8,000만원▼1% |
| 2026.05.14 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 4억 8,500만원▼10.2% |
| 2026.03.14 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 4억 9,400만원 |
건영아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 106.06㎡(32.1평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
건영아파트 자주 묻는 질문
Q. 건영아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 84.75㎡(25.6평) 13층 6억 4,500만원입니다.
Q. 건영아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 106.06㎡(32.1평) 7억 3,000만원입니다.
Q. 건영아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 106.06㎡(32.1평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 건영아파트은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 건영아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,000만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,664만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영아파트 주소(위치)는?
서울 노원구 공릉동 404-3 (도로명: 동일로173가길 145)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대그린중계동 | 1998년 | 2026.08.31 | 6억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 상계주공16(고층)상계동 | 1988년 | 2026.10.05 | 6억 4,500만원59.39㎡(18.0평) | 128 |
| 코오롱상계동 | 1997년 | 2026.07.28 | 6억 4,900만원73.17㎡(22.1평) | 15 |
| 현대성우아파트공릉동 | 2000년 | 2026.08.30 | 6억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 9 |
| 극동의푸른별1차중계동 | 2005년 | 2026.07.23 | 6억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 3 |
| 대창센시티상계동 | 2002년 | 2026.09.30 | 6억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 현대2차상계동 | 1993년 | 2026.09.27 | 6억 5,000만원82.68㎡(25.0평) | 16 |
| 우방하계동 | 1999년 | 2026.09.21 | 6억 5,000만원59.74㎡(18.1평) | 23 |
공릉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태강아파트(아이파크)공릉동 | 1999년 | 2026.09.28 | 6억 3,700만원49.6㎡(15.0평) | 139 |
| 풍림아파트A공릉동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 태릉해링턴플레이스공릉동 | 2022년 | 2026.08.22 | 11억 3,000만원74.96㎡(22.7평) | 60 |
| 시영3차(라이프)아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원34.44㎡(10.4평) | 59 |
| 시영2단지(라이프)아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.19 | 4억 4,000만원39.6㎡(12.0평) | 46 |
| 비선아파트공릉동 | 1999년 | 2026.09.17 | 6억 7,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| 삼익포레스트아파트공릉동 | 1995년 | 2026.09.21 | 8억 5,700만원114.88㎡(34.8평) | 40 |
| 삼익4단지아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.01 | 3억 6,000만원39.6㎡(12.0평) | 40 |
| 공릉동한보에센시티아파트공릉동 | 2000년 | 2026.08.28 | 8억 5,000만원114.84㎡(34.7평) | 36 |
| 태릉우성아파트공릉동 | 1985년 | 2026.10.02 | 8억 3,000만원66.87㎡(20.2평) | 35 |
| 두산힐스빌아파트공릉동 | 2000년 | 2026.08.15 | 10억 7,000만원114.72㎡(34.7평) | 29 |
| 동신아파트공릉동 | 1999년 | 2026.09.16 | 8억 9,900만원84.97㎡(25.7평) | 25 |