서한타운 실거래가
경북 경주시 용강동 1300 · 승삼1길 16 · 1996년 준공
서한타운의 최근 매매가는 1억 3,800만원(2026.09.04, 전용 75.22㎡(22.8평), 13층), 최고가는 2억 500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서한타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.22㎡(22.8평) | 1억 3,800만원2026.09.04 | 1억 6,900만원 | - | 5 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 6,000만원2026.02.11 | 1억 6,000만원 | - | 1 |
| 128.65㎡(38.9평) | 2억 500만원2026.02.21 | 2억 500만원 | - | 1 |
서한타운 시세 분석
- 전용 75.22㎡(22.8평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,900만원)보다 18.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 593만원으로 용강동 평균(1,443만원)보다 58.9% 낮습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서한타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,800만원 (전용 75.22㎡(22.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,660만원 | 9,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,402만원 | 4,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 46만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.22㎡(22.8평) 매매가 추이
서한타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 75.22㎡(22.8평) | 13층 | 1억 3,800만원▲4.5% |
| 2026.07.02 | 75.22㎡(22.8평) | 9층 | 1억 3,200만원▼2.2% |
| 2026.03.08 | 75.22㎡(22.8평) | 7층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.03.05 | 75.22㎡(22.8평) | 4층 | 1억 3,000만원▼23.1% |
| 2026.02.21 | 128.65㎡(38.9평) | 8층 | 2억 500만원 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.01.11 | 75.22㎡(22.8평) | 15층 | 1억 6,900만원 |
| 2026.01.10 | 128.65㎡(38.9평) | 8층 | 2억 500만원계약해제 |
서한타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 75.22㎡(22.8평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.07 | 75.22㎡(22.8평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.13 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
서한타운 자주 묻는 질문
Q. 서한타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 75.22㎡(22.8평) 13층 1억 3,800만원입니다.
Q. 서한타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 128.65㎡(38.9평) 2억 500만원입니다.
Q. 서한타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 서한타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,800만원(전용 75.22㎡(22.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서한타운 주소(위치)는?
경북 경주시 용강동 1300 (도로명: 승삼1길 16)에 있습니다.
경주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익세라믹황성동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 3,500만원84.69㎡(25.6평) | 11 |
| 신흥로얄맨션1차(101동)황성동 | 1994년 | 2026.09.10 | 1억 4,200만원84.92㎡(25.7평) | 5 |
| 유원황성동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 4,200만원78.1㎡(23.6평) | 7 |
| 청우4차(401동)황성동 | 1997년 | 2026.03.09 | 1억 3,300만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 우주타운황성동 | 1990년 | 2026.07.24 | 1억 3,200만원92.82㎡(28.1평) | 6 |
| 신안그린파크황성동 | 1993년 | 2026.10.23 | 1억 3,200만원80.58㎡(24.4평) | 11 |
| 삼성101동동천동 | 1994년 | 2026.08.28 | 1억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 11 |
| 장미동산타워성동동 | 1992년 | 2026.09.20 | 1억 4,500만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
용강동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산위브트레지움용강동 | 2020년 | 2026.10.16 | 4억 5,000만원84.72㎡(25.6평) | 120 |
| 협성휴포레용황용강동 | 2017년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 105 |
| 경주뉴센트로에일린의뜰용강동 | 2023년 | 2026.10.19 | 5억 9,800만원101.83㎡(30.8평) | 67 |
| 용황kcc스위첸용강동 | 2013년 | 2026.10.16 | 2억 8,200만원72.95㎡(22.1평) | 37 |
| 삼환나우빌용강동 | 2010년 | 2026.10.22 | 2억 6,800만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| 장미타워맨션용강동 | 1993년 | 2026.10.12 | 1억 1,900만원66㎡(20.0평) | 12 |
| 현진에버빌2차용강동 | 2009년 | 2026.10.09 | 2억 8,450만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 계림용강동 | 1993년 | 2026.10.06 | 7,700만원49.2㎡(14.9평) | 12 |
| 경주청구용강동 | 1993년 | 2026.07.28 | 1억원73.01㎡(22.1평) | 8 |
| 대신맨션2차용강동 | 1993년 | 2026.10.20 | 7,300만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 우주용강타운용강동 | 1993년 | 2026.09.21 | 8,300만원65.79㎡(19.9평) | 8 |
| 대신3용강동 | 1995년 | 2026.08.23 | 9,700만원59.88㎡(18.1평) | 6 |