월산마을2단지부영7차 실거래가
경남 김해시 부곡동 801-3 · 대청로 421 · 2002년 준공
월산마을2단지부영7차의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2026.07.23, 전용 80.75㎡(24.4평), 13층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 1억 1,700만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
월산마을2단지부영7차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.75㎡(24.4평) | 1억 3,500만원2026.07.23 | 1억 4,000만원 | 1억 1,700만원2026.09.22 | 6 |
월산마을2단지부영7차 시세 분석
- 전용 80.75㎡(24.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 553만원으로 부곡동 평균(609만원)보다 9.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
월산마을2단지부영7차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 80.75㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.75㎡(24.4평) 매매가 추이
월산마을2단지부영7차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 80.75㎡(24.4평) | 13층 | 1억 3,500만원▲25% |
| 2026.04.02 | 80.75㎡(24.4평) | 1층 | 1억 800만원▼9.2% |
| 2026.04.01 | 80.75㎡(24.4평) | 8층 | 1억 1,900만원▲0.8% |
| 2026.02.10 | 80.75㎡(24.4평) | 8층 | 1억 1,800만원▼15.7% |
| 2026.01.09 | 80.75㎡(24.4평) | 7층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 80.75㎡(24.4평) | 12층 | 1억 3,900만원 |
월산마을2단지부영7차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 80.75㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2026.06.20 | 80.75㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.23 | 80.75㎡(24.4평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 80.75㎡(24.4평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.03 | 80.75㎡(24.4평) | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.23 | 80.75㎡(24.4평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.06 | 80.75㎡(24.4평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.15 | 80.75㎡(24.4평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.17 | 80.75㎡(24.4평) | 7층 | 전세 | 1억 1,700만원 |
| 2025.11.15 | 80.75㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.06 | 80.75㎡(24.4평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
월산마을2단지부영7차 자주 묻는 질문
Q. 월산마을2단지부영7차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.23 전용 80.75㎡(24.4평) 13층 1억 3,500만원입니다.
Q. 월산마을2단지부영7차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 80.75㎡(24.4평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 월산마을2단지부영7차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 80.75㎡(24.4평) 보증금 1억 1,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 월산마을2단지부영7차은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 월산마을2단지부영7차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 80.75㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월산마을2단지부영7차 주소(위치)는?
경남 김해시 부곡동 801-3 (도로명: 대청로 421)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 내외대동한마음외동 | 1995년 | 2026.10.17 | 1억 3,600만원59.63㎡(18.0평) | 53 |
| 어방동원어방동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 3,600만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 석봉마을8단지부영14차부곡동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 갑오마을5단지부영6차대청동 | 2002년 | 2026.09.20 | 1억 3,700만원80.75㎡(24.4평) | 19 |
| 석봉마을1단지대동2부곡동 | 2000년 | 2026.08.31 | 1억 3,700만원73.15㎡(22.1평) | 19 |
| 한국외동 | 1997년 | 2026.09.22 | 1억 3,800만원49.56㎡(15.0평) | 59 |
| 서광외동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 3,800만원59.63㎡(18.0평) | 25 |
| 동일외동 | 1995년 | 2026.09.11 | 1억 3,200만원59.85㎡(18.1평) | 15 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월산마을9단지부영3차부곡동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,700만원80.75㎡(24.4평) | 93 |
| 석봉마을4단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 7,800만원80.88㎡(24.5평) | 49 |
| 석봉마을8단지부영14차부곡동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 월산마을1단지부영13차부곡동 | 2002년 | 2026.10.02 | 8,000만원47.38㎡(14.3평) | 35 |
| 월산마을3단지부영12차부곡동 | 2002년 | 2026.10.18 | 1억 800만원80.75㎡(24.4평) | 28 |
| 월산마을6단지부영1차부곡동 | 2001년 | 2026.10.12 | 1억 1,200만원80.75㎡(24.4평) | 25 |
| 석봉마을7단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원80.88㎡(24.5평) | 25 |
| 월산마을8단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.21 | 9,400만원80.88㎡(24.5평) | 23 |
| 월산마을7단지주공4차부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 석봉마을6단지대동4부곡동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원122.39㎡(37.0평) | 21 |
| 석봉마을1단지대동2부곡동 | 2000년 | 2026.08.31 | 1억 3,700만원73.15㎡(22.1평) | 19 |
| 월산마을12단지부영2차부곡동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 6,750만원80.75㎡(24.4평) | 18 |