청구타운2차단지 실거래가
경북 영천시 야사동 350-2 · 모란1길 18 · 1993년 준공
청구타운2차단지의 최근 매매가는 6,900만원(2026.09.14, 전용 59.96㎡(18.1평), 14층), 최고가는 1억 4,800만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청구타운2차단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 6,900만원2026.09.14 | 8,600만원 | - | 2 |
| 84.93㎡(25.7평) | 1억 200만원2026.04.04 | 1억 1,700만원 | - | 3 |
| 117.01㎡(35.4평) | 1억 4,800만원2025.12.22 | 1억 4,800만원 | - | 2 |
청구타운2차단지 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,700만원)보다 12.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 380만원으로 야사동 평균(532만원)보다 28.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청구타운2차단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 200만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,140만원 | 7,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,254만원 | 3,254만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
청구타운2차단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 6,900만원▼19.8% |
| 2026.04.04 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 1억 200만원▼12.8% |
| 2026.03.18 | 59.96㎡(18.1평) | 14층 | 8,600만원 |
| 2026.01.28 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 1억 1,700만원신고가 |
| 2026.01.21 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 8,000만원 |
| 2025.12.22 | 117.01㎡(35.4평) | 5층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.23 | 117.01㎡(35.4평) | 1층 | 1억 3,800만원 |
청구타운2차단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 25만원 |
청구타운2차단지 자주 묻는 질문
Q. 청구타운2차단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 59.96㎡(18.1평) 14층 6,900만원입니다.
Q. 청구타운2차단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.22 전용 117.01㎡(35.4평) 1억 4,800만원입니다.
Q. 청구타운2차단지은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 청구타운2차단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 200만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,254만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구타운2차단지 주소(위치)는?
경북 영천시 야사동 350-2 (도로명: 모란1길 18)에 있습니다.
영천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 궁전맨션완산동 | 1990년 | 2026.04.30 | 6,800만원75.36㎡(22.8평) | 4 |
| 대현강변타운야사동 | 1990년 | 2026.06.12 | 7,000만원71.94㎡(21.8평) | 5 |
| 영천망정4주공망정동 | 1998년 | 2026.10.13 | 7,100만원49.79㎡(15.1평) | 18 |
| 태평스카이맨션화룡동 | 1990년 | 2026.04.25 | 6,500만원84.8㎡(25.7평) | 2 |
| 동신그랜드맨션완산동 | 1989년 | 2026.08.02 | 6,100만원82.8㎡(25.0평) | 3 |
| 창신영천타운망정동 | 1997년 | 2026.10.19 | 7,800만원56.22㎡(17.0평) | 53 |
| 대건맨션완산동 | 1989년 | 2026.09.29 | 5,900만원77.8㎡(23.5평) | 2 |
야사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한신더휴영천퍼스트야사동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 5,500만원75.71㎡(22.9평) | 29 |
| 야사주공3차단지야사동 | 1991년 | 2026.09.06 | 3,500만원32.76㎡(9.9평) | 18 |
| 청구타운1차단지야사동 | 1992년 | 2026.10.04 | 1억 1,000만원84.93㎡(25.7평) | 18 |
| 영천우방타운야사동 | 1997년 | 2026.09.08 | 1억 8,500만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 야사5단지주공아파트야사동 | 1994년 | 2026.10.13 | 5,800만원51.66㎡(15.6평) | 9 |
| 문화8~13,17동야사동 | 1984년 | 2026.07.18 | 5,800만원62.31㎡(18.8평) | 7 |
| 야사주공2차단지야사동 | 1985년 | 2026.06.26 | 3,800만원47.33㎡(14.3평) | 6 |
| 금성야사동 | 1988년 | 2026.07.13 | 4,700만원54.77㎡(16.6평) | 6 |
| 야사주공1차단지야사동 | 1983년 | 2026.06.29 | 2,200만원38.57㎡(11.7평) | 5 |
| 대현강변타운야사동 | 1990년 | 2026.06.12 | 7,000만원71.94㎡(21.8평) | 5 |
| 동남파크맨션야사동 | 1990년 | 2026.06.12 | 3,800만원57.26㎡(17.3평) | 3 |
| 문화19동야사동 | 1984년 | 2026.01.29 | 5,200만원63㎡(19.1평) | 2 |