창원롯데캐슬하버팰리스 실거래가
경남 창원시 마산회원구 양덕동 987 · 양덕동2길 20 · 2025년 준공
창원롯데캐슬하버팰리스의 최근 매매가는 5억 9,800만원(2026.08.24, 전용 85㎡(25.7평), 11층), 최고가는 5억 9,800만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
창원롯데캐슬하버팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.68㎡(12.0평) | - | - | 1억 8,000만원2026.10.14 | 0 |
| 59.99㎡(18.1평) | - | - | 3억 3,500만원2026.10.08 | 0 |
| 85㎡(25.7평) | 5억 9,800만원2026.08.24 | 5억 9,800만원 | 4억 2,000만원2026.09.19 | 1 |
창원롯데캐슬하버팰리스 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,326만원으로 양덕동 평균(1,750만원)보다 32.9% 높습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
창원롯데캐슬하버팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,800만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,860만원 | 4억 1,860만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,016만원 | 1억 9,016만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 200만원 | 200만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
창원롯데캐슬하버팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 5억 9,800만원 |
창원롯데캐슬하버팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 39.68㎡(12.0평) | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.10.06 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억 500만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.30 | 39.68㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.21 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.07 | 39.68㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.09.04 | 39.68㎡(12.0평) | 9층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.09.03 | 39.68㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.09.03 | 39.68㎡(12.0평) | 2층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.09.03 | 39.68㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.09.03 | 39.68㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.30 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.25 | 39.68㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.21 | 39.68㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.21 | 39.68㎡(12.0평) | 11층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.21 | 39.68㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.21 | 39.68㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 8층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 10층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.20 | 39.68㎡(12.0평) | 16층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.19 | 39.68㎡(12.0평) | 12층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.19 | 39.68㎡(12.0평) | 13층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.19 | 39.68㎡(12.0평) | 3층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.16 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.15 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 39.68㎡(12.0평) | 7층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.11 | 39.68㎡(12.0평) | 8층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.11 | 39.68㎡(12.0평) | 14층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
| 2026.08.11 | 39.68㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.10 | 39.68㎡(12.0평) | 1층 | 전세 | 1억 7,800만원 |
| 2026.08.10 | 39.68㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.08.10 | 39.68㎡(12.0평) | 15층 | 전세 | 1억 9,200만원 |
창원롯데캐슬하버팰리스 자주 묻는 질문
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 85㎡(25.7평) 11층 5억 9,800만원입니다.
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 85㎡(25.7평) 5억 9,800만원입니다.
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 39.68㎡(12.0평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,800만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,860만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,016만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원롯데캐슬하버팰리스 주소(위치)는?
경남 창원시 마산회원구 양덕동 987 (도로명: 양덕동2길 20)에 있습니다.
창원시 마산회원구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지양덕동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 142 |
| 창원롯데캐슬센텀골드양덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 6,900만원74.95㎡(22.7평) | 89 |
| 메트로시티양덕동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,800만원124.45㎡(37.6평) | 121 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
양덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 메트로시티2단지양덕동 | 2015년 | 2026.10.19 | 6억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 142 |
| 메트로시티양덕동 | 2009년 | 2026.10.18 | 6억 4,800만원124.45㎡(37.6평) | 121 |
| 창원롯데캐슬센텀골드양덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 5억 6,900만원74.95㎡(22.7평) | 89 |
| 마산양덕4차한일타운양덕동 | 2004년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.68㎡(25.3평) | 40 |
| 우성양덕동 | 1998년 | 2026.10.18 | 3억 300만원84.72㎡(25.6평) | 38 |
| 한일타운2양덕동 | 1996년 | 2026.10.21 | 2억 3,900만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 한일3양덕동 | 2003년 | 2026.09.19 | 2억 7,200만원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 양덕코오롱하늘채양덕동 | 2016년 | 2026.10.11 | 5억 2,200만원84.89㎡(25.7평) | 28 |
| 한일타운양덕동 | 1994년 | 2026.10.17 | 1억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 대림하이빌양덕동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 2,800만원84.94㎡(25.7평) | 23 |
| 마산양덕동동아위드필하임양덕동 | 2017년 | 2026.10.14 | 2억 8,800만원67.37㎡(20.4평) | 19 |
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