미아1차래미안 실거래가
서울 강북구 미아동 797 · 삼양로 256 · 2006년 준공
미아1차래미안의 최근 매매가는 10억 300만원(2026.09.29, 전용 114.29㎡(34.6평), 8층), 최고가는 10억 300만원, 최근 전세는 5억 400만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
미아1차래미안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡(18.1평) | - | - | 4억 2,000만원2026.09.18 | 0 |
| 84.58㎡(25.6평) | 7억 8,300만원2026.07.25 | 8억 8,000만원 | 5억 400만원2026.10.17 | 2 |
| 114.29㎡(34.6평) | 10억 300만원2026.09.29 | 10억 300만원 | 5억 2,500만원2026.03.12 | 2 |
미아1차래미안 시세 분석
- 전용 84.58㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,000만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,946만원으로 미아동 평균(3,628만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
미아1차래미안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 8,300만원 (전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,320만원 | 5억 4,810만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 9,440만원 | 2억 5,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 150만원 | 262만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.58㎡(25.6평) 매매가 추이
미아1차래미안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 114.29㎡(34.6평) | 8층 | 10억 300만원신고가 |
| 2026.07.25 | 114.29㎡(34.6평) | 7층 | 9억 9,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.58㎡(25.6평) | 4층 | 7억 8,300만원▼11% |
| 2026.02.24 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 8억 8,000만원 |
미아1차래미안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.09.23 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.9㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.19 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.26 | 59.9㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.58㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.15 | 84.58㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.58㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.58㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 137만원 |
| 2026.03.12 | 114.29㎡(34.6평) | 2층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.10 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.04 | 59.9㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.02 | 59.9㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.02.28 | 114.29㎡(34.6평) | 1층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.58㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
미아1차래미안 자주 묻는 질문
Q. 미아1차래미안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 114.29㎡(34.6평) 8층 10억 300만원입니다.
Q. 미아1차래미안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 114.29㎡(34.6평) 10억 300만원입니다.
Q. 미아1차래미안 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.58㎡(25.6평) 보증금 5억 400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 미아1차래미안은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 미아1차래미안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 8,300만원(전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 9,440만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미아1차래미안 주소(위치)는?
서울 강북구 미아동 797 (도로명: 삼양로 256)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 북서울자이폴라리스(1단지)미아동 | 2024년 | 2025.11.25 | 9억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.16 | 10억 3,300만원58.99㎡(17.8평) | 72 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 83 |
| 삼각산아이원미아동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 4,000만원84.71㎡(25.6평) | 102 |
| 경남아너스빌(1356-0)미아동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 41 |
| 한화포레나미아미아동 | 2025년 | 2026.05.16 | 9억원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 꿈의숲롯데캐슬미아동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
미아동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이북한산시티미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 242 |
| 벽산라이브파크미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 115 |
| 삼각산아이원미아동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 4,000만원84.71㎡(25.6평) | 102 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 83 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.16 | 10억 3,300만원58.99㎡(17.8평) | 72 |
| 꿈의숲해링턴플레이스미아동 | 2019년 | 2026.10.13 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 66 |
| 래미안트리베라1단지미아동 | 2010년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 경남아너스빌(1356-0)미아동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 41 |
| 꿈의숲롯데캐슬미아동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 꿈의숲한신더휴미아동 | 2022년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 미아한일유앤아이미아동 | 2002년 | 2026.09.16 | 7억원68.3㎡(20.7평) | 16 |