롯데아파트(4차) 실거래가
전북 군산시 나운동 155-6 · 백토로 242 · 1996년 준공
롯데아파트(4차)의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.07.22, 전용 134.85㎡(40.8평), 14층), 최고가는 3억 800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
롯데아파트(4차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 99.94㎡(30.2평) | 1억 3,500만원2026.07.08 | 2억 3,500만원 | - | 3 |
| 134.85㎡(40.8평) | 2억 7,000만원2026.07.22 | 2억 8,300만원 | - | 2 |
| 164.85㎡(49.9평) | 3억 800만원2026.03.24 | 3억 800만원 | - | 1 |
롯데아파트(4차) 시세 분석
- 전용 99.94㎡(30.2평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 42.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 601만원으로 나운동 평균(525만원)보다 14.5% 높습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
롯데아파트(4차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 99.94㎡(30.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,335만원 | 4,335만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 99.94㎡(30.2평) 매매가 추이
롯데아파트(4차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 134.85㎡(40.8평) | 14층 | 2억 7,000만원▼4.6% |
| 2026.07.08 | 99.94㎡(30.2평) | 5층 | 1억 3,500만원▼19.6% |
| 2026.07.06 | 134.85㎡(40.8평) | 10층 | 2억 8,300만원 |
| 2026.03.31 | 99.94㎡(30.2평) | 15층 | 1억 6,800만원▼28.5% |
| 2026.03.24 | 164.85㎡(49.9평) | 2층 | 3억 800만원 |
| 2025.11.15 | 99.94㎡(30.2평) | 14층 | 2억 3,500만원 |
롯데아파트(4차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 99.94㎡(30.2평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.23 | 164.85㎡(49.9평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.23 | 164.85㎡(49.9평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 21만원 |
롯데아파트(4차) 자주 묻는 질문
Q. 롯데아파트(4차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 134.85㎡(40.8평) 14층 2억 7,000만원입니다.
Q. 롯데아파트(4차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.24 전용 164.85㎡(49.9평) 3억 800만원입니다.
Q. 롯데아파트(4차)은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 롯데아파트(4차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 99.94㎡(30.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,335만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 롯데아파트(4차) 주소(위치)는?
전북 군산시 나운동 155-6 (도로명: 백토로 242)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미장대원칸타빌미장동 | 2018년 | 2026.10.03 | 2억 6,700만원74.9㎡(22.7평) | 55 |
| 쌍용예가지곡동 | 2014년 | 2026.10.19 | 2억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 66 |
| 한라비발디2단지수송동 | 2008년 | 2026.09.23 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 은파코아루지곡동 | 2006년 | 2026.10.21 | 2억 5,800만원128.91㎡(39.0평) | 22 |
| 은파롯데캐슬아파트미룡동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원104.59㎡(31.6평) | 9 |
| 군산미장아이파크미장동 | 2015년 | 2026.10.21 | 2억 9,200만원85㎡(25.7평) | 61 |
| 미장코아루미장동 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 9,500만원129.19㎡(39.1평) | 11 |
| 제일오투그란데2단지수송동 | 2008년 | 2026.10.08 | 2억 3,800만원91.28㎡(27.6평) | 28 |
나운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴나운동 | 2022년 | 2026.10.23 | 3억 900만원84.99㎡(25.7평) | 104 |
| 주공5차나운동 | 1995년 | 2026.10.21 | 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 72 |
| 한울나운동 | 1996년 | 2026.10.08 | 7,350만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 나운세경아파트나운동 | 2002년 | 2026.10.17 | 4,400만원53.82㎡(16.3평) | 47 |
| 현대아파트(2차)나운동 | 1993년 | 2026.10.22 | 1억 3,400만원84.74㎡(25.6평) | 39 |
| 수송코아루나운동 | 2009년 | 2026.10.22 | 1억 5,800만원59.62㎡(18.0평) | 38 |
| 청솔나운동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.65㎡(15.0평) | 38 |
| 수송금호어울림나운동 | 2008년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 신일해피트리나운동 | 1995년 | 2026.10.13 | 9,400만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
| 나운동보람더하임나운동 | 2010년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 삼성아파트나운동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 1,200만원134.97㎡(40.8평) | 22 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |