부영2차(851-0) 실거래가
충남 홍성군 홍성읍 월산리 851 · 월산로30번길 38 · 2004년 준공
부영2차(851-0)의 최근 매매가는 8,900만원(2026.09.24, 전용 59.99㎡(18.1평), 12층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
부영2차(851-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 8,900만원2026.09.24 | 1억 2,000만원 | 7,000만원2026.09.08 | 20 |
| 80.97㎡(24.5평) | 1억 4,000만원2026.09.10 | 1억 4,000만원 | 9,000만원2026.02.27 | 11 |
부영2차(851-0) 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,000만원)보다 25.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 476만원으로 홍성읍 월산리 평균(476만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
부영2차(851-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,900만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,230만원 | 6,230만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,840만원 | 2,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
부영2차(851-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 8,900만원 |
| 2026.09.24 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 8,900만원▲27.1% |
| 2026.09.18 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 80.97㎡(24.5평) | 6층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.10 | 80.97㎡(24.5평) | 4층 | 1억 2,400만원▲24% |
| 2026.08.24 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 7,000만원▼23.9% |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 9,200만원 |
| 2026.08.04 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 9,200만원▲3.4% |
| 2026.06.06 | 80.97㎡(24.5평) | 10층 | 1억원▼22.5% |
| 2026.06.04 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 1억원계약해제 |
| 2026.05.29 | 80.97㎡(24.5평) | 13층 | 1억 2,900만원▼3.7% |
| 2026.05.14 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 8,900만원▲11.3% |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 8,000만원▼11.1% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9,000만원▼10% |
| 2026.04.30 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.04.12 | 80.97㎡(24.5평) | 4층 | 1억 3,400만원신고가 |
| 2026.03.17 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.12 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 9,200만원▼12.4% |
| 2026.03.04 | 80.97㎡(24.5평) | 2층 | 1억 1,000만원▲7.8% |
| 2026.02.23 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억 200만원계약해제 |
| 2026.02.05 | 80.97㎡(24.5평) | 3층 | 1억 200만원▼21.5% |
| 2026.01.22 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 8,850만원신고가 |
| 2026.01.18 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 8,000만원▼3.6% |
| 2026.01.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 8,300만원▼5.7% |
| 2025.12.15 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 8,800만원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 8,000만원▼4.8% |
| 2025.12.08 | 80.97㎡(24.5평) | 15층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 80.97㎡(24.5평) | 1층 | 9,300만원▼11.4% |
| 2025.11.30 | 80.97㎡(24.5평) | 4층 | 1억 500만원▼16% |
| 2025.11.30 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 8,400만원신고가 |
| 2025.11.20 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 7,800만원 |
| 2025.11.06 | 80.97㎡(24.5평) | 10층 | 1억 2,500만원 |
부영2차(851-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.08.06 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.07.10 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.05.06 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.04.06 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.03.05 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.03.04 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.02.27 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.02.27 | 80.97㎡(24.5평) | 6층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 7,606만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2026.01.06 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.12.26 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2025.12.17 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.01 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8,186만원 |
| 2025.11.04 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8,186만원 |
부영2차(851-0) 자주 묻는 질문
Q. 부영2차(851-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.24 전용 59.99㎡(18.1평) 12층 8,900만원입니다.
Q. 부영2차(851-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 80.97㎡(24.5평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 부영2차(851-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.08 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 부영2차(851-0)은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 부영2차(851-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,900만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,230만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영2차(851-0) 주소(위치)는?
충남 홍성군 홍성읍 월산리 851 (도로명: 월산로30번길 38)에 있습니다.
홍성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우주은하A동홍성읍 오관리 | 1991년 | 2026.08.11 | 8,500만원82.29㎡(24.9평) | 3 |
| 큰마을아파트홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.08.11 | 8,500만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 현대홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.07.10 | 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 우주은하B동홍성읍 오관리 | 1992년 | 2026.08.20 | 9,500만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 우주은하광천읍 신진리 | 1993년 | 2026.06.05 | 8,200만원84.24㎡(25.5평) | 3 |
| 주공아파트1차홍성읍 남장리 | 2001년 | 2026.10.09 | 8,000만원46.2㎡(14.0평) | 56 |
| 태영홍성읍 오관리 | 1992년 | 2026.05.26 | 7,700만원76.1㎡(23.0평) | 3 |
| 미림청솔홍성읍 오관리 | 1997년 | 2026.10.04 | 1억 200만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
홍성읍 월산리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영1차홍성읍 월산리 | 2003년 | 2026.10.02 | 6,500만원49.84㎡(15.1평) | 40 |
| e편한세상홍성더센트럴홍성읍 월산리 | 2025년 | 2026.03.21 | 3억 1,700만원85㎡(25.7평) | 2 |