배산제일오투그란데 실거래가
전북 익산시 모현동2가 675 · 선화로 17 · 2014년 준공
배산제일오투그란데의 최근 매매가는 3억원(2026.10.16, 전용 84.75㎡(25.6평), 11층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
배산제일오투그란데 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75㎡(25.6평) | 3억원2026.10.16 | 3억 2,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.16 | 39 |
| 107.91㎡(32.6평) | 3억 8,900만원2026.07.23 | 4억원 | - | 4 |
배산제일오투그란데 시세 분석
- 전용 84.75㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,000만원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,160만원으로 모현동2가 평균(903만원)보다 28.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
배산제일오투그란데 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.75㎡(25.6평) 매매가 추이
배산제일오투그란데 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.10.08 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 3억 500만원▼4.7% |
| 2026.10.02 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.18 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 2억 9,850만원계약해제 |
| 2026.09.18 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 2억 9,850만원▼0.5% |
| 2026.09.14 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 3억원 |
| 2026.09.11 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 3억원 |
| 2026.09.08 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 3억원▲3.8% |
| 2026.08.23 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 2억 8,900만원▲4.3% |
| 2026.08.12 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 2억 7,700만원 |
| 2026.08.12 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 2억 7,700만원▼2.8% |
| 2026.08.07 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 2억 8,500만원▼6.6% |
| 2026.08.06 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 3억 500만원▲2.7% |
| 2026.08.02 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 2억 9,700만원▼0.3% |
| 2026.07.30 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 2억 9,800만원▲3.5% |
| 2026.07.23 | 107.91㎡(32.6평) | 4층 | 3억 8,900만원▼2.8% |
| 2026.07.21 | 107.91㎡(32.6평) | 7층 | 4억원 |
| 2026.07.13 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 2억 8,800만원▼0.3% |
| 2026.07.04 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 2억 8,900만원▼0.3% |
| 2026.07.04 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 2억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.06.23 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.06.18 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 2억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.06.07 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 3억 1,000만원▲3.7% |
| 2026.06.06 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 2억 9,900만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2026.05.22 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.05.20 | 84.75㎡(25.6평) | 15층 | 2억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.04.20 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.18 | 107.91㎡(32.6평) | 5층 | 4억원 |
| 2026.04.01 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 2억 9,000만원▼4% |
| 2026.03.28 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 3억 200만원▲0.7% |
| 2026.03.24 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 3억원▲2.4% |
| 2026.03.21 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 2억 9,300만원▼1.3% |
| 2026.03.06 | 84.75㎡(25.6평) | 17층 | 2억 9,700만원▼2.6% |
| 2026.02.12 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.01.14 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 3억 1,000만원▲14.8% |
| 2026.01.09 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 2억 7,000만원▼12.3% |
| 2026.01.09 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 3억 800만원▲2% |
| 2026.01.07 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 3억 200만원▲0.7% |
| 2026.01.03 | 84.75㎡(25.6평) | 23층 | 3억원▼3.2% |
| 2025.12.21 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 2억 7,000만원▼9.7% |
| 2025.11.24 | 107.91㎡(32.6평) | 10층 | 4억원 |
| 2025.11.20 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 2억 9,500만원 |
배산제일오투그란데 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.75㎡(25.6평) | 20층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.07.02 | 84.75㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.75㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 84.75㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.75㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.01 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.25 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
배산제일오투그란데 자주 묻는 질문
Q. 배산제일오투그란데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 84.75㎡(25.6평) 11층 3억원입니다.
Q. 배산제일오투그란데 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.21 전용 107.91㎡(32.6평) 4억원입니다.
Q. 배산제일오투그란데 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 배산제일오투그란데은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 배산제일오투그란데 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 배산제일오투그란데 주소(위치)는?
전북 익산시 모현동2가 675 (도로명: 선화로 17)에 있습니다.
익산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트남중동 | 2026년 | 2026.09.18 | 3억 800만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 부송라온프라이빗아파트1단지부송동 | 2019년 | 2026.09.15 | 3억 900만원84.86㎡(25.7평) | 12 |
| 수도산광신프로그레스아파트동산동 | 2022년 | 2026.08.03 | 3억 947만원84.89㎡(25.7평) | 19 |
| 익산예다음아르띠에송학동 | 2024년 | 2026.10.11 | 2억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 배산신일해피트리아파트모현동1가 | 2021년 | 2026.07.04 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 오페라하우스부송동 | 2004년 | 2026.07.05 | 2억 9,000만원142.2㎡(43.0평) | 6 |
| 배산제일풍경채에듀파크아파트모현동1가 | 2012년 | 2026.09.28 | 2억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 34 |
| 부송라온프라이빗아파트2단지부송동 | 2019년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.86㎡(25.7평) | 10 |