신일해피트리 실거래가
전북 군산시 나운동 156-2 · 의료원로 163 · 1995년 준공
신일해피트리의 최근 매매가는 9,400만원(2026.10.13, 전용 59.85㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 2,100만원, 최근 전세는 8,300만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
신일해피트리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.85㎡(18.1평) | 9,400만원2026.10.13 | 1억 2,100만원 | 8,300만원2026.08.28 | 25 |
신일해피트리 시세 분석
- 전용 59.85㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,100만원)보다 22.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 566만원으로 나운동 평균(523만원)보다 8.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신일해피트리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,400만원 (전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,580만원 | 6,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,998만원 | 2,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.85㎡(18.1평) 매매가 추이
신일해피트리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 9,400만원▲20.5% |
| 2026.09.16 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 7,800만원▼18.8% |
| 2026.09.13 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 9,600만원 |
| 2026.09.13 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 9,600만원▼11.1% |
| 2026.07.20 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 1억 800만원▼3.6% |
| 2026.07.05 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,200만원▼6.7% |
| 2026.06.01 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,000만원▲22.4% |
| 2026.05.18 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 9,800만원▼19% |
| 2026.05.06 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,100만원신고가 |
| 2026.04.18 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 8,800만원▲3.5% |
| 2026.04.04 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 8,500만원▼5.6% |
| 2026.04.02 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 9,000만원▼2.2% |
| 2026.03.26 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 9,200만원▲9.5% |
| 2026.02.25 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 8,400만원▼20.8% |
| 2026.02.13 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 1억 600만원▲21.8% |
| 2026.02.02 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 8,700만원▼10.8% |
| 2026.01.29 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 9,750만원▼2.5% |
| 2026.01.09 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 1억원▲17.6% |
| 2026.01.04 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 8,500만원▼29.2% |
| 2026.01.03 | 59.85㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,400만원계약해제 |
| 2025.12.10 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2025.12.02 | 59.85㎡(18.1평) | 2층 | 7,900만원▼10.2% |
| 2025.11.17 | 59.85㎡(18.1평) | 3층 | 8,800만원▼12% |
| 2025.11.05 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 1억원 |
신일해피트리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.15 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.08 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.28 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.08.04 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.22 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.22 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 7,900만원 / 월 21만원 |
| 2026.05.11 | 59.85㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 7,800만원 / 월 23만원 |
| 2026.05.06 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.04.27 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 9,800만원 |
| 2026.04.08 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.01 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.28 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.19 | 59.85㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.11 | 59.85㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 7,300만원 / 월 17만원 |
| 2026.03.10 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 8,300만원 |
| 2026.03.10 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.07 | 59.85㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.04 | 59.85㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 7,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.02 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 49만원 |
| 2025.12.30 | 59.85㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.12.29 | 59.85㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.85㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.29 | 59.85㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 44만원 |
| 2025.11.14 | 59.85㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2025.11.10 | 59.85㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.01 | 59.85㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 52만원 |
신일해피트리 자주 묻는 질문
Q. 신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 59.85㎡(18.1평) 12층 9,400만원입니다.
Q. 신일해피트리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 59.85㎡(18.1평) 1억 2,100만원입니다.
Q. 신일해피트리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.28 전용 59.85㎡(18.1평) 보증금 8,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 신일해피트리은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신일해피트리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,400만원(전용 59.85㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신일해피트리 주소(위치)는?
전북 군산시 나운동 156-2 (도로명: 의료원로 163)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스타팰리스수송동 | 2015년 | 2026.10.05 | 9,400만원49.41㎡(14.9평) | 11 |
| 삼성아파트문화동 | 1992년 | 2026.10.09 | 9,300만원76.02㎡(23.0평) | 15 |
| 성경파스텔나운동 | 2012년 | 2026.03.26 | 9,500만원76.66㎡(23.2평) | 2 |
| 롯데아파트나운동 | 1994년 | 2026.10.01 | 9,700만원74.03㎡(22.4평) | 12 |
| 코오롱산북동 | 1994년 | 2026.08.22 | 9,000만원84.46㎡(25.5평) | 16 |
| 다우미빌문화동 | 2002년 | 2026.09.30 | 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 한성필하우스오식도동 | 2012년 | 2026.10.13 | 9,800만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| 롯데2차나운동 | 1992년 | 2026.10.13 | 1억원131.75㎡(39.9평) | 7 |
나운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴나운동 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 1,200만원59.79㎡(18.1평) | 103 |
| 주공5차나운동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4,230만원58.14㎡(17.6평) | 71 |
| 한울나운동 | 1996년 | 2026.10.08 | 7,350만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 나운세경아파트나운동 | 2002년 | 2026.10.17 | 4,400만원53.82㎡(16.3평) | 47 |
| 현대아파트(2차)나운동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.74㎡(25.6평) | 38 |
| 청솔나운동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.65㎡(15.0평) | 38 |
| 수송코아루나운동 | 2009년 | 2026.10.07 | 1억 6,750만원59.62㎡(18.0평) | 37 |
| 수송금호어울림나운동 | 2008년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 나운동보람더하임나운동 | 2010년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 삼성아파트나운동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 1,200만원134.97㎡(40.8평) | 22 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |
| 영창(3,5,6동)나운동 | 1995년 | 2026.10.06 | 5,350만원49.77㎡(15.1평) | 20 |