삼창 실거래가
서울 노원구 월계동 448-3 · 광운로2나길 50 · 1984년 준공
삼창의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.07.10, 전용 56.59㎡(17.1평), 5층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼창 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 56.59㎡(17.1평) | 5억 2,000만원2026.07.10 | 5억 2,000만원 | 2억 5,050만원2026.06.12 | 7 |
| 77.84㎡(23.5평) | 7억 5,000만원2026.06.23 | 7억 5,000만원 | 4억 5,000만원2026.07.30 | 1 |
| 94.36㎡(28.5평) | 7억 500만원2026.05.28 | 7억 1,000만원 | 5억원2026.09.01 | 2 |
| 121㎡(36.6평) | 7억원2026.06.18 | 7억원 | 3억 3,000만원2026.06.20 | 2 |
삼창 시세 분석
- 전용 56.59㎡(17.1평) 최근 거래(5억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,682만원으로 월계동 평균(4,095만원)보다 34.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼창 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 56.59㎡(17.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 800만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,136만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 99만원 | 174만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.59㎡(17.1평) 매매가 추이
삼창 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 56.59㎡(17.1평) | 5층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 77.84㎡(23.5평) | 8층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 121㎡(36.6평) | 4층 | 7억원신고가 |
| 2026.05.28 | 94.36㎡(28.5평) | 2층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2026.05.16 | 56.59㎡(17.1평) | 6층 | 4억 8,000만원▼3% |
| 2026.04.11 | 56.59㎡(17.1평) | 7층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.08 | 121㎡(36.6평) | 6층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.03.26 | 56.59㎡(17.1평) | 1층 | 4억 4,500만원▼7.3% |
| 2026.03.10 | 94.36㎡(28.5평) | 4층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.25 | 56.59㎡(17.1평) | 7층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.29 | 56.59㎡(17.1평) | 7층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2025.11.28 | 56.59㎡(17.1평) | 3층 | 4억 2,000만원 |
삼창 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 94.36㎡(28.5평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.28 | 94.36㎡(28.5평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.30 | 77.84㎡(23.5평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.14 | 77.84㎡(23.5평) | 12층 | 월세 | 2억 9,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.20 | 121㎡(36.6평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.12 | 56.59㎡(17.1평) | 8층 | 전세 | 2억 5,050만원 |
| 2026.02.27 | 94.36㎡(28.5평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.02.14 | 56.59㎡(17.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.23 | 56.59㎡(17.1평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 77.84㎡(23.5평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 56.59㎡(17.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 65만원 |
| 2025.12.11 | 56.59㎡(17.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
삼창 자주 묻는 질문
Q. 삼창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 56.59㎡(17.1평) 5층 5억 2,000만원입니다.
Q. 삼창 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 77.84㎡(23.5평) 7억 5,000만원입니다.
Q. 삼창 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.01 전용 94.36㎡(28.5평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 삼창은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 삼창 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 56.59㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,136만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼창 주소(위치)는?
서울 노원구 월계동 448-3 (도로명: 광운로2나길 50)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 100 |
| 상계주공14(고층)상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 5억 2,500만원41.3㎡(12.5평) | 131 |
| 장은하이빌월계동 | 2002년 | 2026.05.30 | 5억 2,800만원55.72㎡(16.9평) | 1 |
| 청백4월계동 | 1998년 | 2026.09.19 | 5억 3,000만원59.4㎡(18.0평) | 29 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 극동늘푸른상계동 | 2000년 | 2026.09.23 | 5억 800만원59.96㎡(18.1평) | 20 |
| 상계주공3(고층)상계동 | 1987년 | 2026.09.11 | 5억 3,350만원32.39㎡(9.8평) | 97 |
| 청암3단지(582)중계동 | 2003년 | 2026.09.08 | 5억 3,500만원84.44㎡(25.5평) | 6 |
월계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동신월계동 | 1983년 | 2026.09.13 | 11억원91.54㎡(27.7평) | 120 |
| 한진한화그랑빌월계동 | 2002년 | 2026.10.07 | 12억 9,000만원139.08㎡(42.1평) | 117 |
| 주공2월계동 | 1992년 | 2026.10.02 | 3억 6,700만원38.64㎡(11.7평) | 105 |
| 미성월계동 | 1986년 | 2026.10.02 | 8억 4,200만원33.28㎡(10.1평) | 97 |
| 월계센트럴아이파크월계동 | 2020년 | 2026.09.12 | 11억원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 현대월계동 | 2000년 | 2026.09.16 | 9억 8,500만원59.95㎡(18.1평) | 50 |
| 사슴3월계동 | 1995년 | 2026.09.30 | 3억 6,000만원33.18㎡(10.0평) | 46 |
| 성원(사슴4)월계동 | 1995년 | 2026.10.16 | 6억 5,000만원49.92㎡(15.1평) | 46 |
| 미륭월계동 | 1986년 | 2026.10.07 | 10억 2,500만원51.48㎡(15.6평) | 45 |
| 삼호4월계동 | 1987년 | 2026.08.31 | 9억 8,000만원59.49㎡(18.0평) | 45 |
| 삼호3월계동 | 1986년 | 2026.08.24 | 12억원59.22㎡(17.9평) | 42 |
| 초안2월계동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 7,800만원39.6㎡(12.0평) | 31 |