계림 실거래가
경북 경주시 용강동 1291 · 승삼2길 8 · 1993년 준공
계림의 최근 매매가는 7,700만원(2026.10.06, 전용 49.2㎡(14.9평), 10층), 최고가는 8,200만원, 최근 전세는 6,500만원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
계림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.2㎡(14.9평) | 7,700만원2026.10.06 | 8,200만원 | 6,500만원2026.07.25 | 12 |
계림 시세 분석
- 전용 49.2㎡(14.9평) 최근 거래가는 최고가(8,200만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 484만원으로 용강동 평균(1,445만원)보다 66.5% 낮습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
계림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 49.2㎡(14.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.2㎡(14.9평) 매매가 추이
계림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 7,700만원▲11.6% |
| 2026.08.11 | 49.2㎡(14.9평) | 4층 | 6,900만원▲9.5% |
| 2026.07.16 | 49.2㎡(14.9평) | 15층 | 6,300만원▼20.3% |
| 2026.05.05 | 49.2㎡(14.9평) | 13층 | 7,900만원계약해제 |
| 2026.05.05 | 49.2㎡(14.9평) | 13층 | 7,900만원▲0.6% |
| 2026.04.08 | 49.2㎡(14.9평) | 15층 | 7,850만원▲30.8% |
| 2026.04.05 | 49.2㎡(14.9평) | 4층 | 6,000만원▼15.5% |
| 2026.03.09 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 7,100만원▼13.4% |
| 2025.12.31 | 49.2㎡(14.9평) | 1층 | 8,200만원▲6.5% |
| 2025.12.16 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 7,700만원▲5.5% |
| 2025.12.16 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 7,300만원▲1.4% |
| 2025.12.10 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 7,200만원▼12.2% |
| 2025.11.22 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 8,200만원 |
계림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.09.14 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.01 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.15 | 49.2㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.25 | 49.2㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.06.19 | 49.2㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.15 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.06 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 49.2㎡(14.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.16 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.10 | 49.2㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.11 | 49.2㎡(14.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.02.10 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.31 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.17 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.18 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.25 | 49.2㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 6,800만원 |
계림 자주 묻는 질문
Q. 계림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 49.2㎡(14.9평) 10층 7,700만원입니다.
Q. 계림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.31 전용 49.2㎡(14.9평) 8,200만원입니다.
Q. 계림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 49.2㎡(14.9평) 보증금 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 계림은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 계림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 49.2㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 계림 주소(위치)는?
경북 경주시 용강동 1291 (도로명: 승삼2길 8)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼아맨션2차외동읍 입실리 | 1991년 | 2026.04.29 | 7,700만원110.04㎡(33.3평) | 4 |
| 남호비치타워감포읍 감포리 | 1995년 | 2026.05.14 | 7,600만원68.5㎡(20.7평) | 3 |
| 국태그린빌시래동 | 2002년 | 2026.09.10 | 7,500만원76.18㎡(23.0평) | 8 |
| 자연과사람감포읍 감포리 | 2013년 | 2026.09.10 | 7,900만원45.66㎡(13.8평) | 3 |
| 아진하이웰빙현곡면 라원리 | 2006년 | 2026.10.19 | 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 충효에덴타운충효동 | 1996년 | 2026.10.14 | 8,100만원59.64㎡(18.0평) | 7 |
| 금성로얄현곡면 금장리 | 1991년 | 2026.09.21 | 7,300만원69.24㎡(20.9평) | 3 |
| 대신맨션2차용강동 | 1993년 | 2026.10.20 | 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
용강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브트레지움용강동 | 2020년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원84.72㎡(25.6평) | 120 |
| 협성휴포레용황용강동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 105 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰용강동 | 2023년 | 2026.10.19 | 5억 9,800만원101.83㎡(30.8평) | 67 |
| 용황kcc스위첸용강동 | 2013년 | 2026.10.16 | 2억 8,200만원72.95㎡(22.1평) | 37 |
| 삼환나우빌용강동 | 2010년 | 2026.10.19 | 3억 7,800만원148.19㎡(44.8평) | 23 |
| 장미타워맨션용강동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,900만원66㎡(20.0평) | 12 |
| 현진에버빌2차용강동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억 8,450만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 경주청구용강동 | 1993년 | 2026.07.28 | 1억원73.01㎡(22.1평) | 8 |
| 대신맨션2차용강동 | 1993년 | 2026.10.20 | 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 우주용강타운용강동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,300만원65.79㎡(19.9평) | 8 |
| 서한타운용강동 | 1996년 | 2026.09.04 | 1억 3,800만원75.22㎡(22.8평) | 7 |
| 대신3용강동 | 1995년 | 2026.08.23 | 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 6 |