한양임대1차 실거래가
경북 영주시 풍기읍 동부리 305-5 · 동양대로72번길 32 · 1994년 준공
한양임대1차의 최근 매매가는 4,500만원(2026.10.20, 전용 38.85㎡(11.8평), 3층), 최고가는 6,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
한양임대1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.85㎡(11.8평) | 4,500만원2026.10.20 | 4,500만원 | - | 5 |
| 52.35㎡(15.8평) | 6,000만원2026.08.14 | 6,000만원 | - | 8 |
한양임대1차 시세 분석
- 전용 52.35㎡(15.8평) 최근 거래(6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 341만원으로 풍기읍 동부리 평균(515만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한양임대1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 52.35㎡(15.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.35㎡(15.8평) 매매가 추이
한양임대1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 38.85㎡(11.8평) | 3층 | 4,500만원▲21.6% |
| 2026.09.10 | 38.85㎡(11.8평) | 2층 | 3,700만원▼7.5% |
| 2026.08.14 | 52.35㎡(15.8평) | 5층 | 6,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 52.35㎡(15.8평) | 3층 | 5,000만원▼5.7% |
| 2026.05.22 | 52.35㎡(15.8평) | 2층 | 5,300만원▲6% |
| 2026.05.11 | 52.35㎡(15.8평) | 2층 | 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 38.85㎡(11.8평) | 4층 | 4,000만원▲8.1% |
| 2026.04.01 | 38.85㎡(11.8평) | 2층 | 3,700만원▼17.8% |
| 2026.03.25 | 52.35㎡(15.8평) | 6층 | 5,000만원▲4.2% |
| 2026.02.07 | 52.35㎡(15.8평) | 2층 | 4,800만원▼17.2% |
| 2026.01.30 | 52.35㎡(15.8평) | 5층 | 5,800만원신고가 |
| 2025.12.17 | 38.85㎡(11.8평) | 3층 | 4,500만원 |
| 2025.11.05 | 52.35㎡(15.8평) | 6층 | 4,500만원 |
한양임대1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 38.85㎡(11.8평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.18 | 52.35㎡(15.8평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
한양임대1차 자주 묻는 질문
Q. 한양임대1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 38.85㎡(11.8평) 3층 4,500만원입니다.
Q. 한양임대1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 52.35㎡(15.8평) 6,000만원입니다.
Q. 한양임대1차은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 한양임대1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 52.35㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한양임대1차 주소(위치)는?
경북 영주시 풍기읍 동부리 305-5 (도로명: 동양대로72번길 32)에 있습니다.
영주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양임대풍기읍 동부리 | 1995년 | 2026.09.12 | 4,600만원52.35㎡(15.8평) | 8 |
| 하망동화성하망동 | 1997년 | 2026.07.28 | 4,800만원59.84㎡(18.1평) | 7 |
| 훼밀리타운하망동 | 2004년 | 2026.06.26 | 4,200만원25.56㎡(7.7평) | 7 |
| 코오롱1차하망동 | 1991년 | 2026.10.14 | 5,000만원64.38㎡(19.5평) | 6 |
| 현대궁전(5,6,7,8동)휴천동 | 1988년 | 2026.09.29 | 4,000만원56.34㎡(17.0평) | 3 |
풍기읍 동부리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼일풍기읍 동부리 | 1991년 | 2026.09.28 | 5,800만원58.89㎡(17.8평) | 8 |
| 한양임대풍기읍 동부리 | 1995년 | 2026.09.12 | 4,600만원52.35㎡(15.8평) | 8 |
| 영남타운풍기읍 동부리 | 1992년 | 2026.04.22 | 3,000만원58.95㎡(17.8평) | 4 |
| 풍기코아루풍기읍 동부리 | 2020년 | 2026.09.16 | 2억 5,500만원85㎡(25.7평) | 4 |
| 골든렉시움풍기읍 동부리 | 2020년 | 2026.09.23 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 동원스타네홈풍기읍 동부리 | 2019년 | 2025.11.24 | 1억 8,700만원73.43㎡(22.2평) | 2 |
| 월성위너파크풍기읍 동부리 | 2017년 | 2026.06.10 | 2억 3,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |