중앙하이츠 실거래가
서울 노원구 중계동 161-1 · 덕릉로84길 33 · 1998년 준공
중앙하이츠의 최근 매매가는 6억 8,000만원(2026.10.01, 전용 72.69㎡(22.0평), 4층), 최고가는 7억 2,500만원, 최근 전세는 4억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
중앙하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.46㎡(18.0평) | 5억 3,500만원2025.12.01 | 5억 3,500만원 | 2억 8,000만원2026.02.27 | 1 |
| 59.91㎡(18.1평) | 5억 3,000만원2026.02.11 | 5억 3,000만원 | 3억 6,000만원2025.12.27 | 1 |
| 72.69㎡(22.0평) | 6억 8,000만원2026.10.01 | 6억 8,000만원 | 4억 3,000만원2026.02.25 | 1 |
| 84.21㎡(25.5평) | 7억 2,000만원2026.08.19 | 7억 2,000만원 | 4억 1,000만원2026.02.24 | 5 |
| 84.53㎡(25.6평) | 7억 2,000만원2026.09.14 | 7억 2,500만원 | 4억원2026.08.12 | 8 |
중앙하이츠 시세 분석
- 전용 84.53㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(7억 2,500만원)보다 0.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,779만원으로 중계동 평균(3,632만원)보다 23.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
중앙하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 2,000만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,800만원 | 5억 400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,130만원 | 2억 3,530만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 241만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.53㎡(25.6평) 매매가 추이
중앙하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 72.69㎡(22.0평) | 4층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.53㎡(25.6평) | 17층 | 7억 2,000만원▲3.9% |
| 2026.08.19 | 84.21㎡(25.5평) | 10층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 9,300만원▼4.4% |
| 2026.06.20 | 84.21㎡(25.5평) | 11층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.30 | 84.53㎡(25.6평) | 3층 | 6억 4,500만원▼6.5% |
| 2026.05.29 | 84.85㎡(25.7평) | 3층 | 6억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.05.09 | 84.21㎡(25.5평) | 6층 | 7억 400만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 7억원▼0.7% |
| 2026.04.13 | 84.21㎡(25.5평) | 8층 | 6억 9,000만원▼1.8% |
| 2026.04.11 | 84.21㎡(25.5평) | 6층 | 7억 300만원 |
| 2026.03.31 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 7억 500만원▼0.7% |
| 2026.02.11 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 1,000만원 |
| 2025.12.01 | 59.46㎡(18.0평) | 5층 | 5억 3,500만원 |
중앙하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.21㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.05 | 84.21㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.05 | 84.21㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 117만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.08 | 84.21㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.19 | 72.69㎡(22.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.03.16 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.02.27 | 59.46㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.53㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.02.25 | 72.69㎡(22.0평) | 10층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.21㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.71㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.01.25 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.01.24 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.15 | 84.21㎡(25.5평) | 12층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2025.12.29 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.27 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.21㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 80만원 |
중앙하이츠 자주 묻는 질문
Q. 중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 72.69㎡(22.0평) 4층 6억 8,000만원입니다.
Q. 중앙하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.10 전용 84.98㎡(25.7평) 7억 2,500만원입니다.
Q. 중앙하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 중앙하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 중앙하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 2,000만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 중앙하이츠 주소(위치)는?
서울 노원구 중계동 161-1 (도로명: 덕릉로84길 33)에 있습니다.
노원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수락한신상계동 | 1997년 | 2026.09.08 | 6억 8,000만원113.92㎡(34.5평) | 8 |
| 상계주공1(고층)상계동 | 1988년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원59.39㎡(18.0평) | 134 |
| 동아불암상계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 6억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 현대1(4차)중계동 | 1993년 | 2026.09.03 | 6억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 중계3우성중계동 | 1999년 | 2026.09.01 | 6억 8,300만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 청솔(시영7)하계동 | 1989년 | 2026.10.12 | 6억 7,500만원49.85㎡(15.1평) | 83 |
| 경남중계동 | 1989년 | 2026.09.16 | 6억 7,500만원50.97㎡(15.4평) | 22 |
| 벽산상계동 | 1989년 | 2026.10.02 | 6억 9,000만원75.03㎡(22.7평) | 75 |
중계동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중계그린1단지중계동 | 1990년 | 2026.10.13 | 8억 1,000만원59.22㎡(17.9평) | 164 |
| 중계무지개중계동 | 1991년 | 2026.10.03 | 7억원49.89㎡(15.1평) | 141 |
| 주공5중계동 | 1992년 | 2026.10.12 | 5억 1,500만원44.94㎡(13.6평) | 100 |
| 주공2중계동 | 1992년 | 2026.10.07 | 4억 2,700만원44.52㎡(13.5평) | 86 |
| 삼성중계동 | 1999년 | 2026.10.02 | 5억 3,700만원59.9㎡(18.1평) | 43 |
| 주공8중계동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 5,000만원49.72㎡(15.0평) | 40 |
| 염광중계동 | 1996년 | 2026.09.14 | 10억원131.25㎡(39.7평) | 36 |
| 건영3중계동 | 1995년 | 2026.08.05 | 13억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 36 |
| 주공6중계동 | 1993년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원44.1㎡(13.3평) | 34 |
| 청구3중계동 | 1996년 | 2026.09.22 | 13억 6,000만원84.77㎡(25.6평) | 34 |
| 주공7중계동 | 1993년 | 2026.09.22 | 4억 1,900만원44.1㎡(13.3평) | 33 |
| 상아중계동 | 1989년 | 2026.07.20 | 8억 3,000만원72.73㎡(22.0평) | 32 |