두산3 실거래가
경남 창원시 마산합포구 해운동 49 · 월영동11길 42 · 1995년 준공
두산3의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.09.17, 전용 59.34㎡(18.0평), 13층), 최고가는 2억 4,600만원, 최근 전세는 1억 2,800만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
두산3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.34㎡(18.0평) | 1억 3,000만원2026.09.17 | 1억 6,800만원 | 1억 2,800만원2026.10.21 | 14 |
| 84.84㎡(25.7평) | 1억 6,200만원2026.08.19 | 2억 4,600만원 | 1억 8,000만원2026.10.10 | 16 |
두산3 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,600만원)보다 34.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 783만원으로 해운동 평균(779만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
두산3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,200만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,340만원 | 1억 1,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,167만원 | 5,167만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
두산3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.34㎡(18.0평) | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.34㎡(18.0평) | 1층 | 1억 3,000만원▼22.2% |
| 2026.08.19 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 1억 6,200만원▼27.7% |
| 2026.08.14 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,400만원▼8.9% |
| 2026.08.14 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 1억 6,700만원▲9.9% |
| 2026.07.15 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,600만원신고가 |
| 2026.07.13 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,600만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,500만원▼11.2% |
| 2026.06.08 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 1억 9,700만원▼3% |
| 2026.06.08 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 300만원▲9.7% |
| 2026.06.04 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 8,500만원▼2.1% |
| 2026.05.29 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 1억 5,200만원▲10.9% |
| 2026.05.09 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 1억 3,700만원▼0.7% |
| 2026.05.01 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 1억 3,800만원▼10.4% |
| 2026.04.21 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,900만원▲17.8% |
| 2026.04.03 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 1억 5,400만원▲3.4% |
| 2026.03.25 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 1억 6,050만원▼10.8% |
| 2026.03.24 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 1억 4,900만원▲29.6% |
| 2026.03.24 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 1억 1,500만원▼31.5% |
| 2026.03.23 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 1억 8,000만원▲1.7% |
| 2026.03.21 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,700만원▼8.3% |
| 2026.03.20 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 1억 9,300만원▼5.9% |
| 2026.03.16 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 1억 6,200만원신고가 |
| 2026.01.16 | 59.34㎡(18.0평) | 7층 | 1억 2,000만원▼12.4% |
| 2026.01.12 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 2억 500만원▲28.1% |
| 2026.01.11 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 1억 3,700만원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.34㎡(18.0평) | 12층 | 1억 1,800만원 |
| 2026.01.01 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원▼24.5% |
| 2025.11.09 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 1,200만원▼7.8% |
| 2025.11.01 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,000만원 |
두산3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.34㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.10.10 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.05 | 59.34㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.07.20 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.07.16 | 59.34㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.27 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.06.26 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.20 | 59.34㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.05.16 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.34㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 59.34㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 35만원 |
| 2026.03.16 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 35만원 |
| 2026.03.11 | 59.34㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.01.28 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.17 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.20 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.17 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.13 | 59.34㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
두산3 자주 묻는 질문
Q. 두산3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 59.34㎡(18.0평) 13층 1억 3,000만원입니다.
Q. 두산3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 4,600만원입니다.
Q. 두산3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.34㎡(18.0평) 보증금 1억 2,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 두산3은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 두산3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,200만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,167만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 두산3 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 해운동 49 (도로명: 월영동11길 42)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대동씨코아상가해운동 | 1993년 | 2026.05.06 | 1억 3,500만원70.4㎡(21.3평) | 6 |
| 두산2해운동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원59.34㎡(18.0평) | 12 |
| 월영라이프월영동 | 1998년 | 2025.12.30 | 1억 2,000만원110.66㎡(33.5평) | 3 |
| 용마맨션산호동 | 1978년 | 2026.07.22 | 1억 4,000만원79.67㎡(24.1평) | 3 |
| 현대3월영동 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 창동스카이아파트중성동 | 2013년 | 2026.08.29 | 1억 2,000만원55.86㎡(16.9평) | 2 |
| 평화골든타워해운동 | 1993년 | 2026.09.03 | 1억 1,800만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 한백푸른자산동 | 1997년 | 2026.03.05 | 1억 4,300만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
해운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산2해운동 | 1993년 | 2026.10.06 | 1억 2,400만원59.34㎡(18.0평) | 12 |
| 두산1차해운동 | 1991년 | 2026.09.05 | 1억 6,100만원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 해운동성해운동 | 1996년 | 2026.09.11 | 1억 8,300만원53.08㎡(16.1평) | 9 |
| 평화골든타워해운동 | 1993년 | 2026.09.03 | 1억 1,800만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 한일비치맨션아파트해운동 | 1996년 | 2026.08.03 | 1억 8,000만원65.7㎡(19.9평) | 7 |
| 대동씨코아상가해운동 | 1993년 | 2026.05.06 | 1억 3,500만원70.4㎡(21.3평) | 6 |
| 해오름해운동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 6 |
| 현대해운동 | 1995년 | 2026.05.29 | 1억 7,700만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 평화리버타운해운동 | 1999년 | 2026.07.13 | 5,900만원29.44㎡(8.9평) | 4 |
| 경민시티빌해운동 | 1998년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 해운한백해운동 | 2001년 | 2026.03.27 | 2억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 2 |