월산마을12단지부영2차 실거래가
경남 김해시 부곡동 806-3 · 월산로 82-55 · 2001년 준공
월산마을12단지부영2차의 최근 매매가는 1억 6,750만원(2026.10.08, 전용 80.75㎡(24.4평), 15층), 최고가는 1억 7,750만원, 최근 전세는 1억 4,100만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
월산마을12단지부영2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.75㎡(24.4평) | 1억 6,750만원2026.10.08 | 1억 7,750만원 | 1억 4,100만원2026.07.07 | 18 |
월산마을12단지부영2차 시세 분석
- 전용 80.75㎡(24.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,750만원)보다 5.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 615만원으로 부곡동 평균(609만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
월산마을12단지부영2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,750만원 (전용 80.75㎡(24.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,725만원 | 1억 1,725만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,339만원 | 5,339만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.75㎡(24.4평) 매매가 추이
월산마을12단지부영2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 80.75㎡(24.4평) | 15층 | 1억 6,750만원▲1.5% |
| 2026.09.09 | 80.75㎡(24.4평) | 5층 | 1억 6,500만원▲17.9% |
| 2026.08.24 | 80.75㎡(24.4평) | 4층 | 1억 4,000만원▼7% |
| 2026.08.04 | 80.75㎡(24.4평) | 12층 | 1억 5,050만원 |
| 2026.08.04 | 80.75㎡(24.4평) | 12층 | 1억 5,050만원▲11.5% |
| 2026.07.17 | 80.75㎡(24.4평) | 4층 | 1억 3,500만원▼4.9% |
| 2026.07.03 | 80.75㎡(24.4평) | 11층 | 1억 4,200만원▼20% |
| 2026.06.08 | 80.75㎡(24.4평) | 8층 | 1억 7,750만원신고가 |
| 2026.06.07 | 80.75㎡(24.4평) | 10층 | 1억 4,500만원▲3.6% |
| 2026.06.05 | 80.75㎡(24.4평) | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.02 | 80.75㎡(24.4평) | 15층 | 1억 4,000만원▼16.7% |
| 2026.03.21 | 80.75㎡(24.4평) | 10층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.03.06 | 80.75㎡(24.4평) | 2층 | 1억 2,000만원▼7.7% |
| 2026.02.24 | 80.75㎡(24.4평) | 8층 | 1억 3,000만원▼7.1% |
| 2026.02.10 | 80.75㎡(24.4평) | 13층 | 1억 4,000만원▼14.1% |
| 2026.01.16 | 80.75㎡(24.4평) | 3층 | 1억 6,300만원신고가 |
| 2025.11.26 | 80.75㎡(24.4평) | 3층 | 1억 2,600만원▼1.6% |
| 2025.11.14 | 80.75㎡(24.4평) | 3층 | 1억 2,800만원 |
월산마을12단지부영2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 80.75㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.15 | 80.75㎡(24.4평) | 9층 | 월세 | 400만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.07 | 80.75㎡(24.4평) | 7층 | 전세 | 1억 4,100만원 |
| 2026.06.22 | 80.75㎡(24.4평) | 13층 | 전세 | 1억 4,175만원 |
| 2026.06.11 | 80.75㎡(24.4평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.22 | 80.75㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.20 | 80.75㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.18 | 80.75㎡(24.4평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.04 | 80.75㎡(24.4평) | 7층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
| 2026.02.11 | 80.75㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.26 | 80.75㎡(24.4평) | 11층 | 전세 | 1억 4,400만원 |
월산마을12단지부영2차 자주 묻는 질문
Q. 월산마을12단지부영2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 80.75㎡(24.4평) 15층 1억 6,750만원입니다.
Q. 월산마을12단지부영2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.08 전용 80.75㎡(24.4평) 1억 7,750만원입니다.
Q. 월산마을12단지부영2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 80.75㎡(24.4평) 보증금 1억 4,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 월산마을12단지부영2차은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 월산마을12단지부영2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,750만원(전용 80.75㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,725만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,339만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 월산마을12단지부영2차 주소(위치)는?
경남 김해시 부곡동 806-3 (도로명: 월산로 82-55)에 있습니다.
김해시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김해진영동문굿모닝힐1차진영읍 진영리 | 2015년 | 2026.10.08 | 1억 6,800만원72.57㎡(22.0평) | 28 |
| 젤미마을3단지대동피렌체앙코르삼문동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 7,000만원104.68㎡(31.7평) | 8 |
| 유한미소안삼정동 | 2006년 | 2026.09.19 | 1억 6,500만원59.74㎡(18.1평) | 3 |
| 동원로얄듀크삼계동 | 2005년 | 2026.10.12 | 1억 6,500만원67.96㎡(20.6평) | 28 |
| 갑오마을10단지e그린타운삼문동 | 2003년 | 2026.08.19 | 1억 7,000만원80.88㎡(24.5평) | 14 |
| 동부내동 | 1994년 | 2026.05.17 | 1억 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 분성마을현대I아파트3삼계동 | 2003년 | 2026.10.16 | 1억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 명지세인트빌삼계동 | 2008년 | 2026.10.18 | 1억 7,300만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 월산마을9단지부영3차부곡동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,700만원80.75㎡(24.4평) | 93 |
| 석봉마을4단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 7,800만원80.88㎡(24.5평) | 49 |
| 석봉마을8단지부영14차부곡동 | 2003년 | 2026.10.13 | 1억 3,300만원59.99㎡(18.1평) | 36 |
| 월산마을1단지부영13차부곡동 | 2002년 | 2026.10.02 | 8,000만원47.38㎡(14.3평) | 35 |
| 월산마을3단지부영12차부곡동 | 2002년 | 2026.10.18 | 1억 800만원80.75㎡(24.4평) | 28 |
| 월산마을6단지부영1차부곡동 | 2001년 | 2026.10.12 | 1억 1,200만원80.75㎡(24.4평) | 25 |
| 석봉마을7단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원80.88㎡(24.5평) | 25 |
| 월산마을8단지부영아파트부곡동 | 2004년 | 2026.10.21 | 9,400만원80.88㎡(24.5평) | 23 |
| 월산마을7단지주공4차부곡동 | 2004년 | 2026.10.17 | 1억 2,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 석봉마을6단지대동4부곡동 | 2000년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원122.39㎡(37.0평) | 21 |
| 석봉마을1단지대동2부곡동 | 2000년 | 2026.08.31 | 1억 3,700만원73.15㎡(22.1평) | 19 |
| 월산마을13단지푸르지오1차부곡동 | 2004년 | 2026.10.12 | 1억 6,200만원75.18㎡(22.7평) | 17 |