2차쌍용 실거래가
전북 전주시 덕진구 송천동2가 536 · 와룡로 50 · 1998년 준공
2차쌍용의 최근 매매가는 1억 8,400만원(2026.10.06, 전용 84.97㎡(25.7평), 4층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 7,100만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
2차쌍용 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.81㎡(23.2평) | 1억 6,500만원2026.07.14 | 1억 6,500만원 | - | 3 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 8,400만원2026.10.06 | 2억 1,000만원 | 1억 7,100만원2026.01.10 | 9 |
2차쌍용 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,000만원)보다 12.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 694만원으로 송천동2가 평균(1,757만원)보다 60.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
2차쌍용 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,400만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,880만원 | 1억 2,880만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,857만원 | 5,857만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 61만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
2차쌍용 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,400만원▲8.2% |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 1억 7,000만원▼8.1% |
| 2026.08.30 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 1억 8,500만원▼1.6% |
| 2026.07.14 | 76.81㎡(23.2평) | 11층 | 1억 6,500만원▲3.1% |
| 2026.04.30 | 76.81㎡(23.2평) | 2층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.03.22 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,800만원▲13.9% |
| 2026.03.16 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 6,500만원▼21.4% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 1억 9,300만원▼5.9% |
| 2026.01.29 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 500만원 |
| 2026.01.14 | 76.81㎡(23.2평) | 4층 | 1억 6,500만원 |
2차쌍용 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,100만원 |
2차쌍용 자주 묻는 질문
Q. 2차쌍용 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.97㎡(25.7평) 4층 1억 8,400만원입니다.
Q. 2차쌍용 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.08 전용 84.97㎡(25.7평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 2차쌍용 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.10 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 1억 7,100만원입니다.
Q. 2차쌍용은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 2차쌍용 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,400만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,857만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 2차쌍용 주소(위치)는?
전북 전주시 덕진구 송천동2가 536 (도로명: 와룡로 50)에 있습니다.
전주시 덕진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유원파크맨션호성동1가 | 1991년 | 2026.10.06 | 1억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 코스타빌팔복동2가 | 2007년 | 2026.09.02 | 1억 8,500만원84.77㎡(25.6평) | 4 |
| 거성고속맨션(1)진북동 | 1988년 | 2026.06.16 | 1억 8,500만원114.33㎡(34.6평) | 6 |
| 아중마을아남인후동1가 | 1999년 | 2026.05.30 | 1억 8,300만원84.92㎡(25.7평) | 10 |
| 제일여의동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 8,500만원59.74㎡(18.1평) | 18 |
| 서호(1차)송천동1가 | 1992년 | 2026.08.20 | 1억 8,700만원84.73㎡(25.6평) | 21 |
| 아중마을제일인후동1가 | 2000년 | 2026.10.02 | 1억 8,000만원59.62㎡(18.0평) | 16 |
| 동아호성동1가 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 8,000만원84.94㎡(25.7평) | 32 |
송천동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송천주공송천동2가 | 1998년 | 2026.10.19 | 1억 5,950만원59.99㎡(18.1평) | 167 |
| 에코시티데시앙14블럭송천동2가 | 2021년 | 2026.10.10 | 6억 2,500만원75.96㎡(23.0평) | 60 |
| 에코시티더샵송천동2가 | 2018년 | 2026.08.22 | 5억 9,300만원84.65㎡(25.6평) | 54 |
| 에코시티데시앙5블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.15 | 6억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 53 |
| 에코시티KCC스위첸송천동2가 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 7,000만원84.99㎡(25.7평) | 48 |
| 현대3차송천동2가 | 1998년 | 2026.09.23 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 47 |
| 전주송천(2)주공11송천동2가 | 2004년 | 2026.10.16 | 1억 8,000만원51.88㎡(15.7평) | 44 |
| 에코시티데시앙4블럭송천동2가 | 2018년 | 2026.10.09 | 4억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 41 |
| 에코시티데시앙12블럭송천동2가 | 2019년 | 2026.10.18 | 5억 500만원59.98㎡(18.1평) | 41 |
| 전주송천동한라비발디1단지송천동2가 | 2013년 | 2026.10.19 | 4억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 에코시티자이송천동2가 | 2017년 | 2026.09.14 | 6억 1,700만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 대명궁궐송천동2가 | 1992년 | 2026.10.16 | 6,000만원59.49㎡(18.0평) | 37 |