풍기코아루 실거래가
경북 영주시 풍기읍 동부리 593 · 기주로 7 · 2020년 준공
풍기코아루의 최근 매매가는 2억 5,500만원(2026.09.16, 전용 85㎡(25.7평), 14층), 최고가는 3억 1,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
풍기코아루 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.46㎡(23.4평) | 2억 5,000만원2026.06.01 | 2억 5,000만원 | - | 2 |
| 85㎡(25.7평) | 2억 5,500만원2026.09.16 | 3억 1,500만원 | - | 2 |
풍기코아루 시세 분석
- 전용 77.46㎡(23.4평) 최근 거래(2억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,095만원으로 풍기읍 동부리 평균(509만원)보다 115.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
풍기코아루 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 77.46㎡(23.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.46㎡(23.4평) 매매가 추이
풍기코아루 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 2억 5,500만원▼19% |
| 2026.06.01 | 77.46㎡(23.4평) | 14층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.19 | 77.46㎡(23.4평) | 5층 | 2억 4,700만원 |
풍기코아루 자주 묻는 질문
Q. 풍기코아루 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 85㎡(25.7평) 14층 2억 5,500만원입니다.
Q. 풍기코아루 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 85㎡(25.7평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 풍기코아루은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 풍기코아루 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 77.46㎡(23.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 풍기코아루 주소(위치)는?
경북 영주시 풍기읍 동부리 593 (도로명: 기주로 7)에 있습니다.
영주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세영첼시빌휴천동 | 2002년 | 2026.10.08 | 2억 5,900만원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 코아루상망동 | 2007년 | 2026.10.17 | 2억 6,500만원84.92㎡(25.7평) | 38 |
| 백산그랜드풍기읍 성내리 | 2012년 | 2026.06.04 | 2억 7,000만원84.92㎡(25.7평) | 3 |
| 골든렉시움풍기읍 동부리 | 2020년 | 2026.09.23 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 영주석미모닝파크휴천동 | 2005년 | 2026.08.24 | 2억 8,300만원84.23㎡(25.5평) | 6 |
| 스카이타운하망동 | 2009년 | 2026.09.21 | 2억 2,000만원84.78㎡(25.6평) | 6 |
| 화성라온빌휴천동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
풍기읍 동부리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양임대1차풍기읍 동부리 | 1994년 | 2026.10.20 | 4,500만원38.85㎡(11.8평) | 14 |
| 삼일풍기읍 동부리 | 1991년 | 2026.09.28 | 5,800만원58.89㎡(17.8평) | 8 |
| 한양임대풍기읍 동부리 | 1995년 | 2026.09.12 | 4,600만원52.35㎡(15.8평) | 8 |
| 영남타운풍기읍 동부리 | 1992년 | 2026.04.22 | 3,000만원58.95㎡(17.8평) | 4 |
| 골든렉시움풍기읍 동부리 | 2020년 | 2026.09.23 | 2억 3,500만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 동원스타네홈풍기읍 동부리 | 2019년 | 2025.11.24 | 1억 8,700만원73.43㎡(22.2평) | 2 |
| 월성위너파크풍기읍 동부리 | 2017년 | 2026.06.10 | 2억 3,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |