팔도맨션 실거래가
경남 창원시 마산합포구 자산동 15-1 · 자산삼거리로 97 · 1995년 준공
팔도맨션의 최근 매매가는 1억 1,250만원(2026.08.26, 전용 59.79㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 1,400만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
팔도맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.79㎡(18.1평) | 1억 1,250만원2026.08.26 | 1억 1,250만원 | - | 3 |
| 71.01㎡(21.5평) | 1억 1,000만원2026.05.18 | 1억 1,400만원 | - | 2 |
| 84.72㎡(25.6평) | 8,500만원2025.12.26 | 8,500만원 | - | 1 |
팔도맨션 시세 분석
- 전용 59.79㎡(18.1평) 최근 거래(1억 1,250만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 577만원으로 자산동 평균(437만원)보다 32% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
팔도맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,250만원 (전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,875만원 | 7,875만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,589만원 | 3,589만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.79㎡(18.1평) 매매가 추이
팔도맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,250만원신고가 |
| 2026.08.03 | 59.79㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,250만원계약해제 |
| 2026.07.15 | 59.79㎡(18.1평) | 12층 | 1억 800만원▼1.8% |
| 2026.05.18 | 71.01㎡(21.5평) | 8층 | 1억 1,000만원▼3.5% |
| 2026.04.21 | 59.79㎡(18.1평) | 18층 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.72㎡(25.6평) | 6층 | 8,500만원 |
| 2025.11.25 | 71.01㎡(21.5평) | 4층 | 1억 1,400만원 |
팔도맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 | 71.01㎡(21.5평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
팔도맨션 자주 묻는 질문
Q. 팔도맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 59.79㎡(18.1평) 14층 1억 1,250만원입니다.
Q. 팔도맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.25 전용 71.01㎡(21.5평) 1억 1,400만원입니다.
Q. 팔도맨션은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 팔도맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,250만원(전용 59.79㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,875만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,589만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팔도맨션 주소(위치)는?
경남 창원시 마산합포구 자산동 15-1 (도로명: 자산삼거리로 97)에 있습니다.
창원시 마산합포구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림공작1자산동 | 1991년 | 2026.05.19 | 1억 1,000만원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 월영동성월영동 | 1996년 | 2026.08.06 | 1억 1,500만원59.96㎡(18.1평) | 6 |
| 완월경남완월동 | 1984년 | 2026.05.08 | 1억 1,600만원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 무학산호동 | 1979년 | 2026.04.06 | 1억 800만원81.16㎡(24.6평) | 5 |
| 평화골든타워해운동 | 1993년 | 2026.09.03 | 1억 1,800만원59.34㎡(18.0평) | 8 |
| 완월서광1완월동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 월영라이프월영동 | 1998년 | 2025.12.30 | 1억 2,000만원110.66㎡(33.5평) | 3 |
| 창동스카이아파트중성동 | 2013년 | 2026.08.29 | 1억 2,000만원55.86㎡(16.9평) | 2 |
자산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한우아파트자산동 | 1986년 | 2026.10.06 | 9,500만원50.79㎡(15.4평) | 15 |
| 자산자산동 | 1991년 | 2026.10.14 | 5,300만원48.22㎡(14.6평) | 7 |
| 자산경남상가자산동 | 1994년 | 2026.06.13 | 9,900만원90.44㎡(27.4평) | 3 |
| 대림공작1자산동 | 1991년 | 2026.05.19 | 1억 1,000만원84.61㎡(25.6평) | 3 |
| 한백렉스빌라자산동 | 2000년 | 2026.09.10 | 2억 2,000만원194.81㎡(58.9평) | 3 |
| 한백푸른자산동 | 1997년 | 2026.03.05 | 1억 4,300만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 한려미리내빌라자산동 | 1992년 | 2026.05.26 | 5,900만원64.83㎡(19.6평) | 2 |
| 한백3자산동 | 1994년 | 2026.09.15 | 3,900만원50.26㎡(15.2평) | 2 |
| 안성조흔자산동 | 1991년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원84.9㎡(25.7평) | 2 |
| 평화궁전자산동 | 1990년 | 2026.02.27 | 1억원84.47㎡(25.6평) | 2 |
| 덕천파크자산동 | 1991년 | 2026.09.15 | 5,000만원80.22㎡(24.3평) | 1 |
| 익산약수빌라자산동 | 1991년 | 2026.02.27 | 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |