천마타운 실거래가
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1188-242 · 정몽주로 333 · 1996년 준공
천마타운의 최근 매매가는 6,000만원(2026.10.13, 전용 59.24㎡(17.9평), 1층), 최고가는 7,800만원, 최근 전세는 6,400만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
천마타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.24㎡(17.9평) | 6,000만원2026.10.13 | 7,800만원 | 6,400만원2026.09.10 | 15 |
천마타운 시세 분석
- 전용 59.24㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(7,800만원)보다 23.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 389만원으로 오천읍 문덕리 평균(590만원)보다 34.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
천마타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 59.24㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.24㎡(17.9평) 매매가 추이
천마타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.24㎡(17.9평) | 1층 | 6,000만원▼5.5% |
| 2026.09.29 | 59.24㎡(17.9평) | 7층 | 6,350만원▼9.3% |
| 2026.09.10 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 7,000만원▲4.5% |
| 2026.08.06 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 6,700만원▼13.5% |
| 2026.07.06 | 59.24㎡(17.9평) | 14층 | 7,750만원▲0.6% |
| 2026.06.17 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 7,700만원▲13.2% |
| 2026.06.15 | 59.24㎡(17.9평) | 7층 | 6,800만원▼9.3% |
| 2026.06.04 | 59.24㎡(17.9평) | 1층 | 7,500만원▼3.8% |
| 2025.12.28 | 59.24㎡(17.9평) | 13층 | 7,800만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.24㎡(17.9평) | 15층 | 7,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.24㎡(17.9평) | 4층 | 7,000만원▲2.9% |
| 2025.12.03 | 59.24㎡(17.9평) | 1층 | 6,800만원▲1.5% |
| 2025.12.02 | 59.24㎡(17.9평) | 10층 | 6,700만원▼1.5% |
| 2025.11.28 | 59.24㎡(17.9평) | 12층 | 6,800만원▼6.2% |
| 2025.11.01 | 59.24㎡(17.9평) | 11층 | 7,250만원 |
천마타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.24㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.20 | 59.24㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.10 | 59.24㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 6,400만원 |
| 2026.08.30 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.26 | 59.24㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.24 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.01 | 59.24㎡(17.9평) | 10층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.24㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 59.24㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 400만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.30 | 59.24㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2026.04.27 | 59.24㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.21 | 59.24㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2026.03.20 | 59.24㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.12 | 59.24㎡(17.9평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.20 | 59.24㎡(17.9평) | 12층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.24㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.19 | 59.24㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.19 | 59.24㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.11 | 59.24㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.06 | 59.24㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 6,500만원 |
천마타운 자주 묻는 질문
Q. 천마타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.24㎡(17.9평) 1층 6,000만원입니다.
Q. 천마타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.28 전용 59.24㎡(17.9평) 7,800만원입니다.
Q. 천마타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 59.24㎡(17.9평) 보증금 6,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 천마타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 천마타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 59.24㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천마타운 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 오천읍 문덕리 1188-242 (도로명: 정몽주로 333)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 국민드림빌3차오천읍 문덕리 | 2001년 | 2026.10.11 | 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 오천제일맨션103,105동오천읍 구정리 | 1990년 | 2026.08.21 | 6,000만원71.26㎡(21.6평) | 8 |
| 명성대도타운(가,나)대도동 | 1987년 | 2025.12.10 | 5,900만원49.74㎡(15.0평) | 1 |
| 경림신세계오천읍 세계리 | 1990년 | 2026.07.17 | 5,900만원78.4㎡(23.7평) | 4 |
| 삼주용산타운오천읍 용산리 | 1995년 | 2026.09.16 | 5,500만원59.12㎡(17.9평) | 11 |
| 해뜨는마을구룡포읍 병포리 | 2000년 | 2026.10.10 | 5,500만원59.97㎡(18.1평) | 36 |
| 영남비취타운3차(144)연일읍 생지리 | 1991년 | 2026.05.28 | 5,500만원73.98㎡(22.4평) | 5 |
| 대우세원빌동해면 도구리 | 2002년 | 2026.04.20 | 5,400만원56.58㎡(17.1평) | 4 |
오천읍 문덕리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 준양참마을오천읍 문덕리 | 2001년 | 2026.10.10 | 8,200만원59.85㎡(18.1평) | 23 |
| 신문덕코아루오천읍 문덕리 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 200만원69.86㎡(21.1평) | 22 |
| 정림다채움아파트오천읍 문덕리 | 2017년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원74.11㎡(22.4평) | 21 |
| 청호하이츠오천읍 문덕리 | 1999년 | 2026.10.02 | 8,600만원59.78㎡(18.1평) | 17 |
| 남포항태왕아너스오천읍 문덕리 | 2024년 | 2026.06.22 | 2억 8,000만원84.84㎡(25.7평) | 12 |
| 성우천마타운2오천읍 문덕리 | 1998년 | 2026.09.17 | 4,700만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 오천웰메이드홈오천읍 문덕리 | 2017년 | 2026.09.10 | 1억 4,500만원59.93㎡(18.1평) | 7 |
| 국민드림빌7차오천읍 문덕리 | 2002년 | 2026.10.05 | 6,700만원59.74㎡(18.1평) | 5 |
| 삼성아트풀오천읍 문덕리 | 2009년 | 2026.07.16 | 8,400만원59.65㎡(18.0평) | 5 |
| 센트럴파크아파트오천읍 문덕리 | 2013년 | 2026.03.28 | 1억 2,000만원76.27㎡(23.1평) | 4 |
| 국민드림빌3차오천읍 문덕리 | 2001년 | 2026.10.11 | 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 힐링엘가오천읍 문덕리 | 2015년 | 2026.09.07 | 1억 4,200만원80.49㎡(24.3평) | 3 |