풍원 실거래가
경북 예천군 예천읍 백전리 95-1 · 효자로 184 · 1990년 준공
풍원의 최근 매매가는 6,000만원(2026.09.04, 전용 75.99㎡(23.0평), 3층), 최고가는 8,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
풍원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.99㎡(23.0평) | 6,000만원2026.09.04 | 7,000만원 | - | 3 |
| 82.23㎡(24.9평) | 8,300만원2026.03.02 | 8,300만원 | - | 1 |
풍원 시세 분석
- 전용 75.99㎡(23.0평) 최근 거래가는 최고가(7,000만원)보다 14.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 276만원으로 예천읍 백전리 평균(272만원)보다 1.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
풍원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 75.99㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.99㎡(23.0평) 매매가 추이
풍원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 75.99㎡(23.0평) | 3층 | 6,000만원▼14.3% |
| 2026.07.01 | 75.99㎡(23.0평) | 5층 | 7,000만원신고가 |
| 2026.06.11 | 75.99㎡(23.0평) | 5층 | 6,000만원 |
| 2026.03.02 | 82.23㎡(24.9평) | 10층 | 8,300만원 |
풍원 자주 묻는 질문
Q. 풍원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 75.99㎡(23.0평) 3층 6,000만원입니다.
Q. 풍원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 82.23㎡(24.9평) 8,300만원입니다.
Q. 풍원은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 풍원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 75.99㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍원 주소(위치)는?
경북 예천군 예천읍 백전리 95-1 (도로명: 효자로 184)에 있습니다.