시영2단지(라이프)아파트 실거래가
서울 노원구 공릉동 707 · 동일로198가길 149 · 1994년 준공
시영2단지(라이프)아파트의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.09.19, 전용 39.6㎡(12.0평), 3층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
시영2단지(라이프)아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 34.44㎡(10.4평) | 3억 6,300만원2026.08.08 | 3억 7,000만원 | 1억 9,425만원2026.09.16 | 13 |
| 39.6㎡(12.0평) | 4억 4,000만원2026.09.19 | 4억 7,700만원 | 2억 3,000만원2026.05.22 | 24 |
| 49.5㎡(15.0평) | 6억원2026.07.31 | 6억원 | 3억 7,000만원2026.10.20 | 9 |
시영2단지(라이프)아파트 시세 분석
- 전용 39.6㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 7,700만원)보다 7.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,564만원으로 공릉동 평균(3,431만원)보다 3.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
시영2단지(라이프)아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,600만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,192만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 147만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.6㎡(12.0평) 매매가 추이
시영2단지(라이프)아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 4억 4,000만원▲2.3% |
| 2026.09.09 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 4억 3,000만원▲7.5% |
| 2026.08.08 | 34.44㎡(10.4평) | 13층 | 3억 6,300만원 |
| 2026.08.08 | 34.44㎡(10.4평) | 13층 | 3억 6,300만원▼1.9% |
| 2026.08.08 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 4억원▼16.1% |
| 2026.08.07 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 4억 7,700만원신고가 |
| 2026.08.06 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 39.6㎡(12.0평) | 14층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.01 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 4억 2,500만원▲1.2% |
| 2026.07.31 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 6억원신고가 |
| 2026.07.30 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 4억 2,000만원▲1.2% |
| 2026.07.17 | 34.44㎡(10.4평) | 13층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 4억 1,500만원▼3.5% |
| 2026.07.03 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.09 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 3억 2,000만원▲2.6% |
| 2026.05.05 | 39.6㎡(12.0평) | 5층 | 3억 7,000만원▲5.1% |
| 2026.04.29 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 5억 1,000만원▲6.3% |
| 2026.04.28 | 39.6㎡(12.0평) | 7층 | 3억 5,200만원▼4.9% |
| 2026.04.22 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 4억 8,000만원▼8.6% |
| 2026.04.11 | 49.5㎡(15.0평) | 13층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.06 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.31 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 3억 1,200만원▼7.7% |
| 2026.03.28 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 3억 6,000만원▲2.3% |
| 2026.03.18 | 34.44㎡(10.4평) | 11층 | 3억 3,800만원신고가 |
| 2026.02.28 | 34.44㎡(10.4평) | 14층 | 3억 1,900만원▲0.9% |
| 2026.02.26 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 3억 1,600만원▼0.9% |
| 2026.02.25 | 34.44㎡(10.4평) | 9층 | 3억 1,900만원▲2.9% |
| 2026.02.23 | 34.44㎡(10.4평) | 11층 | 3억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.02.21 | 34.44㎡(10.4평) | 12층 | 3억 2,900만원신고가 |
| 2026.02.10 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 3억 5,200만원▲3.5% |
| 2026.02.04 | 39.6㎡(12.0평) | 2층 | 3억 4,000만원▲10% |
| 2026.01.30 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 2억 9,900만원▼6% |
| 2026.01.22 | 39.6㎡(12.0평) | 1층 | 3억 900만원▼9.9% |
| 2026.01.05 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 3억 4,300만원▼2% |
| 2025.12.29 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.22 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 4억 6,400만원신고가 |
| 2025.12.22 | 34.44㎡(10.4평) | 4층 | 3억 1,800만원계약해제 |
| 2025.12.22 | 34.44㎡(10.4평) | 4층 | 3억 1,800만원 |
| 2025.12.04 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 3억 5,000만원▼4.6% |
| 2025.11.22 | 49.5㎡(15.0평) | 6층 | 4억 4,700만원신고가 |
| 2025.11.22 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 4억원 |
| 2025.11.20 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 3억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.15 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 3억 4,500만원 |
시영2단지(라이프)아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.10.05 | 49.5㎡(15.0평) | 14층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.21 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.19 | 39.6㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.19 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 전세 | 1억 9,425만원 |
