남흥 실거래가
경남 창원시 진해구 이동 418-1 · 해원로 5 · 1991년 준공
남흥의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.09.19, 전용 77.21㎡(23.4평), 3층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
남흥 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.21㎡(23.4평) | 1억 2,500만원2026.09.19 | 1억 2,500만원 | 1억 1,000만원2026.02.20 | 2 |
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 6,800만원2026.09.11 | 1억 7,000만원 | - | 4 |
| 128.63㎡(38.9평) | 2억 3,500만원2025.12.30 | 2억 3,500만원 | - | 1 |
남흥 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 559만원으로 이동 평균(769만원)보다 27.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
남흥 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
남흥 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 77.21㎡(23.4평) | 3층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 6,800만원▼1.2% |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.18 | 77.21㎡(23.4평) | 6층 | 9,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2025.12.30 | 128.63㎡(38.9평) | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.04 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 1억 5,700만원 |
남흥 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.24 | 77.21㎡(23.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.01 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.05 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.04 | 77.21㎡(23.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.20 | 77.21㎡(23.4평) | 6층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
남흥 자주 묻는 질문
Q. 남흥 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 77.21㎡(23.4평) 3층 1억 2,500만원입니다.
Q. 남흥 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 128.63㎡(38.9평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 남흥 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.20 전용 77.21㎡(23.4평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 남흥은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 남흥 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 남흥 주소(위치)는?
경남 창원시 진해구 이동 418-1 (도로명: 해원로 5)에 있습니다.
창원시 진해구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 희가로두동 | 2008년 | 2026.03.03 | 1억 2,800만원85㎡(25.7평) | 6 |
| 원창베스트빌자은동 | 2003년 | 2026.02.09 | 1억 2,900만원59.31㎡(17.9평) | 3 |
| 진해녹산현대용원동 | 1998년 | 2026.10.07 | 1억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 시인의마을태백동 | 2002년 | 2026.01.24 | 1억 2,000만원59.74㎡(18.1평) | 3 |
| 대신한울부흥동 | 1994년 | 2026.08.25 | 1억 2,000만원81.36㎡(24.6평) | 4 |
| 대광여좌동 | 1996년 | 2026.03.07 | 1억 3,300만원84.8㎡(25.7평) | 3 |
| 수창블루안속천동 | 2004년 | 2026.09.15 | 1억 3,400만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 자은솔라움자은동 | 2005년 | 2026.10.17 | 1억 3,500만원59.91㎡(18.1평) | 4 |
이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 뉴중앙하이츠이동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7,900만원35.58㎡(10.8평) | 10 |
| 진해이동디에스아이존빌이동 | 2008년 | 2026.09.29 | 2억 9,000만원84.84㎡(25.7평) | 6 |
| 보람더-좋은이동 | 2012년 | 2026.04.03 | 1억 8,000만원73.22㎡(22.1평) | 1 |
| 진해이동미소지움이동 | 2007년 | 2026.02.24 | 4억 500만원164.88㎡(49.9평) | 1 |
| 보람더좋은퍼스트이동 | 2014년 | 2025.12.20 | 1억 1,300만원47.63㎡(14.4평) | 1 |