미르젠 실거래가
경남 진주시 하대동 637 · 하대로26번길 20 · 2017년 준공
미르젠의 최근 매매가는 1억 4,500만원(2026.09.20, 전용 50.94㎡(15.4평), 6층), 최고가는 1억 7,100만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
미르젠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.94㎡(15.4평) | 1억 4,500만원2026.09.20 | 1억 4,500만원 | 1억 2,000만원2026.05.06 | 1 |
| 54.09㎡(16.4평) | 1억 7,100만원2026.06.10 | 1억 7,100만원 | - | 2 |
미르젠 시세 분석
- 전용 54.09㎡(16.4평) 최근 거래(1억 7,100만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 하대동 평균(660만원)보다 50.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
미르젠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,100만원 (전용 54.09㎡(16.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,970만원 | 1억 1,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,449만원 | 5,449만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.09㎡(16.4평) 매매가 추이
미르젠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 50.94㎡(15.4평) | 6층 | 1억 4,500만원 |
| 2026.06.10 | 54.09㎡(16.4평) | 4층 | 1억 7,100만원신고가 |
| 2025.12.18 | 54.09㎡(16.4평) | 4층 | 1억 927만원 |
미르젠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 54.09㎡(16.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.20 | 50.94㎡(15.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 50.94㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.14 | 50.94㎡(15.4평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.07 | 50.94㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
미르젠 자주 묻는 질문
Q. 미르젠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 50.94㎡(15.4평) 6층 1억 4,500만원입니다.
Q. 미르젠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.10 전용 54.09㎡(16.4평) 1억 7,100만원입니다.
Q. 미르젠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.06 전용 50.94㎡(15.4평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 미르젠은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 미르젠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,100만원(전용 54.09㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,449만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미르젠 주소(위치)는?
경남 진주시 하대동 637 (도로명: 하대로26번길 20)에 있습니다.
진주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 흥한타운1신안동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 4,500만원59.73㎡(18.1평) | 10 |
| 가좌주공1차가좌동 | 1993년 | 2026.10.03 | 1억 4,500만원44.94㎡(13.6평) | 80 |
| 신안원정그린빌신안동 | 2002년 | 2026.10.12 | 1억 4,400만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 금산느티나무금산면 장사리 | 2003년 | 2026.10.03 | 1억 4,700만원59.42㎡(18.0평) | 25 |
| 현대하대동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원59.89㎡(18.1평) | 72 |
| 하영그린맨션평거동 | 1992년 | 2026.10.09 | 1억 4,300만원82.65㎡(25.0평) | 18 |
| 동성가든타워강남동 | 1994년 | 2026.06.17 | 1억 4,200만원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 도동대림하대동 | 1992년 | 2026.06.14 | 1억 4,900만원73.38㎡(22.2평) | 4 |
하대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대하대동 | 1996년 | 2026.10.13 | 1억 4,700만원59.89㎡(18.1평) | 72 |
| 하대주공하대동 | 1982년 | 2026.10.09 | 6,000만원36.2㎡(11.0평) | 18 |
| 상대주공하대동 | 1980년 | 2026.10.17 | 7,000만원41.55㎡(12.6평) | 16 |
| 일신하대동 | 1991년 | 2026.10.03 | 1억 6,900만원84.66㎡(25.6평) | 11 |
| 삼전프라자하대동 | 1996년 | 2026.07.25 | 1억 1,500만원59.94㎡(18.1평) | 10 |
| 대영하대동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.86㎡(25.7평) | 10 |
| 한보타워(하대1차)하대동 | 1992년 | 2026.10.03 | 1억 2,450만원53.32㎡(16.1평) | 9 |
| 한보힐타워하대동 | 1992년 | 2026.09.15 | 1억 1,000만원55.89㎡(16.9평) | 9 |
| 럭키강변하대동 | 1991년 | 2026.10.02 | 1억 3,600만원74.21㎡(22.4평) | 8 |
| 한보(하대3차)하대동 | 1993년 | 2026.10.08 | 9,500만원58.5㎡(17.7평) | 7 |
| 임광하대동 | 1989년 | 2026.04.11 | 1억 1,900만원58.58㎡(17.7평) | 6 |
| 쌍용하대동 | 1996년 | 2026.10.05 | 1억 4,000만원59.99㎡(18.1평) | 6 |