코아루푸르나임 실거래가
경북 김천시 덕곡동 1467 · 무실7길 45 · 2018년 준공
코아루푸르나임의 최근 매매가는 1억 8,200만원(2026.10.13, 전용 59.98㎡(18.1평), 12층), 최고가는 2억 8,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
코아루푸르나임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 8,200만원2026.10.13 | 1억 8,200만원 | 1억 5,000만원2026.10.09 | 13 |
| 69.96㎡(21.2평) | 2억 2,000만원2026.10.05 | 2억 2,000만원 | 1억 7,000만원2026.03.27 | 10 |
| 84.87㎡(25.7평) | 2억 4,500만원2026.04.12 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원2026.08.25 | 7 |
코아루푸르나임 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(1억 8,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 988만원으로 덕곡동 평균(617만원)보다 60.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
코아루푸르나임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,200만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,740만원 | 1억 2,740만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,795만원 | 5,795만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 61만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
코아루푸르나임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,200만원신고가 |
| 2026.10.05 | 69.96㎡(21.2평) | 11층 | 2억 2,000만원▲2.3% |
| 2026.10.03 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,300만원▲2.4% |
| 2026.08.14 | 69.96㎡(21.2평) | 9층 | 2억 1,500만원▲1.4% |
| 2026.07.23 | 69.96㎡(21.2평) | 8층 | 2억 1,200만원▲1% |
| 2026.07.08 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,900만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 6,900만원▼4.2% |
| 2026.05.31 | 69.96㎡(21.2평) | 6층 | 2억 1,000만원▲1.4% |
| 2026.05.25 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 1억 7,650만원▼0.8% |
| 2026.05.04 | 69.96㎡(21.2평) | 4층 | 2억 700만원▼4.6% |
| 2026.04.29 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 7,800만원▲2.9% |
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 1억 7,300만원▼1.1% |
| 2026.04.12 | 84.87㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼12.5% |
| 2026.04.11 | 59.88㎡(18.1평) | 17층 | 1억 7,500만원▲2.9% |
| 2026.03.30 | 69.96㎡(21.2평) | 7층 | 2억 1,700만원▲1.9% |
| 2026.03.29 | 59.88㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▼0.6% |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 7,100만원▲4.9% |
| 2026.03.20 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 6,300만원▼9.4% |
| 2026.03.12 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,250만원▼0.9% |
| 2026.03.07 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.02.21 | 69.95㎡(21.2평) | 6층 | 2억 1,300만원▲1.4% |
| 2026.02.07 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 7,200만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2025.12.22 | 69.97㎡(21.2평) | 6층 | 2억 1,000만원▼4.5% |
| 2025.12.18 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2025.12.12 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2025.12.03 | 69.96㎡(21.2평) | 12층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.01 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.03 | 69.96㎡(21.2평) | 16층 | 2억 1,800만원 |
코아루푸르나임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.08 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.03 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.08.25 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.27 | 69.96㎡(21.2평) | 12층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.18 | 69.95㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.09 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
코아루푸르나임 자주 묻는 질문
Q. 코아루푸르나임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.98㎡(18.1평) 12층 1억 8,200만원입니다.
Q. 코아루푸르나임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.12 전용 84.87㎡(25.7평) 2억 8,000만원입니다.
Q. 코아루푸르나임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 코아루푸르나임은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 코아루푸르나임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,200만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,740만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,795만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코아루푸르나임 주소(위치)는?
경북 김천시 덕곡동 1467 (도로명: 무실7길 45)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코아루2차삼락동 | 2006년 | 2026.10.03 | 1억 8,700만원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 부곡우방부곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 44 |
| 김천덕곡월드메르디앙덕곡동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,500만원84.52㎡(25.6평) | 14 |
| 한신황금동 | 1990년 | 2026.07.22 | 1억 6,500만원118.8㎡(35.9평) | 5 |
| 김천대신코아루응명동 | 2014년 | 2026.10.11 | 2억원84.68㎡(25.6평) | 21 |
덕곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕곡한마음타운덕곡동 | 1999년 | 2026.10.21 | 6,300만원49.5㎡(15.0평) | 42 |
| 김천덕곡월드메르디앙덕곡동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,500만원84.52㎡(25.6평) | 14 |