주공3차 실거래가
전북 군산시 나운동 835 · 하나운안1길 40 · 1983년 준공
주공3차의 최근 매매가는 7,100만원(2026.10.04, 전용 65.99㎡(20.0평), 2층), 최고가는 7,500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
주공3차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.6㎡(14.7평) | 6,500만원2026.07.17 | 7,000만원 | - | 3 |
| 54.38㎡(16.4평) | 6,500만원2026.08.31 | 7,000만원 | - | 2 |
| 54.77㎡(16.6평) | 6,300만원2026.08.29 | 6,300만원 | - | 2 |
| 55.8㎡(16.9평) | 7,450만원2026.03.21 | 7,450만원 | - | 2 |
| 65.2㎡(19.7평) | 6,500만원2026.09.10 | 6,500만원 | - | 1 |
| 65.99㎡(20.0평) | 7,100만원2026.10.04 | 7,500만원 | - | 6 |
주공3차 시세 분석
- 전용 65.99㎡(20.0평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 5.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 367만원으로 나운동 평균(521만원)보다 29.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공3차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,100만원 (전용 65.99㎡(20.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,970만원 | 4,970만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,265만원 | 2,265만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 24만원 | 24만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.99㎡(20.0평) 매매가 추이
주공3차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 65.99㎡(20.0평) | 2층 | 7,100만원 |
| 2026.10.04 | 65.99㎡(20.0평) | 2층 | 7,100만원▼5.3% |
| 2026.09.10 | 65.2㎡(19.7평) | 4층 | 6,500만원 |
| 2026.08.31 | 54.38㎡(16.4평) | 4층 | 6,500만원▼7.1% |
| 2026.08.29 | 54.77㎡(16.6평) | 3층 | 6,300만원신고가 |
| 2026.08.18 | 65.99㎡(20.0평) | 5층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.08.04 | 65.99㎡(20.0평) | 3층 | 6,700만원▼4.3% |
| 2026.07.17 | 48.6㎡(14.7평) | 4층 | 6,500만원▼4.4% |
| 2026.06.01 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.01 | 65.99㎡(20.0평) | 4층 | 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 65.99㎡(20.0평) | 3층 | 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 55.8㎡(16.9평) | 5층 | 7,450만원신고가 |
| 2026.03.19 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 6,800만원▼2.9% |
| 2026.03.14 | 55.8㎡(16.9평) | 2층 | 7,400만원 |
| 2026.03.14 | 48.6㎡(14.7평) | 1층 | 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 54.12㎡(16.4평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2026.03.04 | 48.6㎡(14.7평) | 3층 | 6,800만원계약해제 |
| 2025.11.26 | 54.77㎡(16.6평) | 4층 | 6,000만원 |
주공3차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 62.43㎡(18.9평) | 5층 | 월세 | 0만원 / 월 37만원 |
주공3차 자주 묻는 질문
Q. 주공3차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 65.99㎡(20.0평) 2층 7,100만원입니다.
Q. 주공3차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 65.99㎡(20.0평) 7,500만원입니다.
Q. 주공3차은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 주공3차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,100만원(전용 65.99㎡(20.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,970만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,265만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공3차 주소(위치)는?
전북 군산시 나운동 835 (도로명: 하나운안1길 40)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원상떼빌소룡동 | 2004년 | 2026.09.29 | 7,000만원59.69㎡(18.1평) | 27 |
| 금호타운2차사정동 | 1996년 | 2026.10.07 | 7,200만원59.58㎡(18.0평) | 15 |
| 현대백조나운동 | 1992년 | 2026.10.02 | 7,000만원84.6㎡(25.6평) | 12 |
| 현대1차나운동 | 1990년 | 2026.10.15 | 7,000만원84.66㎡(25.6평) | 14 |
| 주공3차미룡동 | 2001년 | 2026.10.22 | 6,900만원49.86㎡(15.1평) | 73 |
| 한울나운동 | 1996년 | 2026.10.08 | 7,350만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 현대한솔조촌동 | 2001년 | 2026.10.05 | 6,800만원66.32㎡(20.1평) | 7 |
| 오르빌경장동 | 2004년 | 2026.06.20 | 6,800만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
나운동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 나운금호어울림센트럴나운동 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 1,200만원59.79㎡(18.1평) | 102 |
| 주공5차나운동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4,230만원58.14㎡(17.6평) | 71 |
| 한울나운동 | 1996년 | 2026.10.08 | 7,350만원59.95㎡(18.1평) | 48 |
| 나운세경아파트나운동 | 2002년 | 2026.10.17 | 4,400만원53.82㎡(16.3평) | 47 |
| 현대아파트(2차)나운동 | 1993년 | 2026.09.14 | 1억 2,000만원84.74㎡(25.6평) | 38 |
| 청솔나운동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4,500만원49.65㎡(15.0평) | 38 |
| 수송코아루나운동 | 2009년 | 2026.10.07 | 1억 6,750만원59.62㎡(18.0평) | 37 |
| 수송금호어울림나운동 | 2008년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 신일해피트리나운동 | 1995년 | 2026.10.13 | 9,400만원59.85㎡(18.1평) | 25 |
| 나운동보람더하임나운동 | 2010년 | 2026.09.12 | 1억 2,200만원59.86㎡(18.1평) | 24 |
| 삼성아파트나운동 | 1998년 | 2026.10.18 | 2억 1,200만원134.97㎡(40.8평) | 22 |
| 금호타운1차나운동 | 1991년 | 2026.09.11 | 1억 3,000만원84.79㎡(25.6평) | 21 |