장미마을 실거래가
경북 예천군 예천읍 대심리 78-1 · 대심1길 19 · 1997년 준공
장미마을의 최근 매매가는 6,500만원(2026.09.10, 전용 59.83㎡(18.1평), 2층), 최고가는 6,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
장미마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.46㎡(17.7평) | 4,900만원2025.12.23 | 4,900만원 | - | 1 |
| 59.83㎡(18.1평) | 6,500만원2026.09.10 | 6,500만원 | - | 3 |
장미마을 시세 분석
- 전용 59.83㎡(18.1평) 최근 거래(6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 359만원으로 예천읍 대심리 평균(509만원)보다 29.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
장미마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,500만원 (전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,550만원 | 4,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,075만원 | 2,075만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 22만원 | 22만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.83㎡(18.1평) 매매가 추이
장미마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 6,500만원 |
| 2026.09.10 | 59.83㎡(18.1평) | 2층 | 6,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.64㎡(18.0평) | 5층 | 3,800만원 |
| 2025.12.23 | 58.46㎡(17.7평) | 4층 | 4,900만원 |
장미마을 자주 묻는 질문
Q. 장미마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 59.83㎡(18.1평) 2층 6,500만원입니다.
Q. 장미마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 59.83㎡(18.1평) 6,500만원입니다.
Q. 장미마을은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 장미마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,500만원(전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,075만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장미마을 주소(위치)는?
경북 예천군 예천읍 대심리 78-1 (도로명: 대심1길 19)에 있습니다.
예천군 비슷한 가격대 아파트
예천읍 대심리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스카이뷰101동예천읍 대심리 | 2010년 | 2026.10.06 | 1억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 그린하임예천읍 대심리 | 2012년 | 2026.04.06 | 1억 5,800만원83.55㎡(25.3평) | 3 |
| 삼우목련아파트예천읍 대심리 | 1996년 | 2025.12.10 | 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 2 |
| 로얄맨션가동나동예천읍 대심리 | 1990년 | 2026.01.19 | 3,500만원53.28㎡(16.1평) | 2 |
| 극동예천읍 대심리 | 1993년 | 2026.05.25 | 6,100만원84.9㎡(25.7평) | 1 |
| 로얄맨션다동예천읍 대심리 | 1991년 | 2026.03.30 | 4,550만원57.02㎡(17.2평) | 1 |
| 예천스카이파크예천읍 대심리 | 2012년 | 2025.12.01 | 1억 8,200만원84.98㎡(25.7평) | 1 |