시인의마을 실거래가
경남 창원시 진해구 태백동 4-1 · 태백서로45번길 3 · 2002년 준공
시인의마을의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.01.24, 전용 59.74㎡(18.1평), 9층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 8,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
시인의마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.74㎡(18.1평) | 1억 2,000만원2026.01.24 | 1억 4,500만원 | 8,500만원2026.09.08 | 3 |
시인의마을 시세 분석
- 전용 59.74㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
시인의마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.74㎡(18.1평) 매매가 추이
시인의마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 59.74㎡(18.1평) | 9층 | 1억 2,000만원▼17.2% |
| 2026.01.15 | 59.74㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.22 | 59.74㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,300만원 |
시인의마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.74㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.74㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8,500만원 |
시인의마을 자주 묻는 질문
Q. 시인의마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.24 전용 59.74㎡(18.1평) 9층 1억 2,000만원입니다.
Q. 시인의마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 59.74㎡(18.1평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 시인의마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 59.74㎡(18.1평) 보증금 8,500만원입니다.
Q. 시인의마을은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 시인의마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 59.74㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 시인의마을 주소(위치)는?
경남 창원시 진해구 태백동 4-1 (도로명: 태백서로45번길 3)에 있습니다.
창원시 진해구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진해녹산현대용원동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 대신한울부흥동 | 1994년 | 2026.08.25 | 1억 2,000만원81.36㎡(24.6평) | 4 |
| 남흥이동 | 1991년 | 2026.09.19 | 1억 2,500만원77.21㎡(23.4평) | 7 |
| 원창베스트빌자은동 | 2003년 | 2026.02.09 | 1억 2,900만원59.31㎡(17.9평) | 3 |
| 대광여좌동 | 1996년 | 2026.10.20 | 1억 3,000만원84.8㎡(25.7평) | 4 |
| 성원자은동 | 1995년 | 2026.09.28 | 1억 1,000만원39.75㎡(12.0평) | 24 |
| 희가로두동 | 2008년 | 2026.10.22 | 1억 900만원76.65㎡(23.2평) | 7 |
| 수창블루안속천동 | 2004년 | 2026.09.15 | 1억 3,400만원59.82㎡(18.1평) | 4 |