| 2026.09.12 | 39.6㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.25 | 39.6㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.01 | 34.44㎡(10.4평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.02 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 6만원 |
| 2026.07.01 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.30 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.05.22 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 49.5㎡(15.0평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.14 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.06 | 39.6㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.03 | 39.6㎡(12.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.02 | 49.5㎡(15.0평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.27 | 49.5㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.20 | 34.44㎡(10.4평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.14 | 39.6㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.13 | 39.6㎡(12.0평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.03.28 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.14 | 34.44㎡(10.4평) | 3층 | 전세 | 2억 950만원 |
| 2026.03.09 | 34.44㎡(10.4평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 49.5㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.03.04 | 34.44㎡(10.4평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.02.21 | 39.6㎡(12.0평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.21 | 49.5㎡(15.0평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.21 | 34.44㎡(10.4평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.21 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 39.6㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 49.5㎡(15.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.12 | 34.44㎡(10.4평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 49.5㎡(15.0평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.07 | 34.44㎡(10.4평) | 1층 | 전세 | 1억 1,550만원 |
| 2026.02.02 | 39.6㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
시영2단지(라이프)아파트 자주 묻는 질문
Q. 시영2단지(라이프)아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 39.6㎡(12.0평) 3층 4억 4,000만원입니다.
Q. 시영2단지(라이프)아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 49.5㎡(15.0평) 6억원입니다.
Q. 시영2단지(라이프)아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 49.5㎡(15.0평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 시영2단지(라이프)아파트은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 시영2단지(라이프)아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 39.6㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,192만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시영2단지(라이프)아파트 주소(위치)는?
서울 노원구 공릉동 707 (도로명: 동일로198가길 149)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청구빌아파트공릉동 | 2004년 | 2026.06.08 | 4억 3,800만원78.51㎡(23.7평) | 3 |
| 태승훼미리아파트공릉동 | 2009년 | 2026.08.26 | 4억 3,500만원45.31㎡(13.7평) | 3 |
| 미라보(성림)상계동 | 2006년 | 2026.05.29 | 4억 3,000만원60㎡(18.2평) | 11 |
| 비콘드림힐(602)중계동 | 2005년 | 2026.02.06 | 4억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 유원월계동 | 1998년 | 2026.09.02 | 4억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 4 |
| 청암2단지상계동 | 2001년 | 2026.08.29 | 4억 5,000만원49.77㎡(15.1평) | 36 |
| 중앙하이츠(5지역)상계동 | 1996년 | 2026.09.10 | 4억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 87 |
공릉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태강아파트(아이파크)공릉동 | 1999년 | 2026.09.28 | 6억 3,700만원49.6㎡(15.0평) | 139 |
| 풍림아파트A공릉동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 67 |
| 태릉해링턴플레이스공릉동 | 2022년 | 2026.08.22 | 11억 3,000만원74.96㎡(22.7평) | 60 |
| 시영3차(라이프)아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원34.44㎡(10.4평) | 59 |
| 비선아파트공릉동 | 1999년 | 2026.09.17 | 6억 7,000만원59.74㎡(18.1평) | 43 |
| 삼익포레스트아파트공릉동 | 1995년 | 2026.09.21 | 8억 5,700만원114.88㎡(34.8평) | 40 |
| 삼익4단지아파트공릉동 | 1994년 | 2026.09.01 | 3억 6,000만원39.6㎡(12.0평) | 40 |
| 공릉동한보에센시티아파트공릉동 | 2000년 | 2026.08.28 | 8억 5,000만원114.84㎡(34.7평) | 36 |
| 태릉우성아파트공릉동 | 1985년 | 2026.10.02 | 8억 3,000만원66.87㎡(20.2평) | 35 |
| 두산힐스빌아파트공릉동 | 2000년 | 2026.08.15 | 10억 7,000만원114.72㎡(34.7평) | 29 |
| 동신아파트공릉동 | 1999년 | 2026.09.16 | 8억 9,900만원84.97㎡(25.7평) | 25 |
| 우방아파트공릉동 | 2000년 | 2026.09.19 | 7억 3,500만원84.88㎡(25.7평) | 22 |